2024年度建設(shè)工程施工合同標(biāo)的、工程質(zhì)量及保修期限

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程施工合同標(biāo)的、工程質(zhì)量及保修期限本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.2工程量清單1.2.1工程量清單編制依據(jù)1.2.2工程量清單內(nèi)容1.2.3工程量清單的修正與調(diào)整1.3工程總價(jià)1.3.1工程總價(jià)構(gòu)成1.3.2工程總價(jià)確認(rèn)與調(diào)整1.3.3工程預(yù)付款及進(jìn)度付款1.3.4工程尾款支付2.工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)2.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3地方標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量管理2.2.1質(zhì)量管理組織2.2.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收2.2.3質(zhì)量問題的處理2.3材料與設(shè)備2.3.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)2.3.2材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收2.3.3材料設(shè)備質(zhì)量保證2.4施工安全2.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制2.4.2安全施工措施2.4.3安全事故處理3.保修期限3.1保修范圍3.1.1保修項(xiàng)目3.1.2保修期限3.1.3保修責(zé)任3.2保修程序3.2.1保修申請3.2.2保修處理3.2.3保修費(fèi)用4.合同的履行4.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1承包人的權(quán)利與義務(wù)4.1.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)4.2合同變更4.2.1合同變更的條件4.2.2合同變更的程序4.3合同解除4.3.1合同解除的條件4.3.2合同解除的程序4.4違約責(zé)任4.4.1違約行為4.4.2違約責(zé)任4.4.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4訴訟解決5.2爭議解決程序5.2.1爭議提出5.2.2爭議答復(fù)5.2.3爭議處理時(shí)間限制6.其他條款6.1合同的生效與終止6.2合同的保管與復(fù)印件6.3合同的修改與補(bǔ)充6.4合同解除后的善后處理6.5合同的爭議解決7.合同附件7.1附件內(nèi)容7.2附件的生效與保管8.合同簽署8.1簽署時(shí)間8.2簽署地點(diǎn)8.3簽署主體9.合同編號10.合同語言11.合同的效力12.合同的保密13.合同的強(qiáng)制性條款14.合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.2工程量清單1.2.1工程量清單編制依據(jù)：依據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單編制規(guī)范。1.2.2工程量清單內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。1.2.3工程量清單的修正與調(diào)整：如遇設(shè)計(jì)變更或者工程實(shí)際情況與清單不符，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行修正和調(diào)整。1.3工程總價(jià)1.3.1工程總價(jià)構(gòu)成：包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。1.3.2工程總價(jià)確認(rèn)與調(diào)整：工程總價(jià)以雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算，如遇設(shè)計(jì)變更或者工程實(shí)際情況與清單不符，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。1.3.3工程預(yù)付款及進(jìn)度付款：預(yù)付款根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況雙方協(xié)商確定，進(jìn)度付款按照工程實(shí)際完成量計(jì)算。1.3.4工程尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，扣除已支付的款項(xiàng)，剩余的款項(xiàng)為工程尾款，雙方確認(rèn)無爭議后支付。2.工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國建設(shè)部頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照建設(shè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.1.3地方標(biāo)準(zhǔn)：按照工程所在地方的地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2質(zhì)量管理2.2.1質(zhì)量管理組織：承包人應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理組織，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督。2.2.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收2.2.2.1質(zhì)量檢查：承包人應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2.2.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，初步驗(yàn)收由發(fā)包人組織，最終驗(yàn)收由雙方共同組織。2.2.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人，并由雙方共同協(xié)商解決。2.3材料與設(shè)備2.3.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收2.3.2.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。2.3.2.2驗(yàn)收：發(fā)包人應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。2.3.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：承包人應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.保修期限3.1保修范圍3.1.1保修項(xiàng)目：包括土建、安裝、裝修等所有工程項(xiàng)目。3.1.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.1.3保修責(zé)任：承包人應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。3.2保修程序3.2.1保修申請：發(fā)包人在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向承包人提出保修申請。3.2.2保修處理：承包人應(yīng)在接到保修申請后及時(shí)進(jìn)行處理。3.2.3保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)，如屬發(fā)包人原因造成的質(zhì)量問題，保修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4.合同的履行4.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1承包人的權(quán)利與義務(wù)4.1.1.1承包人應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.1.1.2承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程。4.1.1.3承包人應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.1.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)4.1.2.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。4.1.2.2發(fā)包人應(yīng)提供施工場地和8.合同的變更8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的條件如下：1)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求的；2)因工程實(shí)際情況與合同約定不符，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的；4)雙方協(xié)商一致的其他變更條件。8.2合同變更的程序8.2.1提出變更：合同變更由雙方協(xié)商一致后提出，并形成書面文件。8.2.2審核變更：合同變更需經(jīng)雙方審核無誤后生效。8.2.3執(zhí)行變更：合同變更生效后，雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行合同。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1合同解除的條件如下：1)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；2)雙方協(xié)商一致解除合同的；3)承包人嚴(yán)重違約，發(fā)包人要求解除合同的；4)發(fā)包人嚴(yán)重違約，承包人要求解除合同的。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除：合同解除由一方提出，并形成書面文件。9.2.2協(xié)商解除：雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.2.3解除合同：雙方協(xié)商一致后，解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為如下：1)承包人未按照合同約定完成工程的；2)承包人未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的；3)發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的；4)發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地的；5)雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任如下：1)承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2)發(fā)包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；3)雙方其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償如下：1)承包人違約，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，損失包括直接損失和間接損失；2)發(fā)包人違約，應(yīng)賠償承包人的損失，損失包括直接損失和間接損失；3)雙方其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式如下：1)雙方友好協(xié)商解決；2)請求第三方調(diào)解；3)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；4)向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提出：一方在發(fā)生爭議后，應(yīng)向另一方提出爭議解決的要求。11.2.2爭議答復(fù)：另一方在收到爭議解決要求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。11.2.3爭議處理時(shí)間限制：爭議雙方應(yīng)在收到爭議解決要求之日起15日內(nèi)達(dá)成解決協(xié)議，否則可向第三方請求調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的生效與終止12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。12.2合同的保管與復(fù)印件12.2.1雙方各持一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除后的善后處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、結(jié)算工程款項(xiàng)、處理合同解除后的善后事宜。12.5合同的爭議解決12.5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于某些原因，需要第三方參與進(jìn)來，協(xié)助解決合同爭議或協(xié)助完成合同的履行。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入的條件如下：1)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2)出現(xiàn)合同爭議，雙方無法協(xié)商解決；3)由于客觀原因，雙方無法繼續(xù)履行合同；4)法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。14.3第三方介入的程序14.3.1提出介入：當(dāng)雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鼋槿氲恼埱蟆?4.3.2協(xié)商確定：雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。14.3.3簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。14.3.4介入履行：第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行或爭議解決。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對合同履行或爭議解決承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額限制。14.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。14.4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)因素等因素。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同之外的第三方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.5.2第三方與合同關(guān)系：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行或爭議解決。14.5.3第三方與工程關(guān)系：第三方應(yīng)確保其參與的行為不影響工程的正常進(jìn)行。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方選擇：雙方應(yīng)在合同中明確選擇第三方的方式，如指定、協(xié)商等。14.6.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，以確保合同的履行或爭議的解決。14.6.3第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。14.6.4第三方退出：第三方在完成合同履行或爭議解決后，應(yīng)退出合同，雙方繼續(xù)履行合同剩余條款。14.6.5第三方違約：如第三方違反介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局、施工細(xì)節(jié)等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3圖紙說明：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。2.工程量清單2.1清單內(nèi)容：包括工程中所有項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。2.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，不得遺漏任何項(xiàng)目。2.3清單說明：清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量編制，并由雙方確認(rèn)。3.材料設(shè)備清單3.1清單內(nèi)容：包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、全面，不得有誤。3.3清單說明：清單中的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方確認(rèn)。4.施工方案4.1方案內(nèi)容：包括施工的具體步驟、方法、工藝等。4.2方案要求：方案應(yīng)科學(xué)、合理，確保工程質(zhì)量。4.3方案說明：方案應(yīng)由專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)提供，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。5.安全措施計(jì)劃5.1計(jì)劃內(nèi)容：包括施工過程中的安全措施、注意事項(xiàng)等。5.2計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)具體、可行，確保施工安全。5.3計(jì)劃說明：計(jì)劃應(yīng)由安全管理團(tuán)隊(duì)提供，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。6.合同協(xié)議書6.1協(xié)議書內(nèi)容：包括合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.2協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)明確、詳細(xì)，避免歧義。6.3協(xié)議書說明：協(xié)議書應(yīng)由雙方簽署，并蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約1.1未按合同約定完成工程：如承包人未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程，視為違約。1.2未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：如承包人完成的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。1.3提供的材料和設(shè)備不符合合同要求：如承包人提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的要求，視為違約。1.4未經(jīng)發(fā)包人同意變更工程：如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更工程，視為違約。1.5違約責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包人違約2.1未按合同約定支付工程