民房建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民房建設(shè)合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點2.2建筑規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條建設(shè)期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4延期竣工第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責(zé)任第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)8.2侵權(quán)責(zé)任第九條變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點11.3訴訟時效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2生效時間13.3變更條件13.4解除條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點：詳細(xì)地址：2.2建筑規(guī)模：建筑總面積：建筑結(jié)構(gòu)：建筑層數(shù)：2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：建筑材料：環(huán)保要求：第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：3.2價格調(diào)整：調(diào)價依據(jù)：調(diào)價幅度：3.3支付方式：付款分期：付款比例：付款條件：第四條建設(shè)期限4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3延期開工：延期開工原因：延期開工期限：4.4延期竣工：延期竣工原因：延期竣工期限：第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級：質(zhì)量檢測機構(gòu)：5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方監(jiān)督方式：乙方自檢方式：5.3質(zhì)量保修：保修期限：保修范圍：保修責(zé)任：第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)商：材料驗收方式：6.2材料驗收：驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收時間：驗收人：6.3材料質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量保證：質(zhì)量問題處理：因甲方要求或不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更、調(diào)整或解除的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。除不可抗力因素外，造成合同無法履行或不能完全履行的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同第十條約定執(zhí)行。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)：乙方應(yīng)確保工程設(shè)計、施工圖紙等資料不侵犯他人的專利和著作權(quán)。如因知識產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方使用的材料、設(shè)備等侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九條變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因甲方要求或不可抗力等因素需要變更合同內(nèi)容，一方提出變更要求時，應(yīng)立即通知對方，并在協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價格、工期等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.3解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。9.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：甲方未按約定支付款項，或乙方未按約定完成工程等，均視為違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約金計算：違約金計算方式：第十一條爭議解決11.1爭議方式：1.調(diào)解：向約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁。3.訴訟：向約定的法院提起訴訟。11.2爭議地點：爭議解決地點：11.3訴訟時效：訴訟時效期間：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.3保密期限：保密期限：第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間：年月日時分。13.3變更條件：同第九條變更條件。13.4解除條件：同第九條解除條件。第十四條其他條款14.1合同附件：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料設(shè)備清單14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。1.3第三方選擇：甲方有權(quán)選擇第三方，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方對甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同違約或侵權(quán)。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方不履行合同或履行合同不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或百分比進行限制。第三條第三方權(quán)益保護3.1第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付款項、質(zhì)量保證、保密等。3.2第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害。3.3第三方權(quán)益爭議：第三方權(quán)益爭議由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或履行合同不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任：第三方違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約處理程序：甲方和乙方有權(quán)依法或按照合同約定處理第三方違約事項。第五條第三方變更5.1第三方變更條件：甲方和乙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的第三方、變更后的權(quán)益等，并經(jīng)甲方、乙方和變更后第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.3第三方變更通知：甲方和乙方應(yīng)在變更協(xié)議生效后及時通知原第三方。第六條第三方解除6.1第三方解除條件：甲方和乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2第三方解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.3第三方解除通知：甲方和乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后及時通知原第三方。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意后生效。8.2第三方介入的合同解除：第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意后生效。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方介入的違約行為：第三方未履行合同義務(wù)或履行合同不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入的違約責(zé)任：第三方介入的違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議方式：1.調(diào)解：向約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁。3.訴訟：向約定的法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議地點：第三方介入的爭議解決地點：10.3第三方介入的訴訟時效：第三方介入的訴訟時效期間：第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方介入的保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工工藝等，詳細(xì)說明施工過程中的各項操作。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并列明設(shè)備型號、品牌、供應(yīng)商等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程量，包括土建、安裝、裝修等，并附上相應(yīng)的單位工程造價。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付款項的金額、支付日期、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等，并附上相關(guān)驗收合格證書。附件七：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確計算違約金的方法和依據(jù)，包括計算基數(shù)、比例等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、時效等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付款項。2.乙方未按約定完成工程。3.第三方未履行合同義務(wù)或履行合同不符合約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算公式支付違約金。2.乙方未按約定完成