房屋買賣合同樣式案例格式

房屋買賣合同樣式案例格式合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應在合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第四條違約責任4.1如果賣方未能按照本合同約定的時間交付該房屋，應支付買方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應支付賣方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶證明5.房屋產權調查報告6.買賣雙方身份證明7.授權委托書（如有代理人）二、違約行為及認定：1.賣方違約：未能按照合同約定時間交付房屋房屋產權存在爭議或不符合買賣條件提供的房屋信息與實際不符2.買方違約：未能按照合同約定時間支付購房款提供的身份信息不真實拒絕履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉移給買方，買方支付相應價款的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。4.產權清晰：指房屋所有權無爭議，不存在抵押、債務等問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：solution:賣方應按照合同約定時間交付房屋，如有延遲，應支付違約金并承擔相應責任。2.購房款支付延遲：solution:買方應按照合同約定時間支付購房款，如有延遲，應支付違約金并承擔相應責任。3.房屋產權爭議：solution:雙方應前往房地產交易中心進行產權調查，如有爭議，應由賣方承擔相應法律責任。4.房屋信息不符：solution:賣方應如實提供房屋信息，如與實際不符，買方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋