倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同

倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)具有出租權(quán)，乙方需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行物品儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供位于________（地址）的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為____平方米。1.2乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存________（物品名稱），儲(chǔ)存期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生及正常使用，確保乙方存放物品的安全。1.4乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)管理制度進(jìn)行物品存放，保證存放物品的合規(guī)性。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期租金的__%作為滯納金。三、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及保障3.1甲方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。3.2甲方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。3.3甲方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件時(shí)，立即通知乙方，并采取措施減少損失。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)要求，妥善保管存放物品，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，需提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2.倉(cāng)庫(kù)平面圖3.倉(cāng)庫(kù)管理制度4.乙方存放物品清單5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件的，視為違約。2.甲方未按約定保障倉(cāng)庫(kù)安全，導(dǎo)致乙方存放物品損失的，視為違約。3.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致乙方存放物品損失的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為違約。5.乙方未按約定保管存放物品，導(dǎo)致?lián)p失的，視為違約。6.雙方未按約定解除或變更合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)具有出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行物品儲(chǔ)存的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉(cāng)庫(kù)保管、安全保障等服務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限、租金、違約金等關(guān)鍵條款，避免因約定不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生及正常使用，如有問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟