二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋土地使用權(quán)證號3.3房屋是否有抵押第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2支付方式5.3支付時間第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)金額第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付程序7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第八條房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證范圍8.2質(zhì)量保證期限第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期限第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息（1）名稱：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息（1）名稱：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置標(biāo)的房屋位于____________，具體門牌號為____________。2.2房屋面積標(biāo)的房屋建筑面積為____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________平方米，公攤面積為____________平方米。2.3房屋戶型標(biāo)的房屋戶型為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________。2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)的房屋建筑結(jié)構(gòu)為____________，建筑材料為____________，建筑質(zhì)量符合____________標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證號標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為____________。3.2房屋土地使用權(quán)證號標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號為____________。3.3房屋是否有抵押截至本合同簽訂之日，標(biāo)的房屋未設(shè)置抵押。第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，并辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；（3）甲方已按照本合同約定，將標(biāo)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用。第五條房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2支付方式乙方在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，通過____________方式向甲方支付成交價格。5.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)完成支付。第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)；（2）具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際核定為準(zhǔn)。6.2稅費(fèi)金額雙方按照實(shí)際情況繳納的交易稅費(fèi)金額，具體以稅務(wù)部門出具的發(fā)票為準(zhǔn)。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付程序（1）房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）住宅使用說明書；（4）水、電、燃?xì)狻⒐┡葢裘兏C明；（5）物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)費(fèi)繳納憑證；（6）其他相關(guān)資料。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）標(biāo)的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；（2）標(biāo)的房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）標(biāo)的房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合合同約定，如有不符，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第九條房屋質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證范圍甲方對標(biāo)的房屋的質(zhì)量保證范圍包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋主體部位無重大質(zhì)量問題；（3）房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）房屋裝修符合合同約定。9.2質(zhì)量保證期限甲方對標(biāo)的房屋的質(zhì)量保證期限為____________年，自標(biāo)的房屋交付之日起計算。第十條違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任（1）未能按照約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)支付違約金____________元；（2）未能按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；（3）未能按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2買受人違約責(zé)任（1）未能按照約定時間支付成交價格，應(yīng)支付違約金____________元；（2）未能按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（3）裝修施工合同及驗收報告；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。13.3合同有效期限本合同自簽字（或蓋章）之日起有效期為____________年。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容（1）____________（2）____________（3）____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行過程；（4）提供金融服務(wù)等。2.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）甲乙方按照協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方按照約定履行合同義務(wù)；（4）甲乙方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議，向第三方支付費(fèi)用。支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額約定第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約金第三方違約金的具體數(shù)額，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其成為甲乙方之間的合作伙伴或代理人。第三方僅按照本合同約定，向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，予以保密。7.2泄露后果如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入合同的變更與終止8.1變更程序第三方介入本合同的變更，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2終止條件第三方介入本合同的終止條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十條附件10.1第三方介入合同的附件，包括但不限于：（1）第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議；（2）第三方費(fèi)用支付憑證；（3）第三方違約金計算公式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙方應(yīng)提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：甲乙方應(yīng)提供詳細(xì)的房屋設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，以明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：裝修施工合同及驗收報告詳細(xì)要求：甲乙方應(yīng)提供裝修施工合同及驗收報告，證明標(biāo)的房屋的裝修情況符合合同約定。附件四：交易稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：甲乙方應(yīng)提供交易稅費(fèi)支付憑證，證明雙方已按照本合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件六：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲乙方應(yīng)提供第三方費(fèi)用支付憑證，證明雙方已按照服務(wù)協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。附件七：第三方違約金計算公式等詳細(xì)要求：甲乙方應(yīng)提供第三方違約金計算公式等附件，明確雙方在違約行為及責(zé)任認(rèn)定方面的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的房屋；2.甲方未能按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；3.甲方未能按照約定履行合同其他義務(wù)；4.乙方未能按照約定時間支付成交價格；5.乙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)；6.第三方未能按照約定履行服務(wù)義務(wù)；7.第三方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)本合同附件七中的違約金計算公式，計算違約金金額；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失；3.合同解除：在違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，且經(jīng)甲乙方協(xié)商無果后，甲乙方有權(quán)解除合同；4.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用：由違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：如甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。同時，甲方還需賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的直接損失，如租賃費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。全文完。二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2物業(yè)管理6.3維修責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、終止和廢止10.1生效條件10.2終止條件10.3廢止條件第十一條附加條款11.1特殊情況處理11.2合同的續(xù)簽第十二條雙方聲明及承諾12.1出賣人聲明及承諾12.2買受人聲明及承諾第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置標(biāo)的房屋位于北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房屋戶型標(biāo)的房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)見附件二。2.4房屋所有權(quán)證號標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號為京房權(quán)證朝字第號。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88。3.2付款方式【1】一次性付款【2】分期付款【3】按揭付款3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【7】個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。采取分期付款或按揭付款方式的，按照約定的時間和數(shù)額支付。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【3】個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2交付條件標(biāo)的房屋的交付，以甲方將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付購房款為條件。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【15】個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。4.4過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【30】個工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍標(biāo)的房屋的保修范圍包括：結(jié)構(gòu)、水電、管道、暖氣、通風(fēng)、照明等設(shè)施。5.3保修期限標(biāo)的房屋的保修期限為【5】年，自乙方接收房屋之日起計算。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理法規(guī)和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的房屋。6.2物業(yè)管理乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。6.3維修責(zé)任標(biāo)的房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修；保修期滿后，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更和解除的程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理變更或解除手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的2%。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。8.3違約賠償方式違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同引起的爭議，由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第十條合同的生效、終止和廢止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同終止的條件為：標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，購房款支付完畢。10.3廢止條件本合同廢止的條件為：雙方達(dá)成書面廢止協(xié)議。第十一條附加條款11.1特殊情況處理如遇不可抗力等因素，影響合同履行，雙方可協(xié)商一致，調(diào)整合同履行時間。11.2合同的續(xù)簽本合同期滿后，如乙方愿意續(xù)簽，甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂新的房屋買賣合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十二條雙方聲明及承諾12.1甲方聲明及承諾甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛，有權(quán)進(jìn)行買賣交易。12.2乙方聲明及承諾乙方保證其提供的個人信息真實(shí)有效，有權(quán)進(jìn)行買賣交易。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容如雙方有其他約定，可在本合同附件中補(bǔ)充，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇雙方同意，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并在本合同附件中列明。2.2第三方介入時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【10】個工作日內(nèi)，完成第三方的選擇并通知對方。2.3第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，按照雙方與第三方機(jī)構(gòu)達(dá)成的約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對標(biāo)的房屋的評估、過戶等行為，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，由此產(chǎn)生的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)限額賠償。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與雙方第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額，按照雙方與第三方機(jī)構(gòu)達(dá)成的約定承擔(dān)。第六條第三方變更6.1變更程序如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定，共同協(xié)商選擇新的第三方機(jī)構(gòu)。6.2變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后【5】個工作日內(nèi)，通知對方。第七條第三方退出7.1退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意第三方退出的，第三方可以退出。7.2退出程序第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方機(jī)構(gòu)，并按照本合同第二條規(guī)定履行。第八條第三方與合同解除如本合同解除，第三方與本合同相關(guān)的義務(wù)同時解除。第九條第三方與爭議解決本合同引起的爭議，如涉及到第三方的，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與合同的生效、終止和廢止本合同的生效、終止和廢止，不影響第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附加條款11.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)等方面，綜合評估選擇合適的第三方機(jī)