2024房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）（21篇）

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）（精選21

篇）

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇1

律師提示：該房屋買賣定金合同系有中介參與的定金協(xié)議。使用時(shí)

可以作為參考。

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）

甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等，自愿,

相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.

第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱〃該房屋〃）出售給乙方.乙

方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買

該房屋.

2,該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層：

產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地證號(hào)：

附屬設(shè)施：

第二條，成交價(jià)格

甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫），$（小寫）該

房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān).

第三條:傭金支付

甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元（$元）

乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元（$元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，

違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部

傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶

責(zé)任.

第四條:房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金.計(jì)人民幣

元（大寫）$（小寫）

（2）乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元（大寫）$（小寫）

（3）

（4）待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接

清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款.

第五條:相關(guān)事宜

1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方

需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)）用.

2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方

辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù).

3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方.甲

乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視,物業(yè)管理及戶

口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜.

4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議.如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該

房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.

第六條:違約責(zé)任

1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或

債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.

2,甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的

同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果

及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).

3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

⑴貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，

繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失.

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠.如因證明不

屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及

經(jīng)濟(jì)損失.

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期

責(zé)任由乙方承擔(dān).

4,如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,

款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)

際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時(shí),

違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.

5,如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全

費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān).

第七條:免責(zé)條款

如因洪水，地震,火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致

本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.

第八條:約定其他事宜

第九條：具它

1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不

成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.

2,本合同經(jīng)甲，乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè)，甲,

乙，丙三方各執(zhí)一份.各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收

回.

甲方：乙方:丙方：

甲方共有人:代理人:經(jīng)辦人：

代理人：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：

簽約日期:年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇2

甲方（賣方）

通訊地址：郵編：

證件名稱：證號(hào)：聯(lián)系電話：—

乙方（買方）

通訊地址：郵編：

證件名稱：—證號(hào)：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙

方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

（本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋

權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同）

第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即

甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，

了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方

進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)

利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲

方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方

房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房

屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該

房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該

房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋兇相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)

讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾

萬(wàn)仟佰拾元整（小寫￥元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由口甲方

承擔(dān)、口乙方承擔(dān)、口雙方另行規(guī)定（見本同補(bǔ)充約定）

第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取口全款支付口商業(yè)貸

款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟

佰拾元整（小寫￥元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙

方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）

拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫￥元），甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向

乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，

甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另

有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起日內(nèi)，甲

方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由

甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基

金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有

附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中

另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口

遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，

甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向

乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽

署《房屋買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方

須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身分證

復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙

方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書面形

式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)

的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方

已依本合同給予對(duì)方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在

第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)

致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾

期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約，

守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年____月曰年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇3

房屋買賣定金合同

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

買方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方

購(gòu)買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的鄭州市區(qū)（縣）

小區(qū)號(hào)樓單元房屋一套，房屋總款為元（小寫）元（大寫）。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大

寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)

房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如

乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保苧期

屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。

五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地

點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或者其

他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本辦議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方

可以解除本合同并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等的法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方；

甲方：乙方；

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇4

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下

列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落

幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2?該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫）佰

_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在年月_____日前分_____次付清，付款方式:

三、甲方在年月____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生

效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違

約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙

方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

雙方愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一

份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋

章）監(jiān)證機(jī)關(guān)：

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

簽訂日期：年—月—日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇5

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙

方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于北京市區(qū)（縣）小區(qū)

樓單元房屋（地下室平米，儲(chǔ)臧間平米），屋內(nèi)建筑面積平方米（以

產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），房屋單價(jià)元/平方米，總房款為元（小寫）元

（大寫）元。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留

天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元,

（大寫）元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房

屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》

時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付外房款，剩余

款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付%房款，余下部

分通過(guò)銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料?，甲方

保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵o

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2、附屬設(shè)施清單

六、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者理供

虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金

外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，

且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)

議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房

屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙

方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定

的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣

合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶

型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該

房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,

同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向

乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或

有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合

同》的；

九、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其

他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將

發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙

方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣

具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）乙方：（買受人）

地址：地址：

電話：電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇6

甲方（賣方）：

通訊地址：郵編：

證件名稱：證號(hào)：聯(lián)系電話：—

乙方（買方）：

通訊地址：郵編：

證件名稱：―證號(hào)：—聯(lián)系電話：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙

方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

（略）

（本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋

權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃R,不選擇劃T,以下

選擇方法以此相同）

第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即

甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，

了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方

進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)

利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲

方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方

房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房

屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該

房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該

房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)

讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)

仟佰拾**元整（小寫￥**元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由口甲方承

擔(dān)、口乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定（見本同補(bǔ)充約定）。

第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取口全款支付口商業(yè)貸

款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰

拾**元整（小寫￥**元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方

據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）

拾萬(wàn)仟佰拾**元整（小寫￥**元），甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙

方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，

甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另

有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起日內(nèi)，甲

方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由

甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基

金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有

附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中

另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方**日內(nèi)，辦理完成戶

口遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，

甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向

乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽

署《房屋買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方

須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證

復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙

方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書面形

式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)

的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方

已依本合同給予對(duì)方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在

第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)

致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾

期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約，

守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、

乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、

乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的

定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。

第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方

約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，垓條

款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生

沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如

雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出

面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托

人的身份證復(fù)印件。

第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

□提交仲裁委員會(huì)仲裁?？谝婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十五條本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定口無(wú)補(bǔ)充約定）

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年月日年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇7

賣方：身份證號(hào)碼：

買方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。買方同意購(gòu)買賣方位于在省市

_____區(qū)____________的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。。

第二條成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______

元/平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰—拾―

萬(wàn)—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，買方向賣方支付

人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，

并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣—拾—萬(wàn)

一仟一佰—拾一元整給賣方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣方。

第四條賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)

全部交付給買方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條本合同一式份。賣方產(chǎn)權(quán)人一份，賣方委托代理人一份，

買方一份，廈門市房地產(chǎn)交易一份、公證處各一份。

第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，

雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方：_________________

買方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地

址：___________________

地

址：____________________

電

話:___________________

電

話：____________________

經(jīng)辦人：_________________

鑒證日期：年一月—日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇8

賣房人：;（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買房人：:（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)

商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落市區(qū)_____街一段

號(hào)的房（室廳平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)

憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣萬(wàn)千百元整

（元）。

第二條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌

現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，

甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金

（）o如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給

對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不

成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、

乙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：_______________________簽字

身份證號(hào)：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人（乙方）：簽字

身份證號(hào)：___________________________________

年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇9

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達(dá)成一致并簽訂時(shí)

生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過(guò)程。甲、乙雙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任

的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。

乙方經(jīng)對(duì)該房屋了解后，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘

號(hào)：附屬設(shè)施：

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫），￥（小

寫），該房屋（及配套設(shè)施）的辦理過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)（不包含第五

條第2款，以及非辦理過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。

第三條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）乙方向甲方的付

款約定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元（大寫）

￥（小寫），甲方應(yīng)同時(shí)將收款憑證交給乙方；

（2）甲、乙雙方擬定年月日簽訂房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱買賣合

同），并依照買賣合司約定，辦理貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過(guò)戶、首付款交收、

貸款發(fā)放等事宜；

(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時(shí)到指定銀行辦理貨款手

續(xù)，否則

貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問(wèn)題導(dǎo)致貸款延期、不足或

失敗的、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的

情況除外。

(4)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交

接清楚，并在房屋交接單簽字一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、甲、乙雙方應(yīng)相互配合按時(shí)完成交易；

2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前，應(yīng)與乙方結(jié)清

該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)

用；

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的

該房屋己取得其他共有權(quán)人的同意，并出具書面為委托；

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛

或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任；

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門

的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切

后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,

繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明

不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)

任及經(jīng)濟(jì)損失。

4、如甲、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生

本條第1、2、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條

確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的

一切損失。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保

全費(fèi)、律師費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)

致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，

任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟；

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項(xiàng)房屋交接工作履行完畢后，本合

同自動(dòng)終止。

甲方：

乙方：

年月日：

備注：

備注：

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇10

甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向

甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂購(gòu)買的房屋位于，該房屋建筑面積為平方米。

甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書。

第二條乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米元（大寫：），總價(jià)元

（大寫：）o

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付日方定金人民幣萬(wàn)元整。甲

乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲

方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。

第四條甲乙雙方商定，預(yù)定期為天，乙方應(yīng)在年月日前同甲

方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及

公證處公證人員公證。

第五條本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無(wú)本協(xié)議第六條、第

七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定

金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的

定金。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)

當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),

因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧,

不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司

法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)

當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)設(shè)前

該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的;2、甲方

在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。

第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺印）之日起生效。

第九條本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等

法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇11

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

身份證號(hào)碼：

買方（簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

一、為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就

乙方購(gòu)買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵

守。房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的鄭州市區(qū)（縣）小區(qū)號(hào)樓單元房

屋一套，房屋總款為元（小寫）元（大寫）。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大

寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)

房款。

二、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如

乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還己經(jīng)收取的定金。

四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期

屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。

五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地

點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或者其

他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本辦議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方

可以解除本合同并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等的法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇12

出售方（甲方）：證件號(hào)碼：—

購(gòu)買方（乙方）：證件號(hào)碼：

第一條、甲乙雙方由丙方撮合，甲方自愿將其位于上海市

區(qū)路弄號(hào)

___________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）及其附屬設(shè)施以人民幣

（大寫）出售給乙

方，該房地產(chǎn)建筑面積為平方米，甲乙雙方商定

的房款支付方式為：_________________

甲方免費(fèi)贈(zèng)送的設(shè)施及事項(xiàng)為：

雙方商定的其他條件為：

第二條、乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意，在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣

（大寫）元整作

為購(gòu)買該房屋的定金。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后天

內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料并到丙方公司簽

訂該房屋的買賣合同。

第三條、在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得反悔，若乙

方反悔則所付定金作為違

約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等

于該定金的違約金。獲得

違約金的一方應(yīng)支付丙方該違約金1/2的勞務(wù)費(fèi)。

第四條、簽訂本協(xié)議后甲、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房

地產(chǎn)買賣合同》中某些條

款故意刁難對(duì)方。簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)，除上述約定

的條款，其他條款雙方協(xié)

商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī)。

第五條、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字即生效。

甲方：乙方:

代表簽名：代表簽名：

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇13

甲方：（出售人）_________________

乙方：（買受人）_________________

身份證號(hào)碼：______________________

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙

方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方名下的位于市_______區(qū)（縣）小區(qū)樓

_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲(chǔ)藏間_______平米），

屋內(nèi)建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），房屋單價(jià)

元/平方米，總房款為元（小寫）元（大寫）。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留

夭（自年月一日至年月_0）o

三、定金

本協(xié)議簽訂時(shí).，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______（小寫）元，（大

寫）元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂

《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合

同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式，

1:一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付______%房款,

剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付%房款，

余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證

文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2、附屬設(shè)施清單

六、甲方承諾

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者理供

虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金

外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，

且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)

議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房

屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙

方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽

訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方

將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙

方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留

權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交

付的定金不予返還。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返

還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或

有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合

同》的；

九、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其

他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將

發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙

方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣

具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

_______年月_日_______年月—日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇14

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）

甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、

自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。

乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)

買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：

附屬設(shè)施：

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫），￥（小寫）

該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房?jī)r(jià)款的％支付，即為人民幣元（￥元）

乙方按照總房?jī)r(jià)款的％支付，即為人民幣元（￥元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,

違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部

傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶

責(zé)任。

第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

元（大寫）￥（小寫）

（2）乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元（大寫）￥（小寫）

（3）待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交

接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余

款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙

方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙

方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理

及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的

該房屋己取得其他共有權(quán)人的同意O

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛

或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門

的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切

后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,

繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明

不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、

2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的

房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損

失。同時(shí):違約方應(yīng)向丙方支付總房款的器違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保

全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)

致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三

頁(yè)，甲、乙、丙二方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，

并由丙方收回。

甲方,：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：

代理人：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇15

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：為

了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，

訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

第一條：房屋基本情況

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。乙方

對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該

房屋。

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫）￥（小寫）

該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。

第三條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

1、乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元（大寫）

￥（小寫）

2、乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣元（大寫）

￥（小寫）

第四條：相關(guān)事宜

1、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤

氣、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、

乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定

金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)

致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：約定其他事宜

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三

頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止。

賣房人（甲方）簽字聯(lián)系方式：買房人（乙方）簽字聯(lián)系方式：

年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇16

出賣人：

身份證號(hào)碼：

買受人：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣元的價(jià)款出

售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬(wàn)元。如甲方解除本合同,

雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本

房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)力助

乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵

押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該

房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)

議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨(dú)立戶事

項(xiàng)，切保合理收費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1

日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)個(gè)月的，乙方有權(quán)

解除本合同。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,

一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大

客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)

款，并賠償乙方的戾屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有

權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償

乙方損失萬(wàn)元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可

以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇17

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

_______________________，住

所地：，聯(lián)系電話

委托代理人：身份證號(hào)碼；

_______________________，住所地：

________________________________，聯(lián)系電話_________________

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

_______________________;住

所地：,聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理

法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在一的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、

公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為—平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以

及家用電器家具。（詳見房屋權(quán)證第號(hào)、土地使用證第

號(hào)，地震后鑒定結(jié)論為）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫：—

佰拾一萬(wàn)—仟一佰—拾一元整）。

第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款,

處于正常還貸中。

第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng):

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)灰的同時(shí)，乙方同意向甲方

先支付購(gòu)房定金人民幣元整，甲方同意在收到定金后向乙方

出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂

同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：

（1）、簽訂正式合同后，由甲方（含房屋共有人）將該房產(chǎn)所有權(quán)屬

證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方

一次性將購(gòu)房款支付給甲方（扣除己交購(gòu)房定金）。

（2）、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)導(dǎo)致

無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙

方同時(shí)約定具體過(guò)

戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元（扣除

已交定金），待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過(guò)戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余

房款萬(wàn)元一次性支付給甲方"

3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責(zé)任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房

定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退

還，同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，乙方份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方（簽字）：

甲方委托代理人：

乙方（簽字）：

年月日

房屋買賣定金合同（經(jīng)濟(jì)成交版）篇18

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》

等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋、

土地買賣事項(xiàng)一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：

1、甲方自愿將坐落在東靠，南靠，西靠，北靠自愿就無(wú)證房

屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、出具界址圖及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。

3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問(wèn)題，如果有土地出讓政

策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

第二條：

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)萬(wàn)元整，乙方已與

年月日支付萬(wàn)元