農(nóng)村宅基地換房協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地換房協(xié)議書通用1本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀說明1.2換房協(xié)議的目的與意義第二條當(dāng)事人信息2.1宅基地所有權(quán)人信息2.2換房權(quán)利人信息第三條宅基地與換房條件3.1宅基地位置、面積與現(xiàn)狀3.2換房類型、面積與條件第四條換房流程與時間安排4.1換房申請與審批流程4.2換房時間表與進度安排第五條宅基地與換房權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.2換房權(quán)益轉(zhuǎn)移與確認第六條換房價格與支付方式6.1換房價格確定6.2支付方式與時間第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1合同履行的義務(wù)與責(zé)任7.2違約行為與責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2法律適用與管轄第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同終止條件與后果第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密義務(wù)與違約后果第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效條件11.2合同終止日期第十二條附加條款12.1其他重要事項說明12.2附件清單第十三條雙方簽署與蓋章13.1合同簽署人授權(quán)證明13.2合同蓋章與生效第十四條合同正本與副本14.1合同正本與副本份數(shù)14.2副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀說明甲方擁有位于某農(nóng)村的宅基地一塊，該宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擁有合法的宅基地使用權(quán)?，F(xiàn)因甲方經(jīng)濟發(fā)展需要，擬將該宅基地用于其他用途，因此需要與乙方進行宅基地換房。1.2換房協(xié)議的目的與意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地換房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)宅基地資源的合理利用和房屋建設(shè)的有序進行。第二條當(dāng)事人信息2.1宅基地所有權(quán)人信息2.2換房權(quán)利人信息第三條宅基地與換房條件3.1宅基地位置、面積與現(xiàn)狀3.2換房類型、面積與條件換房權(quán)利人同意在宅基地上建設(shè)一棟三層住宅樓，建筑面積為300平方米，其中第一層為客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，第二層為臥室、書房、衛(wèi)生間，第三層為臥室、書房、露臺。換房權(quán)利人需按照甲方要求的設(shè)計方案進行建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準。第四條換房流程與時間安排4.1換房申請與審批流程甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒临Y源部門提交換房申請，并按照部門要求提供相關(guān)材料。國土資源部門應(yīng)在收到申請材料后30日內(nèi)完成審批。4.2換房時間表與進度安排本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照審批結(jié)果和設(shè)計方案立即啟動房屋建設(shè)。換房權(quán)利人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后6個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并將新房屋交付給宅基地所有權(quán)人。第五條宅基地與換房權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移本協(xié)議經(jīng)國土資源部門審批通過后，甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有合法的宅基地使用權(quán)。5.2換房權(quán)益轉(zhuǎn)移與確認換房權(quán)利人在完成房屋建設(shè)并將新房屋交付給宅基地所有權(quán)人后，甲方應(yīng)將換房權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有合法的房屋所有權(quán)。第六條換房價格與支付方式6.1換房價格確定本協(xié)議簽訂后，換房價格為300萬元人民幣。6.2支付方式與時間換房權(quán)利人應(yīng)在房屋交付給宅基地所有權(quán)人之日起30日內(nèi)，向甲方支付換房價格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：6225880開戶行：某市某區(qū)某銀行第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1合同履行的義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保換房過程的順利進行。7.2違約行為與責(zé)任承擔(dān)如甲乙雙方任意一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件與程序甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同終止條件與后果（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、違約金的支付等。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬于保密信息。保密信息不包括雙方公開的信息或者已經(jīng)合法公開的信息。10.2保密義務(wù)與違約后果甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或者允許任何第三方使用保密信息。如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十二條附加條款12.1其他重要事項說明本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條雙方簽署與蓋章13.1合同簽署人授權(quán)證明甲乙雙方授權(quán)簽署本協(xié)議，并提交相關(guān)授權(quán)證明。13.2合同蓋章與生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，蓋章頁為本協(xié)議的組成部分。第十四條合同正本與副本14.1合同正本與副本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本的使用與保管第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的換房流程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋評估、定價；（2）提供換房過程中的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）監(jiān)督房屋建設(shè)進度和質(zhì)量；（5）協(xié)調(diào)解決換房過程中出現(xiàn)的爭議等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入本合同的履行，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方委托甲乙雙方授權(quán)第三方按照本合同和委托協(xié)議的約定，協(xié)助完成換房過程中的相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行委托協(xié)議約定的職責(zé)，確保換房過程的順利進行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，及時、有效地完成委托事項，并確保委托事項的合法性、合規(guī)性。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，均不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方獨立性第三方在履行委托協(xié)議的過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方不正當(dāng)影響，確保客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行委托協(xié)議過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議的約定確定，如未在委托協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方處獲得的報酬總額。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如甲乙雙方認為第三方未能按照委托協(xié)議約定履行職責(zé)，有權(quán)解除委托協(xié)議，并選擇新的第三方介入。6.2第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入即終止。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利結(jié)束。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，及時了解換房過程中的需求和問題，確保換房過程的順利進行。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，避免因誤解或不溝通導(dǎo)致的爭議。第八條第三方介入的額外條款與說明8.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同的履行情況，可以與第三方簽訂額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2說明本合同中未涉及的事項，甲乙雙方與第三方應(yīng)通過協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決途徑甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬于保密信息。保密信息不包括雙方公開的信息或者已經(jīng)合法公開的信息。10.2保密義務(wù)與違約后果甲乙雙方與第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或者允許任何第三方使用保密信息。如甲乙雙方與第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條第三方介入的生效與終止日期11.1合同生效條件本合同自第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宅基地使用權(quán)證明附件二：房屋建設(shè)規(guī)劃許可證附件三：房屋建設(shè)施工許可證附件四：房屋建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督報告附件五：房屋建設(shè)安全評估報告附件六：換房權(quán)利人身份證明附件七：宅基地所有權(quán)人身份證明附件八：委托協(xié)議附件九：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件十：房屋評估報告附件十一：房屋買賣合同附件十二：房屋交割單附件十三：付款憑證附件十四：收款憑證附件的詳細要求和說明：附件一：宅基地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含宅基地的所有權(quán)證明、宅基地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明甲方對宅基地的合法使用權(quán)。附件二：房屋建設(shè)規(guī)劃許可證本附件應(yīng)包含房屋建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，證明房屋建設(shè)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。附件三：房屋建設(shè)施工許可證本附件應(yīng)包含房屋建設(shè)施工許可證等相關(guān)文件，證明房屋建設(shè)合法進行。附件四：房屋建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督報告本附件應(yīng)包含房屋建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督報告，證明房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準。附件五：房屋建設(shè)安全評估報告本附件應(yīng)包含房屋建設(shè)安全評估報告，證明房屋建設(shè)安全符合國家相關(guān)標(biāo)準。附件六：換房權(quán)利人身份證明本附件應(yīng)包含換房權(quán)利人的身份證復(fù)印件等相關(guān)文件，證明換房權(quán)利人的合法身份。附件七：宅基地所有權(quán)人身份證明本附件應(yīng)包含宅基地所有權(quán)人的身份證復(fù)印件等相關(guān)文件，證明宅基地所有權(quán)人的合法身份。附件八：委托協(xié)議本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)與義務(wù)。附件九：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件十：房屋評估報告本附件應(yīng)包含房屋評估報告，明確房屋的價值和價格。附件十一：房屋買賣合同本附件應(yīng)包含房屋買賣合同，明確甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。附件十二：房屋交割單本附件應(yīng)包含房屋交割單，明確房屋的交付和接收情況。附件十三：付款憑證本附件應(yīng)包含付款憑證，明確甲乙雙方的付款情況。附件十四：收款憑證本附件應(yīng)包含收款憑證，明確甲乙雙方的收款情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未能按照約定時間完成付款、收款事項；2.甲乙雙方未能按照約定時間交付、接收房屋；3.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進行；4.第三方未能按照委托協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)Q房過程出現(xiàn)延誤或質(zhì)量問題；5.甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；6.甲乙雙方或第三方未按照本合同約定處理爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.對于甲乙雙方的違約行為，按照本合同約定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.對于第三方的違約行為，按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約金數(shù)額和損失賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定；4.違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行時，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)完成付款、收款事項，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲乙雙方約定在合同簽訂后30日內(nèi)完成付款、收款事項，如未能按約定完成，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的5%。如第三方未能按照委托協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)Q房過程出現(xiàn)延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方約定在委托協(xié)議簽訂后6個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，如未能按約定完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為房屋建設(shè)費用的10%。全文完。農(nóng)村宅基地換房協(xié)議書通用2本合同目錄一覽1.宅基地換房協(xié)議書的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.換房雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宅基地換房的基本原則3.1公平自愿原則3.2等價交換原則3.3合法合規(guī)原則4.換房的基本條件4.1宅基地使用權(quán)歸屬清晰4.2宅基地符合換房條件4.3換房雙方達成一致意見5.換房的具體操作流程5.1雙方簽訂換房協(xié)議5.2辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.4辦理換房相關(guān)稅費支付手續(xù)6.換房過程中涉及的稅費6.1稅費種類6.2稅費計算及支付方式7.換房雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)與責(zé)任7.2乙方義務(wù)與責(zé)任8.換房協(xié)議的履行與違約處理8.1協(xié)議履行8.2違約處理9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同的附件11.1宅基地使用權(quán)證書11.2房屋所有權(quán)證書11.3其他相關(guān)證明材料12.合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同的份數(shù)及保管方式13.1份數(shù)13.2保管方式14.其他約定事項14.1換房過程中產(chǎn)生的其他費用14.2換房后的物業(yè)管理及維修責(zé)任14.3換房后的土地使用及規(guī)劃變更第一部分：合同如下：第一條宅基地換房協(xié)議書的定義及適用范圍1.1定義：本協(xié)議是指甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，自愿將甲方擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)與乙方擁有的房屋所有權(quán)進行等價交換，并達成一致意見所簽訂的書面協(xié)議。1.2適用范圍：本協(xié)議適用于我國農(nóng)村地區(qū)，甲乙雙方在自愿、公平、等價的基礎(chǔ)上，進行宅基地使用權(quán)與房屋所有權(quán)交換的行為。第二條換房雙方的基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________第三條宅基地換房的基本原則3.1公平自愿原則：雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則進行換房，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2等價交換原則：雙方應(yīng)確保交換的宅基地使用權(quán)與房屋所有權(quán)在價值上相等，遵循等價交換的原則。3.3合法合規(guī)原則：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保換房行為合法合規(guī)。第四條換房的基本條件4.1宅基地使用權(quán)歸屬清晰：甲方應(yīng)保證其擁有的宅基地使用權(quán)無任何爭議，權(quán)屬清晰。4.2宅基地符合換房條件：甲方提供的宅基地應(yīng)符合國家關(guān)于換房的有關(guān)規(guī)定，具備換房條件。4.3換房雙方達成一致意見：甲乙雙方就換房的相關(guān)事項達成一致意見，并簽訂本協(xié)議。第五條換房的具體操作流程5.1雙方簽訂換房協(xié)議：甲乙雙方在平等、自愿、公平、等價的基礎(chǔ)上，簽訂本換房協(xié)議。5.2辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.4辦理換房相關(guān)稅費支付手續(xù)：雙方按照相關(guān)規(guī)定，支付換房過程中產(chǎn)生的稅費。第六條換房過程中涉及的稅費6.1稅費種類：換房過程中涉及的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、個人所得稅等。6.2稅費計算及支付方式：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，計算應(yīng)繳納的稅費，并按照稅務(wù)部門的要求支付。第七條換房雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)與責(zé)任：（1）保證宅基地使用權(quán)無爭議，權(quán)屬清晰；（2）提供符合換房條件的宅基地；（3）按照約定辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照約定支付換房過程中產(chǎn)生的稅費。7.2乙方義務(wù)與責(zé)任：（1）保證房屋所有權(quán)無爭議，權(quán)屬清晰；（2）提供符合換房條件的房屋；（3）按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照約定支付換房過程中產(chǎn)生的稅費。第八條至第十四條內(nèi)容因篇幅原因未能在此展示，后續(xù)可繼續(xù)補充。第八條換房協(xié)議的履行與違約處理8.1協(xié)議履行：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保換房協(xié)議的順利實施。8.2違約處理：如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本協(xié)議的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除：本協(xié)議的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的附件11.1宅基地使用權(quán)證書：甲方應(yīng)提供宅基地使用權(quán)證書作為本協(xié)議的附件。11.2房屋所有權(quán)證書：乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書作為本協(xié)議的附件。11.3其他相關(guān)證明材料：甲乙雙方應(yīng)提供與換房相關(guān)的其他證明材料作為本協(xié)議的附件。第十二條合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期：本協(xié)議于____年____月____日簽訂。12.2簽訂地點：本協(xié)議于____（地點）簽訂。第十三條合同的份數(shù)及保管方式13.1份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管方式：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1換房過程中產(chǎn)生的其他費用：如換房過程中產(chǎn)生其他費用，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。14.2換房后的物業(yè)管理及維修責(zé)任：換房后，甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理及維修責(zé)任。14.3換房后的土地使用及規(guī)劃變更：換房后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用及規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入：本協(xié)議所述第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等，在換房過程中提供服務(wù)或進行監(jiān)督的單位或個人。15.2第三方范圍：第三方介入的單位或個人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和條件，具備合法介入本協(xié)議換房過程的資格。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任：第三方介入的單位或個人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保換房過程的合法性、合規(guī)性和公正性。16.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入的單位或個人應(yīng)對換房過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益保護：第三方介入的單位或個人在履行其職責(zé)時，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。17.2第三方權(quán)益的界定：第三方介入的單位或個人在換房過程中的權(quán)益，應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍相匹配。第十八條第三方介入的費用和支付方式18.1第三方費用：第三方介入的單位或個人在換房過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。18.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方介入的單位或個人支付相關(guān)費用。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約：如第三方介入的單位或個人在履行其職責(zé)時發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任：第三方介入的單位或個人應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：如甲乙雙方與第三方介入的單位或個人在履行其職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解。20.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方介入的單位或個人同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。20.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的責(zé)任限額21.1責(zé)任限額：第三方介入的單位或個人在履行其職責(zé)過程中，對其違約或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，應(yīng)依法予以限制。21.2責(zé)任限額的確定：第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)方式等因素綜合確定。第二十二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分22.1權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙雙方與