公司租賃個人房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司租賃個人房屋合同通用本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東的維護責任5.2租客的維護責任第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為第七條保險責任7.1房東的保險責任7.2租客的保險責任第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責任8.2賠償金額及方式第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1房東的違約責任11.2租客的違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2家具家電清單13.3房屋退租要求第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有間房間。1.3房屋用途：該房屋用作辦公場所/居住場所，具體用途在合同中明確。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月/年。2.2租賃結束日期：租賃開始日期加上租賃期限所確定的日期。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期在合同中明確。3.3租金支付方式：租客可通過銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式在合同中明確。第四條押金4.1押金金額：租客應支付的押金為每月租金的倍，即總共元人民幣。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同解除后，房東應在個工作日內退還租客押金，扣除必要的清潔、維修費用后。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東的維護責任：房東應負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。5.2租客的維護責任：租客應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：租客應按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施。6.2房屋禁止行為：租客不得在房屋內進行違法活動、賭博、吸毒等不良行為。第八條保險責任8.1房東的保險責任：房東應確保房屋及附屬設施的保險有效，并承擔因房屋及附屬設施本身缺陷導致的損失。8.2租客的保險責任：租客應自行購買人身意外傷害保險和財產保險，并承擔因自身原因導致的損失。第九條房屋損壞賠償9.1房屋損壞責任：租客在租賃期間因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用。9.2賠償金額及方式：賠償金額根據(jù)損壞程度和修復費用確定，具體金額和方式在合同中明確。第十條合同變更10.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，需書面協(xié)議并經雙方簽字蓋章。10.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并按原合同約定的方式進行通知。第十一條合同解除11.1解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，或依法解除。11.2解除程序：雙方應書面協(xié)議解除合同，并按原合同約定的方式進行通知。第十二條違約責任12.1房東的違約責任：房東未履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償租客因此造成的損失。12.2租客的違約責任：租客未履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償房東因此造成的損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點：仲裁或訴訟地點為合同約定的地點。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：合同簽訂日期加上租賃開始日期。14.3合同副本份數(shù)及持有方：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，特此對合同進行補充，明確第三方的責任、權利和義務，以及第三方介入時甲乙方需遵守的額外條款和說明。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方責任2.1第三方責任限額：第三方應按其服務范圍和合同約定承擔相應責任，其責任限額在本合同中明確。2.2第三方責任劃分：第三方承擔的責任與甲乙方的責任劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，合理參與本合同的履行過程。3.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同的履行。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利、義務和責任。5.2甲乙方應根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務費用。5.3甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質和能力。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方損害甲乙方合法權益，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方變更7.1如第三方需變更合同內容，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方變更不影響本合同的履行，除非甲乙方同意。第八條第三方退出8.1如第三方提前退出本合同，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。8.2第三方退出不影響本合同的履行，除非甲乙方同意。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。9.2甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第十條第三方責任限制10.1第三方在本合同項下的責任，以其專業(yè)領域和相關法律法規(guī)為準。10.2第三方不承擔因其無法控制因素導致的合同履行障礙責任。第十一條第三方介入的書面確認11.1甲乙方與第三方簽訂的各類合同，均應以書面形式確認。11.2書面確認應包含本合同約定的第三方責任、權利和義務等內容。第十二條第三方信息的保密12.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方相關信息保密。12.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十四條第三方介入的生效14.1本部分條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2本部分條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單附件二：家具家電清單附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件四：租賃合同變更協(xié)議附件五：房屋損壞賠償協(xié)議附件六：第三方服務合同附件七：保險單據(jù)附件八：押金支付與退還協(xié)議附件九：房屋使用規(guī)范附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋交付清單詳細要求：列出房屋交付時現(xiàn)有的家具、家電、設施等物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：確保甲乙雙方在房屋交付時對物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)有清晰的記錄，以便在合同履行過程中進行核對。附件二：家具家電清單詳細要求：詳細列出家具、家電的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件說明：明確甲乙雙方對家具家電的認知，避免在租賃期間出現(xiàn)爭議。附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求：明確續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的租賃期限。附件說明：為租賃合同的續(xù)約提供明確的依據(jù)和流程，確保甲乙雙方的權益。附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的條件、程序以及變更后的條款。附件說明：為租賃合同的變更提供明確的依據(jù)和流程，確保甲乙雙方的權益。附件五：房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求：明確房屋損壞的責任劃分、賠償金額及賠償方式。附件說明：為房屋損壞賠償提供明確的依據(jù)，確保甲乙雙方的權益。附件六：第三方服務合同詳細要求：明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件說明：為第三方服務提供明確的依據(jù)，確保甲乙雙方的權益。附件七：保險單據(jù)詳細要求：提供房東和租客購買的保險單據(jù)。附件說明：確保甲乙雙方對保險的有效性和覆蓋范圍有清晰的認知。附件八：押金支付與退還協(xié)議詳細要求：明確押金的支付金額、支付方式及退還程序。附件說明：為押金的支付和退還提供明確的依據(jù)，確保甲乙雙方的權益。附件九：房屋使用規(guī)范詳細要求：明確房屋使用的范圍和禁止行為。附件說明：為甲乙雙方提供明確的房屋使用規(guī)范，避免在租賃期間出現(xiàn)爭議。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、仲裁或訴訟地點。附件說明：為爭議解決提供明確的依據(jù)，確保甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋。2.甲方未按照合同約定履行維修責任。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋。5.乙方提前解約或逾期解約。6.第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，賠償甲方