2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的：住宅用地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的：住宅用地本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述2.2土地使用權(quán)范圍2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.5土地使用權(quán)使用年限第三條住宅用地規(guī)劃3.1住宅用地規(guī)劃概述3.2住宅用地規(guī)劃條件3.3住宅用地規(guī)劃許可第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條土地使用權(quán)過戶5.1過戶條件5.2過戶流程5.3過戶費(fèi)用第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1其他約定事項(xiàng)第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄密責(zé)任第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述2.2土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)的具體范圍界限，以國(guó)有土地使用權(quán)證附圖所示為準(zhǔn)。2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)的總面積為____平方米，其中建筑面積為____平方米，非建筑面積為____平方米。2.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)的性質(zhì)為住宅用地，用途為住宅開發(fā)。2.5土地使用權(quán)使用年限土地使用權(quán)的使用年限為____年，自土地使用權(quán)證記載的起始日期算起。第三條住宅用地規(guī)劃3.1住宅用地規(guī)劃概述轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)范圍內(nèi)的住宅用地規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。3.2住宅用地規(guī)劃條件受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的規(guī)劃條件，進(jìn)行住宅用地的設(shè)計(jì)和建設(shè)。3.3住宅用地規(guī)劃許可受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)范圍內(nèi)的住宅用地規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣，大寫：____元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條土地使用權(quán)過戶5.1過戶條件本合同簽訂后，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)須符合相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定。5.2過戶流程受讓方應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的流程要求完成過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)能夠合法、完整地過戶給受讓方。6.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定履行過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定辦理土地使用權(quán)過戶的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方均放棄爭(zhēng)議解決的義務(wù)。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、土地使用權(quán)過戶完成后終止。10.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，本合同即行解除。第十一條附加條款11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)符合本合同的簽訂程序，并由雙方簽字（或蓋章）生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同終止之日起算，期限為____年。13.3違約泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意，本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正對(duì)于第三方介入的情況，本合同條款將進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并通知第三方根據(jù)本合同約定的義務(wù)介入履行過程。2.2第三方應(yīng)在收到合同副本后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)其介入本合同的義務(wù)，并與甲乙方共同簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的主要職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)政府部門等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照甲乙方的約定，獲取合理的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，并確保合同的履行。4.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，并確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。5.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙方的損失進(jìn)行賠償，但第三方有權(quán)向造成損失的責(zé)任方追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)其法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。6.3第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方應(yīng)在履行完其職責(zé)后退出本合同，并將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙方。7.2第三方提前退出的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成相關(guān)交接工作。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間合同的履行。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修訂，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：住宅用地規(guī)劃許可證附件三：住宅用地規(guī)劃條件附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件五：土地使用權(quán)過戶證明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：監(jiān)理報(bào)告附件九：政府部門審批文件附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：土地使用權(quán)證本附件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)____，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)。附件二：住宅用地規(guī)劃許可證本附件提供住宅用地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證號(hào)____，證明土地使用權(quán)范圍內(nèi)的住宅用地規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。附件三：住宅用地規(guī)劃條件本附件提供住宅用地規(guī)劃條件的復(fù)印件，包括住宅用地規(guī)劃概述、住宅用地規(guī)劃條件等內(nèi)容。附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證本附件提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：土地使用權(quán)過戶證明本附件提供土地使用權(quán)過戶證明的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)已過戶至受讓方名下。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的正本，詳細(xì)規(guī)定第三方的主要職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件七：評(píng)估報(bào)告本附件提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估、建筑物價(jià)值評(píng)估等。附件八：監(jiān)理報(bào)告本附件提供第三方出具的監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理情況、工程質(zhì)量評(píng)估等。附件九：政府部門審批文件本附件提供政府部門對(duì)土地使用權(quán)過戶、住宅用地規(guī)劃等事項(xiàng)的審批文件復(fù)印件。附件十：其他相關(guān)文件和資料本附件包括其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料，如合同修訂協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得土地使用權(quán)的。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供合法、完整的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致受讓方土地使用權(quán)過戶。違約行為二：受讓方未按照本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定辦理土地使用權(quán)過戶的。示例說明：受讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致土地使用權(quán)過戶。違約行為三：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方合法權(quán)益受損的。示例說明：第三方未能按照約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，影響甲乙方利益。違約行為四：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方合同無法正常履行的。示例說明：第三方未能按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：違約責(zé)任一：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。違約責(zé)任二：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。違約責(zé)任三：第三方應(yīng)向甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半作為違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。違約責(zé)任四：第三方應(yīng)向甲乙方支付因其違約導(dǎo)致的合同履行延誤所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的：住宅用地1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條標(biāo)的住宅用地2.1住宅用地位置2.2住宅用地面積2.3住宅用地用途第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需材料4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間限制第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓人的權(quán)利5.2受讓人的義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行期限10.1合同履行期限10.2提前履行及延期履行的規(guī)定第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括位于【具體位置】的住宅用地，宗地編號(hào)為【宗地編號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）具備相應(yīng)的資金實(shí)力和開發(fā)能力；（2）符合國(guó)家和地方的城市規(guī)劃和土地使用政策；（3）同意遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【具體年限】，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第二條標(biāo)的住宅用地2.1住宅用地位置住宅用地位于【具體位置】，東至【方位】、【具體道路或地標(biāo)】，南至【方位】、【具體道路或地標(biāo)】，西至【方位】、【具體道路或地標(biāo)】，北至【方位】、【具體道路或地標(biāo)】。2.2住宅用地面積住宅用地總面積為【具體面積】，平方米。2.3住宅用地用途住宅用地用途為住宅開發(fā)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體金額】，人民幣元。3.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款【具體金額'];剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于【具體日期】前支付完畢。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需材料（1）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件及復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）其他必要的文件和材料。4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序（1）共同向土地管理部門提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）土地管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）雙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)；（4）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，雙方共同領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證。4.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間限制雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓人的權(quán)利受讓人自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有土地使用權(quán)范圍內(nèi)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)。5.2受讓人的義務(wù)受讓人應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守國(guó)家和地方的城市規(guī)劃和土地使用政策。5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，配合受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定交付土地使用權(quán)證。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向【具體法院】提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的履行期限10.1合同履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。10.2提前履行及延期履行的規(guī)定雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。提前履行應(yīng)取得對(duì)方的書面同意；延期履行應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【具體年限】?jī)?nèi)有效。11.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸【具體方】所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的范圍、權(quán)利和義務(wù)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同，與本合同具有同等法律效力。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、管理的非合同主體。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的政府部門；（2）提供土地評(píng)估、交易咨詢的中介機(jī)構(gòu)；（3）提供金融服務(wù)的銀行及金融機(jī)構(gòu)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和管理的行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。17.2支付方式雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。17.3支付時(shí)間第三方費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在本合同約定的相關(guān)服務(wù)完成后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方在履行其職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲方建立委托關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，與乙方建立委托關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方協(xié)商確定。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1雙方與第三方之間的糾紛解決雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。21.2第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方機(jī)構(gòu)，并按照本合同約定，明確新第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)。第二十二條本合同的補(bǔ)充和修訂本合同的補(bǔ)充和修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商簽訂，并以書面形式附加本合同，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的終止和解除本合同終止和解除后，第三方介入的相關(guān)條款繼續(xù)有效，直至甲乙雙方根據(jù)本合同約定，完成第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件及復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件四：第三方機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告附件五：第三方機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)管報(bào)告附件六：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的貸款合同及還款計(jì)劃附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和材料附件一：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證原件應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件及復(fù)印件詳細(xì)要求：有效身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照等，原件應(yīng)清晰、完整，無任何涂改、破損痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，包括合同雙方的權(quán)益和義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。合同須經(jīng)雙方簽字蓋章，并加蓋公章。附件四：第三方機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。報(bào)告應(yīng)蓋章，并由評(píng)估師簽字。附件五：第三方機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)管報(bào)告應(yīng)由具有監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目合規(guī)性檢查、進(jìn)度報(bào)告等。報(bào)告應(yīng)蓋章，并由監(jiān)管人員簽字。附件六：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的貸款合同及還款計(jì)劃詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)出具，合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限等。還款計(jì)劃應(yīng)明確還款金額、還款日期等信息。附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和材料詳細(xì)要求：包括但不限于支付憑證、轉(zhuǎn)讓登記憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。文件和材料應(yīng)真實(shí)、有效，無任何涂改、破損痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件；2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他相關(guān)費(fèi)用；4.受讓方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)或違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定；5.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定提供評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告或其他專業(yè)服務(wù)；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失；2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失；3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；4.受讓方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)或違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；5.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定提供評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告或其他專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致受讓方無法進(jìn)行土地開發(fā)，受讓方因此遭受損失的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的：住宅用地2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)合法有效3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬清晰3.3受讓方具備購(gòu)房資格第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3獲取轉(zhuǎn)讓憑證第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間5.2續(xù)期手續(xù)及費(fèi)用第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為轉(zhuǎn)讓方位于市區(qū)街道的住宅用地，土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)。1.2土地使用權(quán)面積本合同所指土地使用權(quán)面積為平方米，具體面積以土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為住宅用地，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌佰萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等。2.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金；自雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)合法有效本合同所指土地使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬清晰轉(zhuǎn)讓方為土地使用權(quán)的合法所有人，擁有完整、獨(dú)立的土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.3受讓方具備購(gòu)房資格受讓方應(yīng)具備購(gòu)房資格，并符合國(guó)家及相關(guān)地方政策關(guān)于購(gòu)房的法律法規(guī)要求。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至受讓方名下。4.2繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家及相關(guān)地方政策規(guī)定，繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。4.3獲取轉(zhuǎn)讓憑證雙方辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，應(yīng)共同獲取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證載明的使用期限終止之日。5.2續(xù)期手續(xù)及費(fèi)用如土地使用權(quán)需要續(xù)期，受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理續(xù)期手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方權(quán)益受讓方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起，享有土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂之日起，不再享有土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為違約金。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)本合同的解釋機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格詳細(xì)計(jì)算說明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件說明的材料。12.2附件效力本合同附件與具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，并以附件形式體現(xiàn)在本合同中。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.3合同簽署人本合同簽署人為轉(zhuǎn)讓方代表（姓名）和受讓方代表（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行其義務(wù)或違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1中介方介入本合同中介方為房地產(chǎn)中介有限公司，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。2.2其他第三方介入如本合同履行過程中，除中介方外還有其他第三方參與，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師等，各方均應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)地履行其職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)進(jìn)行。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。3.4律師義務(wù)律師應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。3.5第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)及本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，本合同的履行不影響甲乙方之間的獨(dú)立法律關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方依據(jù)本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行其義務(wù)或違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方提出變更如第三方因特殊原因需變更本合同的約定，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2甲乙方同意變更甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合第三方完成合同變更的相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與第三方之間的爭(zhēng)議如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由各方自行解決；如涉及本合同的履行，影響甲乙方權(quán)益的，應(yīng)通知甲乙方并征得甲乙方的同意。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方因特殊原因需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。7.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出本合同后，應(yīng)承擔(dān)因其未履行義務(wù)或違反本合同約定而導(dǎo)致的甲乙方損失。第八條第三方與甲乙方的通知義務(wù)8.1通知方式第三方與甲乙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，并加蓋公章或法定代表人簽字。8.2通知時(shí)限第三方與甲乙方之間的通知應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)發(fā)出，確保甲乙方能夠及時(shí)了解合同履行情況。第九條第三方與甲乙方的協(xié)助義務(wù)9.1協(xié)助履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利