2024年度二手房交易協(xié)助服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易協(xié)助服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易信息提供1.2交易流程咨詢服務(wù)1.3房源實(shí)地查看協(xié)助1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)1.5合同文件準(zhǔn)備及審核第二條服務(wù)范圍2.1城市區(qū)域限制2.2房源類型限制2.3交易金額限制第三條服務(wù)時(shí)間3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付時(shí)間及方式4.3額外費(fèi)用說明第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3服務(wù)方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同簽訂地法律9.2適用法律解釋第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款說明第十四條簽署頁14.1合同簽署日期14.2賣方簽署14.3買方簽署14.4服務(wù)方簽署第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易信息提供為本合同委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房交易信息，包括但不限于房源基本信息、交易稅費(fèi)、貸款政策等。1.2交易流程咨詢服務(wù)為委托人提供二手房交易流程的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、時(shí)間表、所需文件等。1.3房源實(shí)地查看協(xié)助在委托人要求的情況下，協(xié)助委托人安排實(shí)地查看房源，并提供專業(yè)的看房建議和意見。1.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)在交易過程中，協(xié)助委托人與交易對方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.5合同文件準(zhǔn)備及審核為本合同委托人準(zhǔn)備交易過程中所需的合同文件，并對其進(jìn)行審核，以確保文件的準(zhǔn)確性和合法性。第二條服務(wù)范圍2.1城市區(qū)域限制本合同所提供的服務(wù)僅限于______城市區(qū)域內(nèi)的二手房交易。2.2房源類型限制本合同所提供的服務(wù)僅限于住宅類房源的二手房交易。2.3交易金額限制本合同所提供的服務(wù)僅限于交易金額不超過______萬元的二手房交易。第三條服務(wù)時(shí)間3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2支付時(shí)間及方式委托人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用說明除本合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，如發(fā)生其他額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、郵寄費(fèi)等，由委托人承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合服務(wù)方的各項(xiàng)工作，包括但不限于實(shí)地查看、溝通協(xié)調(diào)等。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并配合服務(wù)方的各項(xiàng)工作，包括但不限于實(shí)地查看、溝通協(xié)調(diào)等。5.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。服務(wù)方應(yīng)保守委托人的隱私信息，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的委托人的個(gè)人信息、房源信息、交易條件等均屬于保密信息。6.2保密期限保密信息自委托人知悉之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。6.3例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定等要求披露的保密信息除外。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方如提供虛假房源信息、不配合服務(wù)方工作等，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任買方如提供虛假身份信息、不履行合同義務(wù)等，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3服務(wù)方違約責(zé)任服務(wù)方如未按照本合同約定提供服務(wù)、泄露委托人隱私信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國______省/市法律。10.2適用法律解釋法律解釋權(quán)歸合同簽訂地的法院。第十一條合同變更與解除11.1變更條件任何一方均可在本合同履行過程中提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除均需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式本合同雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中載明彼此的通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在2024年12月31日終止。13.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十四條簽署頁14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2賣方簽署賣方（簽字/蓋章）：14.3買方簽署買方（簽字/蓋章）：14.4服務(wù)方簽署服務(wù)方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、inspectorate和其他與交易相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇甲乙雙方同意，選擇第三方時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。雙方有義務(wù)提供必要的文件和信息，以便第三方正常履行其職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為______元。16.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其正常履行合同義務(wù)。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。17.2額外費(fèi)用承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控。18.3第三方獨(dú)立性保障第三方應(yīng)確保其獨(dú)立性，不得因任何一方利益而損害另一方的合法權(quán)益。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能履行其合同義務(wù)，或其履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可依照本合同爭議解決條款處理。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商選擇新的第三方，以確保交易的順利進(jìn)行。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.2甲乙雙方與第三方之間的任何書面協(xié)議，均應(yīng)提交給對方進(jìn)行審查。第二十二條第三方資料保管22.1第三方應(yīng)將其與甲乙雙方之間的所有資料和文件，妥善保存至少五年。22.2第三方同意，在其職責(zé)范圍內(nèi)，向甲乙雙方提供必要的資料和文件。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下獲得的所有甲乙雙方的保密信息予以保密。23.2保密信息不包括第三方已知的事實(shí)或信息，或者第三方從合法渠道獲得的信息。第二十四條第三方責(zé)任免除24.1第三方不應(yīng)對因其無法控制的原因?qū)е碌倪`約或損害承擔(dān)責(zé)任。24.2第三方不應(yīng)對因其遵循甲乙雙方指示導(dǎo)致的違約或損害承擔(dān)責(zé)任。第二十五條第三方法律地位第三方在本合同項(xiàng)下的法律地位獨(dú)立，不受甲乙雙方控制。第二十六條其他26.1本修正部分與本合同其他條款如有沖突，以本修正部分為準(zhǔn)。26.2本修正部分未涉及的事項(xiàng)，適用本合同其他條款。第二十七條簽署頁27.1合同簽署日期本修正部分于______年______月______日簽署。27.2賣方簽署賣方（簽字/蓋章）：27.3買方簽署買方（簽字/蓋章）：27.4第三方簽署第三方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房交易信息提供清單附件二：交易流程咨詢服務(wù)指南附件三：房源實(shí)地查看記錄表附件四：交易雙方溝通協(xié)調(diào)確認(rèn)書附件五：合同文件準(zhǔn)備及審核清單附件六：保密信息清單附件七：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：第三方違約處理流程圖附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：包括但不限于房源基本信息、交易稅費(fèi)、貸款政策等詳細(xì)信息。附件二：包括但不限于交易流程、時(shí)間表、所需文件等詳細(xì)信息。附件三：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄房源的實(shí)際情況，包括房屋面積、樓層、裝修情況等。附件四：確認(rèn)書應(yīng)由交易雙方和第三方共同簽署，以證明溝通協(xié)調(diào)的順利進(jìn)行。附件五：包括但不限于合同草案、補(bǔ)充協(xié)議等文件的準(zhǔn)備和審核情況。附件六：包括但不限于甲乙雙方的個(gè)人信息、房源信息等保密信息。附件七：第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。附件八：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。附件十：第三方違約處理流程圖，詳細(xì)說明第三方違約時(shí)的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方提供虛假房源信息。2.買方提供虛假身份信息。3.服務(wù)方未按照本合同約定提供服務(wù)。4.第三方未能履行其合同義務(wù)。5.任何一方未按照本合同約定支付費(fèi)用。6.任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方提供虛假身份信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.服務(wù)方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方未按照本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如賣方提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，賣方應(yīng)承擔(dān)因交易取消而產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等。如買方提供虛假身份信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，買方應(yīng)承擔(dān)因交易取消而產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、律師費(fèi)等。如服務(wù)方未按照本合同約定提供服務(wù)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如重新提供服務(wù)的費(fèi)用、賠償甲乙雙方的損失等。如第三方未能履行其合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如重新選擇第三方的費(fèi)用、賠償甲乙雙方的損失等。全文完。2024年度二手房交易協(xié)助服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（二手房交易協(xié)助服務(wù)提供商）第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2交易流程咨詢與指導(dǎo)2.1.3雙方溝通協(xié)調(diào)2.1.4交易文件準(zhǔn)備與審查2.1.5交易資金監(jiān)管2.1.6辦理過戶手續(xù)2.1.7售后服務(wù)第三條：服務(wù)時(shí)間3.1丙方應(yīng)自雙方簽署本合同時(shí)起，至二手房交易完成日止，提供上述服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供本協(xié)議第二條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整。4.2甲方和乙方應(yīng)按照本條第一款的規(guī)定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。5.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息及購房需求。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合丙方完成二手房交易過程。第六條：丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十條：合同的終止10.1本協(xié)議在甲乙雙方完成二手房交易后自然終止。第十一條：附則11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與丙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得向第三方披露。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署。第十四條：法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同所述房屋的所有人，擁有出售該房屋的權(quán)利。1.2乙方（買方）：指本合同所述房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（二手房交易協(xié)助服務(wù)提供商）：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，甲方和乙方共同選擇的，提供二手房交易協(xié)助服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房源信息收集與發(fā)布：丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，通過其平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.1.2交易流程咨詢與指導(dǎo)：丙方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)、流程等提供專業(yè)咨詢與指導(dǎo)，協(xié)助甲方和乙方順利完成交易。2.1.3雙方溝通協(xié)調(diào)：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保雙方在交易過程中的溝通順暢。2.1.4交易文件準(zhǔn)備與審查：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方準(zhǔn)備交易過程中所需的各種文件，并對其進(jìn)行審查，確保文件的完整性和合規(guī)性。2.1.5交易資金監(jiān)管：丙方應(yīng)對交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全與合規(guī)。2.1.6辦理過戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.1.7售后服務(wù)：丙方應(yīng)對交易完成后的問題提供售后服務(wù)，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。第三條：服務(wù)時(shí)間3.1丙方應(yīng)自雙方簽署本合同時(shí)起，至二手房交易完成日止，提供上述服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供本協(xié)議第二條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整。4.2甲方和乙方應(yīng)按照本條第一款的規(guī)定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的安全性和合規(guī)性。5.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息及購房需求，并保證身份信息的真實(shí)性和有效性。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合丙方完成二手房交易過程，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條：丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供二手房交易過程中的協(xié)助服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性。6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方，除非取得甲乙雙方的書面同意。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。7.4若丙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。9.3本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)書面通知其他各方，并在通知到達(dá)對方之日起生效。第十條：合同的終止10.1本協(xié)議在甲乙雙方完成二手房交易后自然終止。10.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方之一提前終止本協(xié)議，應(yīng)向另一方和丙方支付違約金，具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第十一條：附則11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與丙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得向第三方披露，除非取得其他各方的書面同意。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署。13.3本協(xié)議的簽署，不代表甲乙雙方對丙方的任何授權(quán)，丙方不得以此為由從事與本協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)。第十四條：法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于貸款銀行、公積金中心、房屋交易中心、稅務(wù)部門、物業(yè)公司等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，配合丙方完成交易過程中的各項(xiàng)工作。2.2如交易過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并由丙方協(xié)調(diào)相關(guān)第三方完成必要的手續(xù)和程序。2.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的通知，按時(shí)提供所需材料，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并確保工作的專業(yè)性、準(zhǔn)確性和效率。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方和丙方提供的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。3.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同精神和法律法規(guī)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果，如有瑕疵或遺漏，由第三方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3第三方如超出其職責(zé)范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于辦理手續(xù)的費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用等，由甲乙雙方按照丙方的提示承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照丙方的通知，及時(shí)支付第三方介入所需費(fèi)用。第六條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系6.1第三方與甲乙丙三方之間，僅為工作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。6.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙丙三方的不當(dāng)影響。6.3甲乙丙三方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第七條：爭議解決7.1如第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過丙方協(xié)調(diào)解決。7.2若協(xié)調(diào)不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與丙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。第九條：第三方介入后的合同解除或終止9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除或終止本合同。9.2解除或終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十條：附則10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方與丙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得向第三方披露，除非取得其他各方的書面同意。12.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署。12.3本協(xié)議的簽署，不代表甲乙雙方對丙方的任何授權(quán)，丙方不得以此為由從事與本協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確了房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式等具體內(nèi)容。附件2：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件為房