住宅房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選住宅房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方共同認(rèn)定的裝修項(xiàng)目定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目清單2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修風(fēng)格及效果圖第三條裝修工程預(yù)算3.1裝修工程總預(yù)算3.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.3裝修工程最終結(jié)算方式第四條裝修工程時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間4.2裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限5.3質(zhì)保期內(nèi)維修及更換條款第六條合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及后果第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件清單第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方共同認(rèn)定的裝修項(xiàng)目定義本合同所述裝修項(xiàng)目包括但不限于：____________（具體列明裝修項(xiàng)目）。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目清單具體裝修項(xiàng)目清單詳見(jiàn)附件一。2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。2.3裝修風(fēng)格及效果圖裝修風(fēng)格及效果圖詳見(jiàn)附件三。第三條裝修工程預(yù)算3.1裝修工程總預(yù)算裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付比例及時(shí)間為：________。3.3裝修工程最終結(jié)算方式裝修工程最終結(jié)算方式為：________。第四條裝修工程時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為：________。4.2裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為：________。4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限為：________年。5.3質(zhì)保期內(nèi)維修及更換條款質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。具體條款詳見(jiàn)附件五。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件及程序合同變更條件及程序詳見(jiàn)附件六。6.2合同解除條件及后果合同解除條件及后果詳見(jiàn)附件七。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)附件八。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為合同終止后________年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額和方式詳見(jiàn)附件九。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式為：8.1雙方協(xié)商解決；8.2第三方調(diào)解；8.3法律訴訟。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)詳見(jiàn)附件十。12.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件十一。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_______________13.2乙方簽字蓋章乙方（裝修公司）簽字：_______________第十四條合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期合同簽訂日期為：_______________。14.2合同的有效期限本合同的有效期限為：_______________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等環(huán)節(jié)的各方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、調(diào)解方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)秉持客觀、公正、獨(dú)立的原則，履行介入職責(zé)。若第三方未按約定或法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向第三方支付介入費(fèi)用。第四條第三方介入與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不代表甲乙任何一方，獨(dú)立履行介入職責(zé)。第三方介入的決策和行為，不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。4.2第三方介入與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，以及與甲乙方的劃分，詳見(jiàn)附件十二。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系7.1第三方介入與合同其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的履行。本合同其他條款繼續(xù)有效。7.2第三方介入與合同其他條款的沖突解決如第三方介入與本合同其他條款發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入的違約行為第三方介入違反本合同或法律法規(guī)規(guī)定，構(gòu)成違約行為。8.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。8.3第三方介入違約與甲乙方的關(guān)系第三方介入違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的解除條件及后果9.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件詳見(jiàn)附件十三。9.2第三方介入的解除后果第三方介入解除后，本合同繼續(xù)有效。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條附件10.1附件十二：第三方介入與甲乙方的關(guān)系劃分說(shuō)明10.2附件十三：第三方介入的解除條件及后果本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照本部分修正條款執(zhí)行。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)列出裝修材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格等信息，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：裝修風(fēng)格及效果圖提供裝修風(fēng)格的圖片或設(shè)計(jì)方案，以及預(yù)期的效果圖。附件四：工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件五：質(zhì)保期內(nèi)維修及更換條款明確質(zhì)保期內(nèi)維修和更換的具體條款，包括責(zé)任劃分、維修更換時(shí)間等。附件六：合同變更程序詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序以及相關(guān)的書(shū)面協(xié)議要求。附件七：合同解除條件及后果列出合同解除的條件，以及解除后的后果和處理方式。附件八：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的法律法規(guī)依據(jù)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限以及違反保密條款的后果。附件十：雙方約定的其他事項(xiàng)列出雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于特殊要求、額外服務(wù)等。附件十一：附件清單列出所有附件的名稱(chēng)和編號(hào)，方便查閱和索引。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.乙方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。3.乙方使用的裝修材料不符合約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.乙方未按照約定的保密條款泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求