2024年二手房交易綠色通道服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易綠色通道服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經(jīng)紀人信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集3.2客源信息匹配3.3交易流程指導(dǎo)3.4合同談判協(xié)助3.5交易手續(xù)代辦第四條服務(wù)時間4.1合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1賣方的權(quán)利義務(wù)6.2買方的權(quán)利義務(wù)6.3經(jīng)紀人的權(quán)利義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3經(jīng)紀人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3依法向人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋過戶時間12.3雙方約定的其他事項第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3雙方身份證明復(fù)印件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2買方信息買方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3經(jīng)紀人信息經(jīng)紀人姓名：_______聯(lián)系電話：_______所在機構(gòu)：_______資質(zhì)證書編號：_______第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋所有權(quán)證號：_______2.2房屋權(quán)屬證明所有權(quán)人：_______共有情況：_______土地使用權(quán)證號：_______2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋用途：_______裝修情況：_______家具家電情況：_______其他特殊情況：_______第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集經(jīng)紀人應(yīng)收集并提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，包括房屋基本狀況、交易歷史、周邊環(huán)境等。3.2客源信息匹配經(jīng)紀人應(yīng)根據(jù)買方需求，匹配合適的房源，并安排雙方進行實地看房。3.3交易流程指導(dǎo)經(jīng)紀人應(yīng)指導(dǎo)雙方完成房屋交易的全過程，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、繳稅、過戶等手續(xù)。3.4合同談判協(xié)助經(jīng)紀人應(yīng)協(xié)助雙方進行合同條款的談判，并確保合同內(nèi)容的公平、公正。3.5交易手續(xù)代辦經(jīng)紀人應(yīng)代辦交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請、稅費繳納等。第四條服務(wù)時間4.1本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶完成之日止。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀人服務(wù)費用為房屋交易總價的_______%。5.2費用支付方式買方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至經(jīng)紀人所提供的賬戶。5.3費用支付時間買方支付服務(wù)費用后，經(jīng)紀人開始提供服務(wù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1賣方的權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合買方及經(jīng)紀人完成交易過程。6.2買方的權(quán)利義務(wù)買方應(yīng)向經(jīng)紀人提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，并按照合同約定支付服務(wù)費用。6.3經(jīng)紀人的權(quán)利義務(wù)經(jīng)紀人應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約責(zé)任買方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3經(jīng)紀人違約責(zé)任經(jīng)紀人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。10.2保密義務(wù)期限自合同終止之日起計算，為期_______年。10.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋過戶手續(xù)辦理完畢；雙方另有約定的其他終止條件。11.3合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二條其他條款12.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，將房屋交付給買方。12.2房屋過戶時間雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶時間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3雙方約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他約定的，應(yīng)以書面形式補充本合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。13.2房屋現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含反映房屋現(xiàn)狀的照片。13.3雙方身份證明復(fù)印件附件中應(yīng)包含雙方身份證、戶口簿等身份證明的復(fù)印件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3合同簽署人簽字賣方（買方）：_________經(jīng)紀人：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)機構(gòu)和個人。1.2第三方包括但不限于貸款機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、房屋過戶機關(guān)、評估機構(gòu)、維修機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方介入以完成某些特定事項時，雙方應(yīng)提前通知對方。2.2甲乙方應(yīng)盡力選擇合格、可靠的第三方，并確保第三方介入的事項符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對甲乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成介入事項。3.2第三方對其他方的責(zé)任第三方只對甲乙方負責(zé)，不對其他方負責(zé)。除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致其他方損失的，第三方才對其他方負責(zé)。第四條第三方費用4.1第三方費用是指第三方在完成介入事項過程中產(chǎn)生的費用。4.2甲乙方應(yīng)按照第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付第三方費用。第五條第三方服務(wù)期限5.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成介入事項。5.2如第三方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成介入事項，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量6.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方。7.2甲乙方應(yīng)確保變更后的第三方仍符合本合同的要求。第八條第三方違約8.1如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的糾紛。第十條第三方責(zé)任限額10.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不超過其收費總額的_______%。10.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的事項完成后，第三方介入即終止。11.2第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他事項12.1本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。12.2本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。本部分是對本合同的補充和修正，與本合同具有同等法律效力。除本部分另有規(guī)定外，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：反映房屋現(xiàn)狀的照片。附件要求：照片需清晰、真實，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實際情況。附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的身份證、戶口簿等身份證明的復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰，信息需完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：房屋交易合同復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方簽訂的房屋交易合同的復(fù)印件。附件要求：合同內(nèi)容需完整，不得有遺漏或修改。附件五：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容：如甲乙方選擇貸款方式支付房價，所簽訂的貸款合同的復(fù)印件。附件要求：合同內(nèi)容需完整，不得有遺漏或修改。附件六：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅務(wù)發(fā)票的復(fù)印件。附件要求：發(fā)票需真實、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件七：房屋過戶證明復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋過戶完成的證明文件的復(fù)印件。附件要求：證明文件需真實、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件八：維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋在交易過程中的維修保養(yǎng)記錄的復(fù)印件。附件要求：記錄需真實、完整，不得有遺漏或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：不履行合同約定的義務(wù)例如，賣方未能按照合同約定時間交付房屋，或買方未能按照合同約定時間支付購房款項。違約行為二：違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)例如，房屋的實際狀況與合同約定的不符，存在重大質(zhì)量問題。違約行為三：遲延履行義務(wù)例如，賣方遲延交付房屋，或買方遲延支付購房款項。違約行為四：不履行合同約定的附加服務(wù)例如，經(jīng)紀人未能按照合同約定提供房屋過戶服務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任一：違約金支付根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定的違約金作為賠償。違約責(zé)任二：賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。違約責(zé)任三：合同解除嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。違約責(zé)任四：額外費用承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用，違約方應(yīng)承擔(dān)。例如，若賣方未能按照合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交房導(dǎo)致的額外費用（如租房費用等）。如賣方違約行為嚴重，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償因此造成的損失。全文完。2024年二手房交易綠色通道服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供方）第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息2.2交易流程服務(wù)2.3交易咨詢服務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方提供房源信息整理及發(fā)布服務(wù)3.2丙方為乙方提供房源信息查詢及推薦服務(wù)3.3丙方協(xié)助雙方進行看房安排及溝通協(xié)商3.4丙方提供交易過程中的法律法規(guī)及政策咨詢第四條服務(wù)時間4.1合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止第五條服務(wù)費用5.1丙方提供服務(wù)所需費用為人民幣【金額】元整第六條支付方式6.1甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息7.2甲方應(yīng)配合丙方進行看房安排及溝通協(xié)商第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的需求信息8.2乙方應(yīng)配合丙方進行看房安排及溝通協(xié)商第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量9.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方的隱私信息第十條合同的解除10.1在合同履行過程中，如甲方、乙方任意一方提前終止合同，應(yīng)向丙方支付違約金第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十三條合同的變更和補充13.1合同的變更和補充，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效14.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自行終止14.3合同的解除應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供方）第二條合同標(biāo)的2.1甲方房屋信息甲方房屋信息包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、使用情況、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2乙方購房需求乙方購房需求包括但不限于購房預(yù)算、房屋類型、地理位置、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份等。2.3丙方提供的服務(wù)丙方提供的服務(wù)包括但不限于房源信息整理及發(fā)布、房源信息查詢及推薦、看房安排及溝通協(xié)商、交易過程中的法律法規(guī)及政策咨詢等。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息整理及發(fā)布丙方應(yīng)對甲方提供的房源信息進行整理，并在丙方平臺上發(fā)布，以便乙方查詢。3.2房源信息查詢及推薦丙方應(yīng)根據(jù)乙方的購房需求，向乙方推薦符合條件的房源信息。3.3看房安排及溝通協(xié)商丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行看房安排，并在看房過程中提供必要的溝通協(xié)商服務(wù)。3.4法律法規(guī)及政策咨詢丙方應(yīng)對交易過程中的法律法規(guī)及政策問題提供咨詢，以保障交易雙方的權(quán)益。第四條服務(wù)時間4.1本合同自簽字之日起生效，至二手房交易完成之日止。第五條服務(wù)費用5.1丙方提供本合同約定的服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣【金額】元整。第六條支付方式6.1甲方、乙方應(yīng)在合同簽字后【時間】內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2甲方應(yīng)配合丙方進行看房安排及溝通協(xié)商，并協(xié)助丙方完成房源信息的整理及發(fā)布。7.3甲方應(yīng)對乙方提供的購房需求信息保密，不得泄露給第三方。7.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及政策，并按照約定履行合同義務(wù)。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，并保證需求信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2乙方應(yīng)配合丙方進行看房安排及溝通協(xié)商，并協(xié)助丙方完成房源信息的查詢及推薦。8.3乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。8.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及政策，并按照約定履行合同義務(wù)。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。9.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方提供的隱私信息，不得泄露給第三方，除非法律另有規(guī)定。9.3丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及政策，并按照約定履行合同義務(wù)。第十條合同的解除10.1在合同履行過程中，如甲方、乙方任意一方提前終止合同，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和補充13.1合同的變更和補充，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自行終止。14.3合同的解除應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，并保證需求信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2乙方應(yīng)配合丙方進行看房安排及溝通協(xié)商，并協(xié)助丙方完成房源信息的查詢及推薦。8.3乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。8.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及政策，并按照約定履行合同義務(wù)。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。9.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方提供的隱私信息，不得泄露給第三方，除非法律另有規(guī)定。9.3丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及政策，并按照約定履行合同義務(wù)。9.4丙方應(yīng)確保服務(wù)過程中產(chǎn)生的個人信息安全，采取合理措施防止個人信息泄露、損毀或者篡改。第十條合同的解除10.1在合同履行過程中，如甲方、乙方任意一方提前終止合同，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定執(zhí)行。10.2丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的直接損失。第十二條爭議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和補充13.1合同的變更和補充，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的變更和補充，不得違背國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自行終止。14.3合同的解除應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止或解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)事項。14.5合同終止或解除后，丙方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還甲方、乙方已支付的服務(wù)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于貸款機構(gòu)、房屋查驗機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、房地產(chǎn)交易中心等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于貸款審批、房屋查驗、稅費計算及繳納等，甲乙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。2.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及房源信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。3.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的個人信息及房源信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生錯誤導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙方有過錯的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方所需費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、房屋查驗費、稅費等，由甲乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向第三方支付相關(guān)費用。第五條第三方服務(wù)時間5.1第三方服務(wù)時間，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定，或由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.2若第三方服務(wù)時間超過約定時間，甲乙方有權(quán)要求第三方退還超時部分費用。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量6.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2甲乙方對第三方服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方在【時間】內(nèi)予以改正。第七條第三方變更或解除合同7.1第三方變更或解除合同時，應(yīng)提前【時間】通知甲乙方。7.2第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費用。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方侵權(quán)責(zé)任9.1第三方在提供服務(wù)過程中，若侵犯甲乙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任。9.2第三方在提供服務(wù)過程中，若涉及違法犯罪行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及法律法規(guī)約定。10.2第三方與貸款機構(gòu)、房屋查驗機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等之間的關(guān)系，依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定。第十一條第三方責(zé)任限額11.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為【金額】元整。11.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向造成損失的第三方追償。第十二條爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和補充13.1合同的變更和補充，應(yīng)由甲乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的變更和補充，不得違背國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十四條第三方介入的生效、終止和解除14.1本合同第三方介入條款自甲乙方、丙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自行終止。14.3合同的解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止或解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)事項。14.5合同終止或解除后，第三方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還甲乙方已支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋共有權(quán)證復(fù)印件附件3：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件4：房屋租賃合同復(fù)印件附件5：房屋買賣合同復(fù)印件附件6：貸款合同復(fù)印件附件7：房屋查驗報告復(fù)印件附件8：稅費計算單復(fù)印件附件9：交易雙方身份證明復(fù)印件附件10：丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件