年度科技園區(qū)清潔維護(hù)合同(2024年)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度科技園區(qū)清潔維護(hù)合同(2024年)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2園區(qū)范圍1.3清潔維護(hù)服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1日常清潔服務(wù)2.2定期深度清潔服務(wù)2.3緊急清潔服務(wù)2.4清潔用品供應(yīng)3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.合同價(jià)格與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付周期5.3支付方式6.合同的履行與監(jiān)督6.1服務(wù)執(zhí)行6.2監(jiān)督與評(píng)估7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3附則13.附件13.1園區(qū)平面圖13.2清潔服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)13.3服務(wù)項(xiàng)目清單14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2園區(qū)范圍本合同所涉及的園區(qū)范圍包括但不限于：辦公區(qū)域、公共區(qū)域、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。1.3清潔維護(hù)服務(wù)（1）日常清潔服務(wù)：包括大廳、走廊、會(huì)議室、洗手間等區(qū)域的清潔工作。（2）定期深度清潔服務(wù)：包括地板打蠟、沙發(fā)清洗、窗簾清洗等定期深度清潔工作。（3）緊急清潔服務(wù)：因特殊情況導(dǎo)致的緊急清潔工作，包括但不限于突發(fā)事件、自然災(zāi)害等。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1日常清潔服務(wù)乙方按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)，每天對(duì)園區(qū)進(jìn)行日常清潔工作。2.2定期深度清潔服務(wù)乙方按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行深度清潔工作。2.3緊急清潔服務(wù)乙方接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)提供緊急清潔服務(wù)，并按照甲方的要求完成清潔工作。2.4清潔用品供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供清潔過(guò)程中所需的清潔用品，并確保清潔用品的質(zhì)量符合甲方要求。3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間日常清潔服務(wù)時(shí)間為每天早上7點(diǎn)至晚上7點(diǎn)。定期深度清潔服務(wù)時(shí)間根據(jù)甲方要求另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的園區(qū)范圍內(nèi)提供清潔服務(wù)。4.合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期本合同期限為一年，自起始日期起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。5.合同價(jià)格與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），具體金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等因素另行協(xié)商確定。5.2支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.合同的履行與監(jiān)督6.1服務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。6.2監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)及時(shí)采納甲方的合理意見(jiàn)，并采取改進(jìn)措施。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%，具體金額根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后三年。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。12.其他條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1園區(qū)平面圖13.2清潔服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)13.3服務(wù)項(xiàng)目清單14.簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織。第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行合同的簽訂或履行，中介方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入甲方或乙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)清潔服務(wù)的質(zhì)量、效果等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告將成為雙方判斷服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)的情況，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)介入調(diào)查，并要求雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4保險(xiǎn)公司介入乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方利益。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司將根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方的情況，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如中介方因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如評(píng)估機(jī)構(gòu)存在評(píng)估不實(shí)、故意偏頗等行為，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，保障市場(chǎng)秩序。如監(jiān)管機(jī)構(gòu)濫用職權(quán)、玩忽職守等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任。如保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出投訴或依法維權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的三倍。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為因其違法行為給甲方和乙方造成的直接損失。4.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償金額。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他各方關(guān)系中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他各方關(guān)系評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)與其他各方關(guān)系監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管機(jī)構(gòu)不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.4保險(xiǎn)公司與其他各方關(guān)系保險(xiǎn)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和資料。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同修改8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修改，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：園區(qū)平面圖詳細(xì)描述園區(qū)各個(gè)區(qū)域的布局、設(shè)施等信息，以便乙方明確清潔服務(wù)的范圍。附件2：清潔服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)列出日常清潔、定期深度清潔的各項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、使用的清潔劑等。附件3：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方需提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于衛(wèi)生間清潔、樓道清潔、綠化區(qū)域清潔等。附件4：清潔用品供應(yīng)清單列出乙方需提供的清潔用品種類、數(shù)量及質(zhì)量要求。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。附件7：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如有需要，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)。3.中介方未如實(shí)介紹甲乙雙方情況，導(dǎo)致合同糾紛。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不實(shí)、偏頗的評(píng)估報(bào)告。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)濫用職權(quán)、玩忽職守。6.保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。3.中介方導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不實(shí)、偏頗的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額為評(píng)估費(fèi)用的三倍。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)濫用職權(quán)、玩忽職守，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額為因其違法行為給甲方和乙方造成的直接損失。6.保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額為保險(xiǎn)合同約定的賠償金額。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的支付周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供清潔服務(wù)，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金