2024年二手房交易過程中金融服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易過程中金融服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（金融服務提供方）第二條二手房交易概述2.1房產信息2.2交易價格2.3交易方式第三條金融服務內容3.1融資服務3.1.1貸款申請3.1.2貸款額度3.1.3貸款利率3.1.4還款方式3.2資金監(jiān)管服務3.2.1資金托管3.2.2資金劃撥3.2.3資金監(jiān)管第四條合同的履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3丙方義務第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任第九條法律適用和爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3附件第十一條附則11.1合同修改11.2合同解除11.3合同轉讓第十二條甲方（賣方）簽字第十三條乙方（買方）簽字第十四條丙方（金融服務提供方）簽字合同主題：2024年二手房交易過程中金融服務合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房屋的當事人，房屋所有權歸其所有。1.2乙方（買方）：指購買二手房屋的當事人，愿意購買并支付房價。1.3丙方（金融服務提供方）：指為本次二手房交易提供金融服務的銀行或者金融機構，負責為乙方提供貸款等服務。第二條二手房交易概述2.1房產信息：甲方所出售的二手房相關信息，包括但不限于房屋地址、面積、結構、產權情況等，詳見附件一。2.2交易價格：甲方出售房屋的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方同意按此價格購買該房屋。2.3交易方式：本次交易采用現(xiàn)金交易方式，乙方一次性支付房價，甲方交付房屋。第三條金融服務內容3.1融資服務3.1.1貸款申請：乙方為購買該房屋，向丙方申請貸款，貸款額度為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2貸款額度：丙方同意為乙方提供最高額度為人民幣【】元整（大寫：【】元整）的貸款。3.1.3貸款利率：貸款利率為年利率【】%，具體按丙方規(guī)定執(zhí)行。3.1.4還款方式：乙方按照丙方的規(guī)定，采用等額本息還款方式進行還款。3.2資金監(jiān)管服務3.2.1資金托管：本合同簽訂后，乙方將房價支付至丙方指定的托管賬戶，由丙方進行托管。3.2.2資金劃撥：在乙方履行完貸款合同約定的還款義務后，丙方將托管的房價支付給甲方。3.2.3資金監(jiān)管：丙方對托管的房價進行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)。第四條合同的履行4.1甲方義務：甲方應保證所出售房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題，并按照約定時間交付房屋。4.2乙方義務：乙方應按照約定時間向丙方申請貸款，并按時還款，同時按照約定時間支付房價。4.3丙方義務：丙方應按照約定為乙方提供貸款服務，并保障貸款資金的安全。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同的變更需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同的解除需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未能按照約定時間交付房屋，或者房屋產權存在問題，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還房價。6.2乙方違約：乙方未能按照約定時間支付房價，或者未能按時還款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方違約：丙方未能按照約定提供貸款服務，或者未能保障貸款資金的安全，乙方有權解除貸款合同，并要求丙方承擔相應責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：任何一方均有權通過法律途徑解決合同爭議。第八條合同的履行期限8.1甲方應在本合同簽訂后【】日內將房屋交付給乙方。8.2乙方應在本合同簽訂后【】日內向丙方申請貸款，并按照貸款合同的約定按時還款。8.3丙方應在本合同簽訂后【】日內為乙方提供貸款服務，并確保貸款資金的安全。第九條費用承擔9.1甲方應承擔本次交易的契稅、印花稅等稅費。9.2乙方應承擔貸款產生的利息、手續(xù)費等費用。9.3丙方應承擔提供貸款服務所產生的相關費用。第十條合同的終止10.1在合同履行期限內，如甲方、乙方、丙方均履行完畢各自的義務，本合同自動終止。10.2一方未履行完畢義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條附加條款11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（賣方）簽字第十三條乙方（買方）簽字第十四條丙方（金融服務提供方）簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同涉及的第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務機關等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行各自的職責，確保交易的順利進行。15.3第三方權益：第三方在本合同項下的權益，包括但不限于費用支付、信息披露、合同修改等，由各方協(xié)商確定。第十六條第三方義務16.1中介方義務：中介方應如實提供房產相關信息，協(xié)助甲方、乙方、丙方辦理交易手續(xù)，并收取合法傭金。16.2評估方義務：評估方應按照法律法規(guī)及甲乙方的要求，對房產進行評估，并出具評估報告。16.3審計方義務：審計方應對交易過程中的資金流向進行審計，確保資金的安全和合規(guī)。16.4稅務機關義務：稅務機關應依法對交易雙方涉及的稅費進行征收和管理。第十七條第三方責任限制17.1第三方責任限定：第三方僅對其在合同中的義務和責任承擔限定責任，對于合同外的義務和責任不承擔責任。17.2第三方責任限額：各方同意，第三方對任何一方造成的損失，其責任限額不超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。17.3第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導致無法履行或部分履行，不承擔責任。第十八條第三方爭議解決18.1第三方爭議：如第三方之間發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2第三方與甲方、乙方、丙方爭議：如第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方合同修改19.1第三方合同修改條件：如各方同意修改本合同涉及第三方的條款，應簽訂書面修改協(xié)議，并由各方及第三方簽字蓋章確認。19.2第三方合同修改程序：修改協(xié)議應經甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式進行簽字蓋章。第二十條第三方簽字確認20.1第三方簽字：本合同涉及的第三方應在合同上簽字或蓋章，以表示對該合同內容的確認和承諾。20.2第三方簽字日期：第三方應在合同簽訂后【】日內簽字或蓋章，否則本合同對第三方不具法律效力。第二十一條其他事項21.1第三方資料提供：各方應按照法律法規(guī)及本合同的要求，向第三方提供相關資料，以便第三方履行其職責。21.2第三方信息保密：各方應對第三方提供的信息保密，不得泄露給無關第三方。21.3第三方配合義務：各方應積極配合第三方的各項工作，確保交易順利進行。本部分內容至合同簽字蓋章之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息資料附件二：貸款申請表附件三：貸款合同附件四：資金托管協(xié)議附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：稅費繳納證明附件八：房屋所有權證附件九：房屋買賣合同附件十：中介服務協(xié)議附件一：房產信息資料的詳細要求和說明1.房屋所有權證復印件2.房屋詳細地址3.房屋面積及結構4.房屋產權情況5.房屋使用情況6.房屋照片等。附件二：貸款申請表的詳細要求和說明1.借款人身份證明復印件2.借款人收入證明3.貸款金額4.貸款用途5.還款方式等。附件三：貸款合同的詳細要求和說明1.貸款金額2.貸款利率3.還款期限4.還款方式5.違約責任等。附件四：資金托管協(xié)議的詳細要求和說明1.托管賬戶信息2.資金托管期間的使用規(guī)則3.資金劃撥的條件和程序4.資金監(jiān)管措施等。附件五：評估報告的詳細要求和說明1.評估機構的資質證明2.評估報告3.評估結果摘要4.評估基準日等。附件六：審計報告的詳細要求和說明1.審計機構的資質證明2.審計報告3.審計結論4.審計基準日等。附件七：稅費繳納證明的詳細要求和說明1.稅費繳納通知單2.稅費繳納憑證3.稅費繳納金額4.稅費繳納日期等。附件八：房屋所有權證的詳細要求和說明1.房屋所有權證復印件2.房屋所有權證編號3.房屋所有權證頒發(fā)日期4.房屋所有權證有效期限等。附件九：房屋買賣合同的詳細要求和說明1.房屋買賣合同2.房屋買賣合同簽訂日期3.房屋買賣合同有效期限4.房屋買賣合同違約責任等。附件十：中介服務協(xié)議的詳細要求和說明1.中介服務協(xié)議2.中介服務費用的標準和支付方式3.中介服務的范圍和內容4.中介服務協(xié)議的簽訂日期和有效期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋。2.乙方未能按照約定時間支付房價或按時還款。3.丙方未能按照約定提供貸款服務或保障貸款資金安全。4.第三方未能按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，各方有權解除合同。2.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。3.違約行為導致合同履行的，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。示例說明：如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還房價。如乙方未能按照約定時間支付房價，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如丙方未能按照約定提供貸款服務，乙方有權解除貸款合同，并要求丙方承擔相應責任。如第三方未能按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的職責，各方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年二手房交易過程中金融服務合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（買方）：_______1.3丙方（金融服務提供方）：_______第二條：合同標的2.1二手房交易金額：_______元2.2金融服務內容：_______第三條：合同期限3.1合同生效日期：_______年_______月_______日3.2合同到期日期：_______年_______月_______日第四條：金融服務費用4.1金融服務費用金額：_______元4.2費用支付方式：_______第五條：金融服務流程5.1甲方、乙方與丙方進行初步溝通，明確金融服務需求；5.2丙方對甲方、乙方的資質進行審核；5.3丙方提供金融服務方案，甲方、乙方確認后簽訂金融服務合同；5.4丙方按照合同約定提供金融服務，協(xié)助完成二手房交易；5.5交易完成后，甲方、乙方按照約定支付金融服務費用。第六條：甲方、乙方的權利與義務6.1甲方應按照合同約定提供真實、準確的信息，配合丙方完成金融服務；6.2乙方應按照合同約定支付購房款項，配合丙方完成金融服務；6.3甲方、乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用金融服務進行非法交易。第七條：丙方的權利與義務7.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)的金融服務，協(xié)助甲方、乙方完成二手房交易；7.2丙方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息；7.3丙方應按照約定時間提供金融服務報告，及時解決甲方、乙方的問題。第八條：違約責任8.1甲方、乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償對方損失；8.2丙方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；10.2合同解除或終止后，各方應按照約定履行相關義務。第十一條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：合同的簽訂本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議；13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3丙方（金融服務提供方）：【丙方公司名稱】第二條：合同標的2.1二手房交易金額：人民幣【交易金額】元整2.2金融服務內容：丙方將為乙方提供二手房交易所需的金融咨詢服務，包括貸款申請、還款安排等（具體服務內容詳見附件）。第三條：合同期限3.1合同生效日期：【生效日期】3.2合同到期日期：【到期日期】第四條：金融服務費用4.1金融服務費用金額：人民幣【費用金額】元整4.2費用支付方式：乙方應按照丙方提供的費用支付方案，通過銀行轉賬等途徑支付服務費用。第五條：金融服務流程5.1甲方、乙方與丙方進行初步溝通，明確金融服務需求；5.2丙方對甲方、乙方的資質進行審核，并在【審核期限】內完成；5.3丙方提供金融服務方案，甲方、乙方確認后簽訂金融服務合同；5.4丙方按照合同約定提供金融服務，協(xié)助完成二手房交易；5.5交易完成后，甲方、乙方按照約定支付金融服務費用。第六條：甲方、乙方的權利與義務6.1甲方應按照合同約定提供真實、準確的信息，配合丙方完成金融服務；6.2乙方應按照合同約定支付購房款項，配合丙方完成金融服務；6.3甲方、乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用金融服務進行非法交易。第七條：丙方的權利與義務7.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)的金融服務，協(xié)助甲方、乙方完成二手房交易；7.2丙方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息；7.3丙方應按照約定時間提供金融服務報告，及時解決甲方、乙方的問題。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________丙方（金融服務提供方）簽字：____________日期：【簽署日期】第八條：違約責任8.1甲方、乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償對方損失；8.2丙方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方損失；8.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任；8.4各方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分所占合同總價款的比例支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；10.2合同解除或終止后，各方應按照約定履行相關義務；10.3甲方、乙方提前解除合同的，應支付丙方因此產生的合理費用。第十一條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：合同的簽訂本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議；13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3本合同簽訂后，甲方、乙方應按照約定向丙方提供所需的全部文件和資料，以便丙方為乙方申請貸款。第十四條：合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的終止日期為【終止日期】。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________丙方（金融服務提供方）簽字：____________日期：【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指本合同以外，根據(jù)甲乙雙方或單方的請求，參與并提供包括但不限于中介、評估、擔保、貸款審批等服務的個人或機構。1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、貸款審批機構、擔保公司、評估公司等。第二條：第三方介入的條件2.1甲乙雙方任何一方在合同履行過程中，認為需要第三方提供的服務時，應提前書面通知對方；2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，且不得增加甲乙雙方的額外負擔。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務，并保證服務的質量和效率；3.2第三方應按照約定時間和方式向甲乙雙方提供服務報告，并及時解決甲乙雙方的問題；3.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用提供服務的機會謀取不正當利益；3.4第三方對因其提供的服務導致的甲乙雙方的損失承擔賠償責任。第四條：第三方的權利及利益4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務，并收取約定的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便更好地履行服務職責；4.3第三方在提供服務過程中，如遇到不可抗力因素，有權暫?；蚪K止服務。第五條：第三方責任限額5.1第三方對因其提供的服務導致的甲乙雙方的損失承擔的賠償責任，以甲乙雙方書面同意的賠償限額為準；5.2如無書面協(xié)議，第三方對甲乙雙方的損失承擔的賠償責任，以第三方從甲乙雙方收取的服務費用為限；5.3第三方對其員工或代理人在提供服務過程中造成甲乙雙方的損失，應承擔連帶賠償責任。第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的服務關系，不影響甲乙雙方之間的權利和義務；6.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，不具有任何解釋和變更權；6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達到后，應及時終止介入；7.2甲乙雙方對第三方的服務不再需要時，有權要求第三方終止介入；第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方就介入服務達成一致后，應簽訂書面協(xié)議；8.2書面協(xié)議應明確雙方的權利和義務，服務內容