基于2024年度計劃的拆房工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度計劃的拆房工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條工程范圍與任務2.1工程范圍2.2工程任務第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式第四條工程進度與工期4.1工程進度4.2工期延誤第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2工程標準第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任與賠償8.1違約責任8.2賠償標準第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的承包商指的是具有合法經(jīng)營資格，按照我國法律法規(guī)規(guī)定，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人，即甲方。1.2業(yè)主定義本合同中的業(yè)主指的是擁有合法房產(chǎn)權(quán)利，有權(quán)對房產(chǎn)進行拆房工程的一方，即乙方。1.3工程定義本合同中的拆房工程指的是根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對業(yè)主擁有的房產(chǎn)進行拆除，并將拆除后的土地恢復到可使用狀態(tài)的一系列活動。第二條工程范圍與任務2.1工程范圍本合同的工程范圍包括但不限于：房屋拆除、垃圾清運、場地平整、拆除后的土地恢復等工作。2.2工程任務承包商的主要任務是按照合同約定，完成拆房工程，并確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格為固定價格，不再因任何因素進行調(diào)整。3.2支付方式乙方應按照合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價款。第四條工程進度與工期4.1工程進度承包商應按照合同約定的時間表完成工程，工程進度應滿足乙方的需求。4.2工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應按照合同約定向乙方支付違約金。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量承包商應保證工程質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2工程標準工程標準包括但不限于：安全、環(huán)保、噪音控制等方面應符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)承包商在進行拆房工程時，應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程現(xiàn)場的安全。6.2環(huán)保要求承包商在進行拆房工程時，應嚴格遵守環(huán)保規(guī)定，確保工程現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方在合同履行過程中提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更本合同。變更后的合同視為雙方最新的約定。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第九條違約責任與賠償9.1違約責任任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任。違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。9.2賠償標準賠償金額應根據(jù)對方的實際損失計算，具體賠償標準由雙方另行約定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等導致合同無法履行或履行困難的情形。11.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同變更條件合同的變更應遵循第八條的約定，經(jīng)雙方書面確認后生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，乙方支付完畢合同價款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、合同價款明細表等。附件視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，按照合同約定履行各自職責，確保工程質(zhì)量和進度。第二條第三方介入的方式及責任劃分2.1第三方介入方式第三方介入本合同履行的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務、供應材料、設(shè)備、提供技術(shù)支持等。2.2責任劃分（1）第三方應對其提供的服務、材料、設(shè)備等質(zhì)量負責，確保符合合同約定的標準。（2）甲乙雙方應按照合同約定，明確第三方的責任范圍和責任限額。（3）如第三方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。第三條第三方選擇與認可3.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.2第三方認可甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的認可程序，確保第三方介入符合合同約定。第四條第三方責任限額4.1責任限額甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責任保險甲乙雙方可要求第三方購買相應的責任保險，以確保第三方在履行合同過程中的風險可控。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理方式甲乙雙方應按照合同約定，采取相應的違約處理方式，包括但不限于索賠、解除合同等。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通與協(xié)調(diào)6.2變更與調(diào)整如合同履行過程中，甲乙雙方需對第三方的工作內(nèi)容進行變更或調(diào)整，應提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第七條第三方退出7.1第三方退出如第三方因故需退出合同履行，應提前書面通知甲乙雙方。7.2退出后果第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第八條附件說明本附加條款的附件包括但不限于：第三方提供的服務、材料、設(shè)備等相關(guān)質(zhì)量證明文件。附件視為本附加條款的一部分，與本附加條款具有同等法律效力。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件本附加條款的變更應遵循合同約定的變更程序。9.3合同終止條件（1）第三方完全履行完畢合同約定的義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本附加條款；（3）依法應當終止的其他情形。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本附加條款的補充。附加條款與本附加條款具有同等法律效力。11.2附件說明本附加條款的附件包括但不限于：第三方提供的服務、材料、設(shè)備等相關(guān)質(zhì)量證明文件。附件視為本附加條款的一部分，與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細說明：本附件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。附件2：施工方案詳細說明：本附件包括施工的具體方案、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等，應詳細闡述施工過程中的各項措施。附件3：工程量清單詳細說明：本附件詳細列出工程所需的材料、工程量及價格，作為合同價款計算的依據(jù)。附件4：合同價款明細表詳細說明：本附件詳細說明合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件5：第三方提供的服務、材料、設(shè)備等相關(guān)質(zhì)量證明文件詳細說明：本附件包括第三方提供的服務、材料、設(shè)備等的質(zhì)量證明，如合格證書、檢測報告等。附件6：安全生產(chǎn)措施及環(huán)保措施詳細說明：本附件詳細闡述施工過程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施，確保工程現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。附件7：工程變更通知書詳細說明：本附件用于通知雙方關(guān)于工程變更的事宜，包括變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件8：工程進度報告附件9：質(zhì)量驗收報告詳細說明：本附件包括工程的質(zhì)量驗收記錄，用于證明工程質(zhì)量符合合同約定的標準。附件10：工程結(jié)算書詳細說明：本附件詳細說明工程結(jié)算的依據(jù)和金額，包括已付款項、未付款項、結(jié)算金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款，甲方應承擔違約責任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程，乙方應承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照合同約定提供服務、材料、設(shè)備等，第三方應承擔違約責任。示例說明：如果第三方未能提供符合合同約定的服務、材料、設(shè)備等，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自職責，甲乙雙方應承擔違約責任。示例說明：如