2024年度二手房產(chǎn)租賃評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)租賃評估合同1本合同目錄一覽第一條租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律途徑解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2租賃合同備案證明復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，包括X室X廳X衛(wèi)。1.3房產(chǎn)用途：租賃房產(chǎn)主要用于辦公用途，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房產(chǎn)用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每X個(gè)月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：X；賬號：。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期限屆滿，承租人按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，出租人在X個(gè)月內(nèi)退還承租人押金。如承租人逾期未支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金應(yīng)在扣除費(fèi)用后X日內(nèi)退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租人。如保險(xiǎn)公司拒絕賠償或賠償不足，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和布局，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，保持房產(chǎn)清潔、安全，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如承租人未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人。8.2提前解除合同的違約金：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，或未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件：本合同終止的條件按照合同第八條和第十一條的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起X年。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，出租人應(yīng)向承租人提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2租賃合同備案證明復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，出租人應(yīng)向承租人提供租賃合同備案證明的復(fù)印件。14.3其他重要文件復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，出租人應(yīng)向承租人提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的其他重要文件的復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入：第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其從甲乙雙方獲得的收益。第四條第三方選擇及通知4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)能力。4.2第三方通知：甲乙雙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議后X日內(nèi)，將第三方名稱、聯(lián)系方式及介入內(nèi)容通知對方。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方出具的費(fèi)用憑證后X日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)及違約責(zé)任6.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。6.2第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為損失金額的X%。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止：第三方介入本合同的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方終止介入。8.2第三方介入終止通知：甲乙雙方應(yīng)在決定終止第三方介入后X日內(nèi)，書面通知第三方。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的租賃合同備案證明復(fù)印件，包括備案證明上的所有信息。附件3：第三方協(xié)議附件內(nèi)容要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。附件4：租金支付憑證附件內(nèi)容要求：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，證明租金支付的實(shí)際情況。附件5：押金支付憑證附件內(nèi)容要求：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，證明押金支付的實(shí)際情況。附件6：維修費(fèi)用支付憑證附件內(nèi)容要求：維修費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，證明維修費(fèi)用支付的實(shí)際情況。附件7：保險(xiǎn)購買憑證附件內(nèi)容要求：保險(xiǎn)購買的保單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的購買情況。附件8：房屋使用和管理規(guī)定附件內(nèi)容要求：明確房屋使用和管理的規(guī)定，包括禁止事項(xiàng)、維修責(zé)任等。附件9：提前解除合同通知附件內(nèi)容要求：承租人提前解除合同的書面通知，包括解除合同的條件和違約金等。附件10：爭議解決裁決書復(fù)印件附件內(nèi)容要求：爭議解決后，裁決書的復(fù)印件，證明爭議已經(jīng)得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，或未按照約定履行維修責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用房產(chǎn)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的X%。示例說明：如甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為X個(gè)月租金。如第三方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為損失金額的X%。全文完。2024年度二手房產(chǎn)租賃評估合同2本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租賃用途限制5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)6.維修與維護(hù)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具體類型以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方未書面約定續(xù)租，則本合同自動終止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金每個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期：租金支付周期為個(gè)月，承租人應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號信息由出租人在簽訂合同時(shí)提供。4.租賃條件4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。4.2租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3租賃用途限制：承租人不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)以及房產(chǎn)所在地的地方規(guī)定。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)價(jià)值的110%，保險(xiǎn)受益人為出租人。5.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于萬元，保險(xiǎn)受益人為承租人。6.維修與維護(hù)6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，以及公共部位的維護(hù)保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部裝飾裝修的維護(hù)和保養(yǎng)，以及非公共部位的日常維修。7.變更與終止7.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致并書面變更。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，雙方未書面約定續(xù)租；7.2.2承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人書面通知承租人解除合同；7.2.3出租人有嚴(yán)重違約行為，承租人書面通知出租人解除合同；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：8.1.1出租人未按照本合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付承租人違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%。8.1.2出租人未按照本合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付承租人違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.2承租人違約：8.2.1承租人未按照本合同約定支付租金，應(yīng)支付出租人違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%。8.2.2承租人未按照本合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同的附加條款如下：11.1.1房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。11.1.2承租人不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.1.3承租人不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。11.2本合同的附件如下：11.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2.2租賃合同附件A11.2.3租賃合同附件B12.簽字蓋章12.1出租人簽字：____________________12.2承租人簽字：____________________13.日期13.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)租賃交易，并按照約定收取中介費(fèi)。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)工作。如維修保養(yǎng)服務(wù)方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對房產(chǎn)及甲乙方的權(quán)益進(jìn)行保險(xiǎn)保障。如保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同約定履行賠付義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，其賠償金額的最高限額。本合同約定的第三方責(zé)任限額為房產(chǎn)價(jià)值的20%。17.2如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，且甲乙方據(jù)此向第三方提出賠償請求，第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，其賠償金額不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分：在本合同履行過程中，第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決：如甲乙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的履行19.1第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。19.2甲乙方應(yīng)按照本合同及附件的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生合同解除、終止或者履行完畢等情況，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。21.簽字蓋章21.1出租人簽字：__________________