物業(yè)公司和裝飾公司合作協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司和裝飾公司合作協(xié)議范本最新版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作背景1.2合作目的1.3合作范圍第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)2.2裝飾公司的權(quán)利與義務(wù)第三條合作內(nèi)容的實施與監(jiān)督3.1實施步驟3.2監(jiān)督與檢查3.3問題處理機制第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條費用與支付6.1費用計算6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的簽署與生效10.1簽署程序10.2生效條件10.3合同副本第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件11.3合同修改歷史記錄第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理事項第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2補充協(xié)議的制定13.3補充協(xié)議的生效條件第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性14.2本合同的法律效力14.3本合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作背景甲方（物業(yè)公司）擁有某項目物業(yè)的管理權(quán)，乙方（裝飾公司）具備專業(yè)的裝飾設(shè)計及施工能力。甲方為了提升物業(yè)品質(zhì)，改善業(yè)主居住環(huán)境，擬對該項目進(jìn)行裝飾裝修升級。雙方基于共同的發(fā)展目標(biāo)，達(dá)成合作協(xié)議，共同完成該項目的裝飾裝修工作。1.2合作目的通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，確保項目裝飾裝修工程的順利進(jìn)行，達(dá)到甲方對物業(yè)品質(zhì)提升的目標(biāo)，并為乙方帶來裝飾業(yè)務(wù)的增長。1.3合作范圍本合作協(xié)議范圍包括但不限于：裝飾設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、質(zhì)量保障、售后服務(wù)等。具體合作內(nèi)容詳見本合同第三條至第七條。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)甲方作為物業(yè)公司，有義務(wù)提供項目相關(guān)資料、現(xiàn)場場地，并確保乙方在施工現(xiàn)場的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。2.2裝飾公司的權(quán)利與義務(wù)乙方作為裝飾公司，有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行裝飾設(shè)計、施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。乙方還需承擔(dān)工程保修期內(nèi)的一切維修及更換責(zé)任。第三條合作內(nèi)容的實施與監(jiān)督3.1實施步驟本項目的實施步驟分為：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段、售后服務(wù)階段。具體實施流程詳見附件一《項目實施流程》。3.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督與檢查。乙方應(yīng)積極配合，并提供相關(guān)資料及現(xiàn)場配合。3.3問題處理機制雙方在合作過程中如遇到問題，應(yīng)立即溝通協(xié)商，共同解決問題。若協(xié)商無果，可按照本合同第七條爭議解決方式處理。第四條合同的有效期4.1合同開始日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：本項目所有工作全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格之日起終止。4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2解除條件合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第十一條、第十二條的規(guī)定處理后續(xù)事項。第六條費用與支付6.1費用計算本項目的裝飾裝修費用根據(jù)設(shè)計方案、工程量清單及市場行情進(jìn)行計算。具體費用詳見附件二《工程量清單》。6.2支付方式甲方支付給乙方的款項采用進(jìn)度付款方式，具體支付比例及時間詳見附件二《工程量清單》。6.3支付時間甲方根據(jù)乙方完成的工作進(jìn)度，按照約定時間支付相應(yīng)款項。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間報銷。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見附件三《違約責(zé)任規(guī)定》。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可以選擇提交至約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如任何一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的簽署與生效10.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方授權(quán)代表審核無誤，即視為生效。10.3合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十一條附則11.1名詞解釋本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含義，詳見附件四《名詞解釋》。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于：《項目實施流程》、《工程量清單》、《違約責(zé)任規(guī)定》等。11.3合同修改歷史記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同在履行完畢之前，除非法律或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止合同。12.2終止程序如需終止本合同，一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方，并在終止通知中說明終止理由。12.3終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第十一條、第十二條的規(guī)定處理后續(xù)事項。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項本合同未涉及的事項，雙方可通過協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的制定補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同的生效條件生效。13.3補充協(xié)議的生效條件補充協(xié)議在雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方授權(quán)代表審核無誤，即視為生效。第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本項目實施過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：為本項目提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工服務(wù)等的一切外部單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本項目，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入項目的程序包括但不限于：雙方協(xié)商確定第三方名單、簽訂第三方合同、第三方提交介入方案、甲方和乙方審核方案、第三方實施介入工作等。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備必要的資質(zhì)和能力、符合項目需求、與甲方和乙方無利益沖突、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)雙方簽訂的第三方合同獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行項目實施，提供必要的信息、資料和現(xiàn)場支持，并確保第三方能夠順利開展工作。4.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方符合項目要求。若第三方服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不符合項目要求的情況，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。5.2解除條件如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商解除與第三方的合同。5.3變更與解除的程序第三方變更或解除的程序包括但不限于：雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議、通知第三方等。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2仲裁機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交至約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3法律適用本合同及其第三方合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的后果如第三方違反本保密條款，泄露甲方和乙方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第八條合同的簽署與生效8.1簽署程序本合同及其第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效條件本合同及其第三方合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方授權(quán)代表審核無誤，即視為生效。8.3合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第九條附則9.1名詞解釋本合同及其第三方合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”、“第三方”等，如有特殊含義，詳見附件四《名詞解釋》。9.2合同附件本合同及其第三方合同的附件包括但不限于：《第三方合同》、《第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)》等。9.3合同修改歷史記錄本合同及其第三方合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。第十條合同的終止10.1終止條件本合同及其第三方合同在履行完畢之前，除非法律或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止合同。10.2終止程序如需終止本合同及其第三方合同，一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方，并在終止通知中說明終止理由。10.3終止后的處理事項合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目實施流程》詳細(xì)說明本項目從設(shè)計到施工再到驗收的整個流程，包括各階段的任務(wù)分配、時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《工程量清單》詳細(xì)列出本項目所需的材料、工程量及費用，包括單價、總價等，以便雙方明確項目成本。附件三：《違約責(zé)任規(guī)定》詳細(xì)規(guī)定雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保各方權(quán)益。附件四：《名詞解釋》對合同中使用的專業(yè)術(shù)語、名詞進(jìn)行解釋，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。附件五：《第三方合同》明確第三方介入項目的合同條款，包括第三方的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件六：《第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確第三方的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方和乙方未按約定提供第三方所需的信息、資料或現(xiàn)場支持。5.第三方