空白房屋租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及設(shè)備第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費13.2水電費等其他費用13.3房屋保險第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的相關(guān)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體門牌號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3房屋設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備有家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單見附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，按照本合同約定的退還押金程序退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的合理維護(hù)。第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中因操作不當(dāng)或其他非正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施的損壞修復(fù)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，書面簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知承租人；（2）承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金人民幣元整；（3）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2合同解除程序：雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未能按時提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費：房屋物業(yè)管理費由承租人承擔(dān)，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。13.2水電費等其他費用：房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租人承擔(dān)。13.3房屋保險：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定的方式退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與并提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨榈那闆r。第二條第三方介入的情形2.1第三方中介服務(wù)：如房屋中介、律師事務(wù)所等，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等相關(guān)事宜。2.2第三方專業(yè)檢測：如房屋質(zhì)量檢測、環(huán)境檢測等，對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢測評估。2.3第三方維修服務(wù)：如家電維修、房屋維修等，對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理公司、政府部門等，對甲乙雙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方中介服務(wù)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立，并按照約定收取中介費用。3.2第三方專業(yè)檢測責(zé)任：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，提供真實、準(zhǔn)確的檢測報告。3.3第三方維修服務(wù)責(zé)任：維修服務(wù)提供者應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時修復(fù)房屋及設(shè)施，并承擔(dān)維修質(zhì)量保證責(zé)任。3.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方中介服務(wù)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介費用的賠償責(zé)任。4.2第三方專業(yè)檢測責(zé)任限額：檢測機(jī)構(gòu)因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過檢測費用的賠償責(zé)任。4.3第三方維修服務(wù)責(zé)任限額：維修服務(wù)提供者因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過維修費用的賠償責(zé)任。4.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和信息。5.4第三方應(yīng)按照約定完成服務(wù)事項，并向甲乙雙方提供服務(wù)成果。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并征得對方同意。6.2甲乙雙方與第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)重新約定相關(guān)事項，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。7.3第三方因履行合同而對甲乙雙方造成損失的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項，并告知對方。8.2甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的合同信息、個人隱私等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和終止，應(yīng)依照合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。本部分是對原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，確保甲乙雙方及其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本情況說明書詳細(xì)描述房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息，并由出租人提供。附件二：家具和家電清單列明房屋內(nèi)提供的家具和家電的名稱、數(shù)量和狀況，并由出租人提供。附件三：物業(yè)管理協(xié)議如有物業(yè)管理公司，應(yīng)提供物業(yè)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如有第三方維修服務(wù)提供者，應(yīng)提供維修服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和質(zhì)量保證等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如有第三方中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和違約責(zé)任等。附件六：專業(yè)檢測報告如有第三方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測報告，應(yīng)附在此附件中。附件七：保險單據(jù)承租人應(yīng)提供房屋保險單據(jù)，以證明已購買房屋保險。附件八：支付憑證所有支付憑證，包括租金、押金、維修費、中介費等，應(yīng)保留復(fù)印件并附在此附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按時提供房屋或設(shè)施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施。5.承租人未按時支付維修費、中介費等。6.第三方未按約定提供服務(wù)或維修。7.第三方提供的服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償承