城市體育用地管理辦法

城市體育用地管理辦法合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將城市體育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用和管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.1甲方依法擁有位于（地塊位置）的城市體育用地使用權(quán)，該地塊的總面積為（面積）平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)）。1.2甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用和管理，轉(zhuǎn)讓期限為（轉(zhuǎn)讓期限）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條土地使用目的乙方同意按照甲方提供的土地用途，將上述土地用于建設(shè)城市體育設(shè)施，包括但不限于（具體設(shè)施），并遵守國家有關(guān)城市體育設(shè)施建設(shè)的法律法規(guī)。第三條土地使用條件3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用權(quán)出讓金，以及甲方依法規(guī)定的其他費(fèi)用。3.2乙方在土地使用期限內(nèi)，享有對(duì)該地塊的占有、使用和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分該土地使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證城市體育設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量和安全，確保設(shè)施正常運(yùn)行，為公眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的土地使用權(quán)出讓金總額的（百分比）。4.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的土地使用權(quán)出讓金總額的（百分比）。4.3一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（終止日期）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方資質(zhì)證明文件3.城市體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案4.土地使用權(quán)出讓金支付憑證5.合同簽訂授權(quán)書6.爭議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，視為違約。2.乙方未按約定使用土地的，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市體育用地：指用于建設(shè)城市體育設(shè)施的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，具有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的權(quán)利。3.土地使用權(quán)出讓金：指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付的一次性費(fèi)用。4.城市體育設(shè)施：指用于公眾開展體育活動(dòng)的建筑物和場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定使用土地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，協(xié)商修改或解除合同。4.合同爭議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為城市體育用地使用權(quán)擁有者，乙方為城市體育設(shè)施建設(shè)者和運(yùn)