攝影器材門市租賃合同

攝影器材門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攝影器材門市的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的攝影器材門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量（1）攝影器材：__________（2）其他設(shè)備：__________1.2乙方租賃的攝影器材門市物品數(shù)量為：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物品歸還，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方已支付的押金。第四條租賃物品的保管及使用4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保物品的安全和完好，不得私自拆卸、改動、損壞或遺失。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和建議合理使用租賃物品，不得將租賃物品用于非法用途。4.3租賃期間，乙方如需要更換或添加租賃物品，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方要求支付相應(yīng)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物品。5.3如乙方在租賃期間損壞或遺失租賃物品，乙方應(yīng)按照甲方的要求賠償相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品說明書3.租賃物品驗收報告4.租金支付憑證5.租賃物品損壞或遺失證明6.違約金計算公式7.法院訴訟通知書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失3.乙方未按照甲方指導(dǎo)和建議合理使用租賃物品4.乙方提前終止合同且未協(xié)商一致5.甲方未按約定提供租賃物品6.甲方未按時退還乙方已支付的押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃甲方出租的物品并有權(quán)使用的一方3.租金：指乙方為使用租賃物品而支付給甲方的費用4.租賃期限：指乙方使用租賃物品的期限5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的違約補償6.滯納金：指乙方未按時支付租金而需支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如長期未支付，可終止合同并追究違約金。2.乙方損壞或遺失租賃物品解決辦法：乙方需按甲方要求賠償損失，如無法修復(fù)或替代，乙方需支付相應(yīng)違約金。3.乙方提前終止合同解決辦法：乙方需提前一個月書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物品解決辦法：甲方需在約定的時間內(nèi)提供租賃物品，否則需支付違約金。5.甲方未按時退還乙方押金解決辦法：甲方需在確認乙方無損壞或經(jīng)乙方賠償后，及時退還已支付的押金。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影器材店或工作室