成都市乒乓球館租賃合同模板

成都市乒乓球館租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有成都市乒乓球館的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的成都市乒乓球館，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的成都市乒乓球館位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3乙方不得在租賃物上擅自張貼廣告、懸掛招牌等。4.4乙方應(yīng)遵守乒乓球館的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理和指導(dǎo)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金。7.3因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市乒乓球館租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍及活動方案4.保險單據(jù)5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明文件7.租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物；未按約定維修租賃物；提前解除合同未通知乙方。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；未按約定維護(hù)和管理租賃物；利用租賃物從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期后按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，必要時終止合同。3.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交法院訴訟。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求甲方履行合同，造成損失的可要求賠償。五、所有