書店墻體廣告租賃協(xié)議

書店墻體廣告租賃協(xié)議合同編號：__________書店墻體廣告租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其墻體廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方墻體廣告位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1甲方將其位于__________（地址）的墻體廣告位出租給乙方使用，廣告位具體尺寸為__________（長）米×__________（寬）米。1.2廣告位的具體位置、尺寸和視覺效果等，以甲方實際提供的廣告位為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，確保乙方廣告的順利安裝和正常使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告租賃價格。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)及時拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按約定拆除廣告設(shè)施，甲方有權(quán)自行拆除，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每半年到期前__________個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付過程中，如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×__________%。四、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)按照我國廣告法律法規(guī)的規(guī)定，提交廣告內(nèi)容給甲方進行審核。4.2甲方應(yīng)在收到乙方廣告內(nèi)容后的__________個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成廣告的安裝、發(fā)布。4.4乙方不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布虛假廣告，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修、保養(yǎng)工作，保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。5.2乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常檢查、維護工作，確保廣告設(shè)施的正常使用。5.3廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險期間內(nèi)，如廣告設(shè)施發(fā)生意外損壞或損失，乙方應(yīng)向保險公司索賠，并應(yīng)及時通知甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供廣告位，或未按約定時間完成廣告內(nèi)容審核，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，或未按約定時間安裝、發(fā)布廣告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.書店墻體廣告位實際情況的照片或視頻資料2.乙方廣告內(nèi)容審核通過的證明文件3.乙方廣告設(shè)施保險單據(jù)4.甲方提供的廣告位結(jié)構(gòu)安全檢測報告5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.乙方租金支付憑證7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位，或未按約定時間完成廣告內(nèi)容審核，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定時間安裝、發(fā)布廣告，屬于乙方違約。3.乙方發(fā)布違法、違規(guī)、虛假廣告，或損害甲方及第三方合法權(quán)益，屬于乙方違約。4.甲方未按約定時間完成維修、保養(yǎng)工作，屬于甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方廣告位用于發(fā)布廣告的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廣告位租賃費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。5.廣告法：指《中華人民共和國廣告法》，是規(guī)范我國廣告市場秩序的法律依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位實際情況與甲方提供的資料不符：乙方有權(quán)要求甲方提供實際情況的補充資料，或要求甲方按約定提供相應(yīng)的賠償。2.廣告內(nèi)容審核未通過：乙方應(yīng)按照甲方的要求修改廣告內(nèi)容，直至通過審核。3.廣告設(shè)施保險手續(xù)未辦理：乙方應(yīng)盡快辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。4.廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。5.租金支付遲延：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，并根據(jù)甲方要求支付相應(yīng)的租金。6.爭議產(chǎn)生：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為書店所有者，擁有書店墻體廣告位，希望出租給乙方發(fā)布廣告。2.乙方為廣告公司，希望租賃甲方墻體廣告位，發(fā)布廣告