租店簽合同范例

租店簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，具體面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿，乙方按本合同約定退還租賃物及附屬設(shè)施，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓與他人使用。

6.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，具體面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿，乙方按本合同約定退還租賃物及附屬設(shè)施，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同中的擔(dān)保方，同意在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方要求之日起__________日內(nèi)提供。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或存在違約行為時(shí)，要求乙方立即整改或解除本合同。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料，以保障甲方權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）損壞租賃物及附屬設(shè)施；

（5）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓與他人使用。

8.2乙方在租賃期內(nèi)，不得從事與租賃物無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方作為擔(dān)保方，甲方可以放心地將商鋪出租給乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，具體面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度及調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿，乙方按本合同約定退還租賃物及附屬設(shè)施，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同中的擔(dān)保方，同意在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保，丙方應(yīng)在接到乙方要求之日起__________日內(nèi)提供。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和合法使用證明。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于變更經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

（3）未按照約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和合法使用證明；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的合同模式旨在保障乙方的租賃權(quán)益，