菏澤土地流轉(zhuǎn)合同范例

菏澤土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于菏澤市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村集體土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于菏澤市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付土地租金__________元，共計(jì)__________元。租金支付方式為__________。

三、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

3.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)保持土地的合理利用，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?/p>

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地的種植結(jié)構(gòu)。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理工作。

四、流轉(zhuǎn)合同解除及違約責(zé)任

4.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方未按規(guī)定進(jìn)行土地管理的；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地資源浪費(fèi)的。

4.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定支付租金的；

（2）甲方未按約定提供土地的；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方合法權(quán)益受損的。

4.3雙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障土地流轉(zhuǎn)過程的規(guī)范性和安全性，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體。乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方所流轉(zhuǎn)土地的使用者。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于菏澤市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，并對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2.4第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益，乙方每年向甲方支付土地租金__________元，共計(jì)__________元。

3.2甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地資源，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?/p>

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理工作。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，確保土地質(zhì)量符合約定要求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在土地流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。

五、違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失__________元。

5.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行土地管理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失__________元。

5.4乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地資源浪費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方介入的意義及甲方權(quán)益保障

第三方介入的意義：

1.確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)國家法律法規(guī)的尊嚴(yán)。

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的關(guān)系，促進(jìn)雙方合作共贏。

3.監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)資金的安全使用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益保障的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的收益，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過第三方監(jiān)管，提高土地流轉(zhuǎn)過程的安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促使乙方合理利用土地資源，提高土地生產(chǎn)效益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，甲方將位于菏澤市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。鑒于乙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)有較高的要求和期望，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為土地流轉(zhuǎn)的保障和協(xié)調(diào)主體。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于菏澤市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法、合規(guī)，維護(hù)乙方的權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，評(píng)估土地質(zhì)量和適宜性。

2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.4第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2.5第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，用于履行監(jiān)管職責(zé)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得在合同期限內(nèi)自行收回土地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地，包括土地質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保土地質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施條件符合乙方要求。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地資源，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?/p>

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

五、違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失__________元。

5.2甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方合法權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未按約定合理利用土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失__________元。

5.4乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

2.通過第三方監(jiān)管