深圳房子租賃合同范例

深圳房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自年月日至年月日止，共計__個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月人民幣__元整，共計__個月，租金總額為人民幣__元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時，向甲方支付押金人民幣__元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3若乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

8.2任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況之一，可解除本合同：

（1）甲方出售或贈與租賃房屋；

（2）乙方違約，甲方書面通知乙方解除合同；

（3）租賃房屋被依法征收或征用；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市（具體地址）人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（詳細地址）

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：（全名或公司名稱）

注冊地址：（詳細地址）

法定代表人：（全名）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自年月日至年月日止，共計__個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月人民幣__元整，共計__個月，租金總額為人民幣__元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時，向甲方支付押金人民幣__元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__元整，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3若乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）對租賃房屋進行必要的檢查和維護；

（2）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）要求乙方按照約定使用租賃房屋。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動或危害甲方權(quán)益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市（具體地址）人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的及時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障其房產(chǎn)的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（詳細地址）

乙方（租客）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（詳細地址）

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：（公司名稱）

注冊地址：（詳細地址）

法定代表人：（全名）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于乙方希望租賃位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)，甲方愿意出租，丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃房屋的日常管理和維護。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自年月日至年月日止，共計__個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月人民幣__元整，共計__個月，租金總額為人民幣__元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3丙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)代收租金，并在收到租金后及時轉(zhuǎn)交甲方。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方在租賃期間應(yīng)支付物業(yè)管理費，具體費用根據(jù)丙方提供的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期間，享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租或解除合同。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，無安全隱患；

6.3甲方應(yīng)按時接收丙方轉(zhuǎn)交的租金。

七、丙方義務(wù)與責(zé)任

7.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常管理，確保房屋的安全與整潔；

7.2丙方應(yīng)提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等；

7.3丙方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未能按時交付符合居住條件的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2若丙方未能履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市（具體地址）人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租客，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障其居住權(quán)益，確保租賃房屋的居住質(zhì)量和服務(wù)水平。通過增加乙