南京市商業(yè)店鋪裝修合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京市商業(yè)店鋪裝修合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及品牌要求第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)及明細(xì)4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3進(jìn)度款比例及支付時(shí)間4.4尾款支付條件及時(shí)間第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分第六條合同的變更與解除6.1變更條件及程序6.2解除條件及后果第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊承諾（如有）第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方全稱(chēng)：南京市某商業(yè)管理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：南京市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：X。甲方擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備簽訂本合同的資格。1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)乙方全稱(chēng)：X裝修工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：南京市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：X。乙方具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的裝修工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，具備簽訂本合同的資格。1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）丙方全稱(chēng)：X建材有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：南京市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：X。丙方具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的建材銷(xiāo)售資質(zhì)，具備簽訂本合同的資格。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積本合同項(xiàng)下的裝修工程范圍包括但不限于：店鋪外立面裝修、店內(nèi)墻面、地面、天花板裝修、水電布線、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。裝修面積為平方米。2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的店鋪定位和設(shè)計(jì)要求，提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案。2.3裝修材料及品牌要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供所選材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，并承諾材料質(zhì)量。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間啟動(dòng)裝修工程。3.2工程竣工時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的裝修工期范圍內(nèi)完成裝修工程，即自工程啟動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)及明細(xì)本合同裝修工程總價(jià)人民幣元（大寫(xiě)：人民幣捌拾捌萬(wàn)元整），具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：人民幣貳拾柒萬(wàn)元整）。4.3進(jìn)度款比例及支付時(shí)間甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按合同總價(jià)款的30%分階段支付進(jìn)度款，每完成一個(gè)階段，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4尾款支付條件及時(shí)間乙方在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%尾款，即人民幣元（大寫(xiě)：人民幣貳拾捌萬(wàn)元整）。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方未按照約定時(shí)間整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件及程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2解除條件及后果合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.5%作為違約金。甲方如未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的0.5%作為違約金。乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)丙方違約情況與乙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)終止。11.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方可根據(jù)實(shí)際需要，向乙方提出特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足。13.2乙方特殊承諾乙方如作出特殊承諾，應(yīng)按照承諾履行合同。13.3丙方特殊承諾（如有）丙方如作出特殊承諾，應(yīng)按照承諾履行合同。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案本合同附件中包含裝修設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工和驗(yàn)收。14.2裝修材料明細(xì)表本合同附件中包含裝修材料明細(xì)表，乙方應(yīng)按照明細(xì)表提供材料。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表本合同附件中包含工程進(jìn)度計(jì)劃表，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表完成工程。14.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）本合同附件中包含付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為合同履行的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等，除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：選定方式、協(xié)商確定、資質(zhì)審查等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、符合合同約定、經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意等。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其對(duì)甲方的義務(wù)，包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其對(duì)乙方的義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、配合施工等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商確定第三方退出機(jī)制。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同的履行第三方介入不影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其義務(wù)。第九條第三方介入的合同修改9.1合同修改如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，修改和完善合同相關(guān)條款，確保合同的合法性和有效性。9.2合同修改程序甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，修改和完善合同相關(guān)條款，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行甲乙雙方及第三方應(yīng)按照修改后的合同條款，履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。10.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同要求行事。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方及第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.2爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定的程序，解決爭(zhēng)議。第十二條第三方介入后的合同終止12.1合同終止條件本合同在履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)終止。12.2合同終止后果合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第十三條第三方介入后的合同續(xù)約13.1合同續(xù)約條件合同終止后，如甲乙雙方及第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.2合同續(xù)約程序甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理續(xù)約手續(xù)。第十四條第三方介入后的附件14.1第三方資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。14.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，明確第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，用以指導(dǎo)后續(xù)的施工過(guò)程。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲乙雙方約定的設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件2：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出裝修工程所需的各種材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)等信息，以便于甲乙雙方監(jiān)督材料的采購(gòu)和使用。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)制定工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表，以確保工程按時(shí)完成。附件4：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括付款的憑證和驗(yàn)收的報(bào)告，用以證明付款的合法性和工程驗(yàn)收的結(jié)果。付款憑證包括支付的金額、時(shí)間等信息，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程的質(zhì)量評(píng)估和問(wèn)題清單。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件要求第三方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備合同約定的能力和資格。例如，設(shè)計(jì)方需提供設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)，材料供應(yīng)商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品合格證書(shū)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)資料等，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。5.丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)