租商鋪店面合同范例

租商鋪店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪店面概況

1.1甲方出租給乙方的商鋪店面位于__________________________，面積共計__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1甲方保證出租房屋具備合法權(quán)屬，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

6.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同產(chǎn)生的損失。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪店面平面圖；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.乙方身份證明；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，為保證乙方按期支付租金，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪店面概況

1.1甲方出租給乙方的商鋪店面位于__________________________，面積共計__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按期支付租金。

5.2如乙方未按期支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付甲方全部未付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋設(shè)施及使用

6.1甲方保證出租房屋具備合法權(quán)屬，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

7.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方對房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營證明，以確保乙方合法經(jīng)營。

8.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即整改或解除合同。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同產(chǎn)生的損失。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪店面平面圖；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.乙方身份證明；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險，確保乙方按期支付租金。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方租賃商鋪店面的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保商鋪店面合法、穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（投資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，為支持乙方的商業(yè)運營，第三方同意對乙方的租賃項目進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)概況

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)物業(yè)位于__________________________，面積共計__________________________平方米，包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方有權(quán)在支付租金前，向第三方申請租金減免或延期支付，第三方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營情況決定是否批準(zhǔn)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方投資責(zé)任

5.1第三方對本合同租賃項目進行投資，投資金額為人民幣__________________________元。

5.2第三方投資款用于乙方的商業(yè)運營，包括但不限于裝修、設(shè)備購置、運營資金等。

5.3第三方投資款的使用情況，乙方應(yīng)定期向第三方報告，并接受第三方的監(jiān)督。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需求對租賃物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)策略，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同或進行轉(zhuǎn)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理要求乙方支付額外費用。

7.3甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)平面圖；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.乙方身份證明；

4.第三方投資協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽