基于虛擬現(xiàn)實技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺開發(fā)合同（04版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于虛擬現(xiàn)實技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺開發(fā)合同（04版）1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2虛擬現(xiàn)實技術(shù)1.3房地產(chǎn)展示平臺1.4開發(fā)合同2.合同標的2.1開發(fā)內(nèi)容2.2技術(shù)要求2.3功能模塊2.4技術(shù)支持與維護3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延期條款4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付時間表4.3支付條件5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.知識產(chǎn)權(quán)6.1開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)6.2保護與歸屬7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3例外情況8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約解決方式9.爭議解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式9.3適用法律10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的權(quán)利與義務(wù)12.合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序13.一般條款13.1通知與送達13.2完整協(xié)議13.3不可抗力13.4合同的修改與補充14.附錄14.1技術(shù)需求文檔14.2功能需求列表14.3項目進度計劃14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方1.2虛擬現(xiàn)實技術(shù)虛擬現(xiàn)實技術(shù)是指通過計算機系統(tǒng)及輔助設(shè)備，一種模擬環(huán)境，使參與者沉浸在這個環(huán)境中，并能夠與該環(huán)境進行交互的技術(shù)。1.3房地產(chǎn)展示平臺房地產(chǎn)展示平臺是指基于虛擬現(xiàn)實技術(shù)，為房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商、購房者等提供的，用于展示、推廣、選購房地產(chǎn)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)平臺。1.4開發(fā)合同本合同是指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方開發(fā)基于虛擬現(xiàn)實技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺，并按照約定提供技術(shù)支持與維護服務(wù)的合同。第二條合同標的2.1開發(fā)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)需求文檔，為甲方開發(fā)基于虛擬現(xiàn)實技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺，并確保平臺的功能、性能、穩(wěn)定性等滿足甲方要求。2.2技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)需求文檔，實現(xiàn)房地產(chǎn)展示平臺的各項功能，并提供相應(yīng)技術(shù)支持。具體技術(shù)要求見附錄一：技術(shù)需求文檔。2.3功能模塊（1）樓盤展示：展示房地產(chǎn)項目的詳細信息，包括樓盤名稱、位置、戶型、面積、價格等；（2）虛擬看房：通過虛擬現(xiàn)實技術(shù)，實現(xiàn)購房者對樓盤的在線看房體驗；（3）互動交流：為購房者提供在線咨詢、討論、評價等功能；（4）營銷活動：為房地產(chǎn)商提供在線營銷活動推廣功能，包括優(yōu)惠券發(fā)放、團購等；（5）數(shù)據(jù)分析：收集并分析購房者行為數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。2.4技術(shù)支持與維護乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)展示平臺的技術(shù)支持與維護服務(wù)，確保平臺的正常運行。具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）平臺部署與調(diào)試：在甲方服務(wù)器上部署平臺，并進行調(diào)試，確保平臺穩(wěn)定運行；（2）技術(shù)培訓(xùn)：為甲方提供平臺操作培訓(xùn)，確保甲方人員能熟練使用平臺；（3）故障排查與修復(fù)：對于平臺出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)進行排查與修復(fù)；（4）版本更新與優(yōu)化：根據(jù)甲方需求，乙方定期對平臺進行版本更新與優(yōu)化。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為__年。3.2結(jié)束日期除非合同提前終止或解除，否則合同到期自動失效。3.3延期條款如需延長合同期限，雙方應(yīng)書面同意并簽訂延期協(xié)議。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的總價為人民幣__元（大寫：_______________________元整）。4.2支付時間表（1）合同簽署后__個工作日內(nèi)，支付合同總價的__%；（2）開發(fā)完成后__個工作日內(nèi)，支付合同總價的__%；（3）技術(shù)支持與維護服務(wù)期限屆滿后__個工作日內(nèi)，支付合同總價的__%。4.3支付條件甲方支付款項時，應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方開發(fā)符合技術(shù)需求和功能模塊的房地產(chǎn)展示平臺；（2）乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)展示平臺的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持與維護服務(wù)，確保平臺的正常運行；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同款項；（2）甲方應(yīng)提供真實、完整的技術(shù)需求文檔，以便乙方進行開發(fā)；（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，配合乙方完成平臺的部署、調(diào)試和培訓(xùn)等工作；（4）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)展示平臺及其相關(guān)軟件、資料等開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保護與歸屬乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1保密信息第八條違約責任8.1違約行為（2）一方違反本合同的陳述、保證或承諾；（3）一方未經(jīng)對方同意，將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）一方未經(jīng)對方同意，對本合同進行修改或補充。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。8.3違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議范圍本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項發(fā)生的爭議，均適用本條款。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除本合同的，應(yīng)當以書面形式通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)當遵循法律法規(guī)的規(guī)定，依照本合同約定的程序進行。第十一條合同的終止11.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）合同有效期屆滿，且雙方未簽訂延期協(xié)議；（3）一方違約，另一方依法解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止后的權(quán)利與義務(wù)本合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)隨之終止。但是，本合同終止后，乙方仍應(yīng)按照本合同約定提供技術(shù)支持與維護服務(wù)，直至服務(wù)期限屆滿。第十二條合同的繼承12.1繼承條件本合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等事項，在不違反法律法規(guī)的前提下，可由雙方的后繼者或繼承人繼承。12.2繼承程序合同的繼承應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方的后繼者或繼承人簽署書面繼承協(xié)議。第十三條一般條款13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。通知在送達對方時生效。13.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論和協(xié)議。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.4合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條附錄14.1技術(shù)需求文檔技術(shù)需求文檔詳細描述了房地產(chǎn)展示平臺的功能、性能、界面等要求。14.2功能需求列表功能需求列表列出了房地產(chǎn)展示平臺的各項功能及其詳細描述。14.3項目進度計劃項目進度計劃詳細描述了房地產(chǎn)展示平臺開發(fā)的時間節(jié)點和各階段任務(wù)。14.4合同附件合同附件包括與本合同有關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)標準、行業(yè)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)，而參與進來的個體或組織。第三方可以是個人、公司、機構(gòu)或其他法律實體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：提供咨詢服務(wù)、市場調(diào)研、促成交易等服務(wù)的機構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)提供商：為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)咨詢、管理咨詢等；（3）供應(yīng)商：提供產(chǎn)品或服務(wù)，如軟硬件設(shè)備、技術(shù)支持、維護服務(wù)等；（4）分包商：承接乙方部分工作內(nèi)容，進行分包完成；（5）監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)督、檢查和評估的政府機關(guān)或行業(yè)協(xié)會；（6）其他參與方：在合同履行過程中，因其他原因而涉及到的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定和實際需要，選擇合適的第三方進行合作。選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素。2.2第三方介入程序甲乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交詳細的工作計劃和進度安排，并獲得甲乙方的認可。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備完成工作所需的專業(yè)技能、技術(shù)支持和人力資源；（2）第三方的工作計劃和進度安排符合甲乙方的要求；（3）甲乙方對第三方的工作成果滿意，并同意其介入。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量、安全、進度等符合甲乙方的要求。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。第三方的工作成果，應(yīng)屬于甲乙方所有，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自使用或披露。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或者合作伙伴。第三方的工作成果歸甲乙方所有，第三方對甲乙方負責，而非對合同的對方負責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或過錯給甲乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定（1）第三方應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素，承擔與其能力相匹配的責任限額；（2）第三方責任限額不應(yīng)超過甲乙方因第三方工作成果遭受的實際損失；（3）甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時評估和調(diào)整第三方責任限額。4.3第三方責任限額的例外（1）第三方故意或者重大過失造成甲乙方損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)或者行業(yè)規(guī)范造成甲乙方損失的；（3）甲乙方書面同意放棄第三方責任限額的。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙方應(yīng)負責對第三方的工作進行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方的工作符合甲乙方的要求。5.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進展情況，及時解決存在的問題。5.3甲乙方應(yīng)對第三方的工作成果進行驗收，確保符合合同約定。第六條第三方退出與替代6.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知甲乙方。6.2第三方退出前，應(yīng)將其工作成果及相關(guān)資料移交給甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)工作。6.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)遵循本合同的變更程序和規(guī)定。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)遵循本合同的解除程序和規(guī)定。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.2第三方違約責任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔違約責任，包括賠償甲乙方的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)需求文檔附件1：詳細描述房地產(chǎn)展示平臺的功能、性能、界面等要求。2.功能需求列表附件2：列出了房地產(chǎn)展示平臺的各項功能及其詳細描述。3.項目進度計劃附件3：詳細描述了房地產(chǎn)展示平臺開發(fā)的時間節(jié)點和各階段任務(wù)。4.合同簽訂授權(quán)委托書附件4：甲乙雙方授權(quán)代表簽署本合同的授權(quán)委托書。5.第三方合作協(xié)議附件5：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方責任限額確認書附件6：明確第三方責任限額的確認書。7.第三方工作成果驗收報告附件7：甲乙方對第三方工作成果進行驗收的報告。8.第三方退出與替代協(xié)議附件8：甲乙方與第三方就退出與替代事項簽訂的協(xié)議。9.合同變更與解除協(xié)議附件9：甲乙方就合同變更與解除事項簽訂的協(xié)議。10.違約行為及責任認定說明附件10：詳細說明合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按照約定支付合同款項；（2）未按照約定提供技術(shù)需求文檔；（3）未按照約定配合乙方完成平臺的部署、調(diào)試和培訓(xùn)等工作；（4）未經(jīng)乙方同意，將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）未經(jīng)乙方同意，對本合同進行修改或補充。2.乙方違約行為（1）未按照約定為甲方開發(fā)符合技術(shù)需求和功能模塊的房地產(chǎn)展示平臺；（2）未按照約定提供技術(shù)支持與維護服務(wù)，