自建小區(qū)聯(lián)盟合同范例

自建小區(qū)聯(lián)盟合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬自建小區(qū)，乙方有意參與甲方自建小區(qū)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________自建小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合作內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)及物業(yè)管理等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的土地使用權(quán)、立項(xiàng)手續(xù)、建設(shè)資金及相關(guān)政策協(xié)調(diào)等工作。

2.3雙方共同成立自建小區(qū)聯(lián)盟管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”），負(fù)責(zé)自建小區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供自建小區(qū)所需土地，并取得土地使用權(quán)。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理自建小區(qū)的立項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目按期完成。

3.1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府及相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

3.2.3乙方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)，包括綠化、道路、停車場(chǎng)等。

3.2.4乙方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的物業(yè)管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、秩序井然。

四、合作期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、費(fèi)用及支付

5.1甲方應(yīng)按照約定的投資比例，向乙方支付項(xiàng)目總投資的__________%作為乙方的工作經(jīng)費(fèi)。

5.2乙方在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付乙方相應(yīng)的收益。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目物業(yè)管理合同

5.項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃

6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬自建小區(qū)，乙方有意參與甲方自建小區(qū)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________自建小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合作內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)及物業(yè)管理等工作。

2.2丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)、施工監(jiān)理等。

2.3甲方負(fù)責(zé)自建小區(qū)的土地使用權(quán)、立項(xiàng)手續(xù)、建設(shè)資金及相關(guān)政策協(xié)調(diào)等工作。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方擁有對(duì)自建小區(qū)的完全所有權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營(yíng)模式。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

3.1.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整乙方的合同責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理自建小區(qū)的立項(xiàng)手續(xù)。

3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方和丙方的費(fèi)用。

3.2.3甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和場(chǎng)地條件。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和規(guī)劃要求，進(jìn)行自建小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

4.1.2乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成自建小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。

4.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)資料和相關(guān)信息。

5.1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

5.2.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)或配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.1.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

6.2.1丙方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方限制條款：

6.3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工方案。

6.3.2乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目物業(yè)管理合同

5.項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃

6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其參與旨在提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為甲方提供專業(yè)決策依據(jù)，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為自建小區(qū)的所有者和主要投資者，主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目的整體利益最大化，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益不受侵害，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方有意將其自建的住宅項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行整體開發(fā)，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合作內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的整體開發(fā)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售推廣、后期運(yùn)營(yíng)等。

2.2丙方提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估和咨詢服務(wù)，為乙方的開發(fā)決策提供依據(jù)。

2.3甲方提供土地使用權(quán)、相關(guān)審批手續(xù)和必要的建設(shè)資金。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方擁有對(duì)住宅項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售和運(yùn)營(yíng)。

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整開發(fā)策略和銷售計(jì)劃。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)和建設(shè)資金。

3.1.4乙方有權(quán)選擇合適的合作伙伴和分包商。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

3.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣和后期運(yùn)營(yíng)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。

4.1.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估。

4.1.3丙方有權(quán)要求乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整開發(fā)計(jì)劃。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。

4.2.2丙方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可對(duì)乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定要求。

5.1.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供土地使用權(quán)和必要的建設(shè)資金。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)或建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.1.2甲方未配合乙方辦理審批手續(xù)，影響項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2限制條款：

6.2.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整。

6.2.2甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目物業(yè)管理合同

5.項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃

6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙