2024年度二手房產(chǎn)買賣合同with家具家電贈送條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)買賣合同with家具家電贈送條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3家具家電清單第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)第四條房價及支付方式4.1房價4.2支付方式4.3支付時間第五條家具家電贈送條款5.1贈送家具家電清單5.2贈送條件5.3贈送物品的交付及驗收第六條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第七條房屋交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收及問題處理第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他約定12.1稅費承擔(dān)12.2物業(yè)費及其他費用12.3合同的保管第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2家具家電清單復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：___________，身份證號：___________，地址：___________。1.2乙方（買方）：___________，身份證號：___________，地址：___________。1.3家具家電清單：詳見附件。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________。2.2房產(chǎn)面積：___________平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)及家具家電交付給乙方。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房價及過戶費用。3.2.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)及家具家電，并履行驗收手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)妥善使用和保管所購買的房產(chǎn)及家具家電，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第四條房價及支付方式4.1房價：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。4.2支付方式：乙方采取如下第___________種方式支付房價：4.2.1現(xiàn)金支付；4.2.2轉(zhuǎn)賬支付；4.2.3貸款支付。4.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將房價支付給甲方。第五條家具家電贈送條款5.1贈送家具家電清單：詳見附件。5.2贈送條件：乙方按照本合同約定支付房價，并完成過戶手續(xù)后，甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及家具家電。5.3贈送物品的交付及驗收：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時，將贈送的家具家電一并交付給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收。第六條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。6.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。具體費用雙方可協(xié)商確定。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：甲方應(yīng)在本合同約定交付房產(chǎn)后___________日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條房屋交付及驗收7.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2交付條件：房產(chǎn)應(yīng)符合下列交付條件：7.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證齊全；7.2.2房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；7.2.3房產(chǎn)及家具家電完好無損，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收及問題處理：乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后___________日內(nèi)，對房產(chǎn)及家具家電進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.1.3合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。8.2解除條件：8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除原因包括但不限于：8.2.2.1甲方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到乙方的利益；8.2.2.2乙方未按照本合同約定支付房價，經(jīng)過催告后仍不履行；8.2.2.3雙方約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的___________%。9.1.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)及家具家電的，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付延遲交付違約金，違約金為本合同房價的___________%。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的___________%。9.2.2乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)及家具家電的，應(yīng)按照延遲接收的天數(shù)，向甲方支付延遲接收違約金，違約金為本合同房價的___________%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同的有效期為___________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.3.1雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)買賣及過戶手續(xù)；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1稅費承擔(dān)：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，由___________方承擔(dān)。12.2物業(yè)費及其他費用：房產(chǎn)交付后，物業(yè)費、水電費等其他費用由___________方承擔(dān)。12.3合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：___________13.2乙方簽字：___________第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2家具家電清單復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方在本合同履行過程中，僅對其承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方侵權(quán)責(zé)任：如第三方在本合同履行過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方違約責(zé)任：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同房價的___________%。第十七條甲方與第三方的關(guān)系17.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用，并配合第三方完成本合同約定的相關(guān)手續(xù)。17.2甲方對第三方的不滿，應(yīng)通過合法途徑予以解決，不得影響本合同的履行。第十八條乙方與第三方的關(guān)系18.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用，并配合第三方完成本合同約定的相關(guān)手續(xù)。18.2乙方對第三方的不滿，應(yīng)通過合法途徑予以解決，不得影響本合同的履行。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。19.2第三方對甲方和乙方的不滿，應(yīng)通過合法途徑予以解決，不得影響本合同的履行。第二十條第三方介入的費用20.1第三方介入本合同履行過程所涉及的費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。20.2第三方收取費用時，應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票。第二十一條第三方介入的時間21.1第三方介入本合同履行過程的時間，應(yīng)按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方未按照本合同約定時間介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的結(jié)果22.1第三方介入本合同履行過程的結(jié)果，應(yīng)符合本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。22.2第三方未按照本合同約定結(jié)果介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分23.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。23.2甲方、乙方與第三方之間如有權(quán)益糾紛，應(yīng)通過合法途徑予以解決。第二十四條本合同的第三方介入條款的補充與修訂24.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)法律法規(guī)的變化、雙方的實際需求等進(jìn)行補充與修訂。24.2補充與修訂的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二十五條合同的生效、修改和終止25.1補充協(xié)議的生效條件：補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2補充協(xié)議的修改：補充協(xié)議的有效期為___________年，自補充協(xié)議生效之日起計算。補充協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。25.3.1雙方按照補充協(xié)議約定完成房產(chǎn)買賣及過戶手續(xù)；25.3.2雙方協(xié)商一致解除補充協(xié)議；25.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第二十六條其他約定26.1稅費承擔(dān)：補充協(xié)議涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，由___________方承擔(dān)。26.2物業(yè)費及其他費用：房產(chǎn)交付后，物業(yè)費、水電費等其他費用由___________方承擔(dān)。26.3合同的保管：補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十七條雙方簽字27.1甲方簽字：___________27第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：家具家電清單復(fù)印件附件3：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件4：評估報告復(fù)印件附件5：過戶申請書復(fù)印件附件6：稅費繳納憑證復(fù)印件附件7：物業(yè)費繳納憑證復(fù)印件附件8：其他相關(guān)文件復(fù)印件附件1說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實際房產(chǎn)情況一致。附件2說明：家具家電清單復(fù)印件應(yīng)詳細(xì)列出所有贈送的家具家電，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單上的物品應(yīng)與實際交付的物品一致。附件3說明：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等事項。中介方的權(quán)益和義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定。附件4說明：評估報告復(fù)印件應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告中應(yīng)包括房產(chǎn)的價值評估、狀況評估等內(nèi)容。評估報告上的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確。附件5說明：過戶申請書復(fù)印件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶請求等內(nèi)容。過戶申請書應(yīng)經(jīng)過相關(guān)機構(gòu)審核，并加蓋公章。附件6說明：稅費繳納憑證復(fù)印件應(yīng)證明甲乙雙方已按照本合同約定繳納了相關(guān)稅費。稅費繳納憑證應(yīng)由稅務(wù)機關(guān)出具，并加蓋公章。附件7說明：物業(yè)費繳納憑證復(fù)印件應(yīng)證明甲乙雙方已按照本合同約定繳納了物業(yè)費。物業(yè)費繳納憑證應(yīng)由物業(yè)公司出具，并加蓋公章。附件8說明：其他相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)包括本合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，包括但不限于合同履行證明、付款憑證、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)及家具家電。2.乙方未按照本合同約定支付房價及過戶費用。3.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)及家具家電的，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付延遲交付違約金，違約金為本合同房價的___________%。1.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的___________%。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的___________%。2.2乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)及家具家電的，應(yīng)按照延遲接收的天數(shù)，向甲方支付延遲接收違約金，違約金為本合同房價的___________%。3.第三方違約責(zé)任：3.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同房價的___________%。3.2第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的10%。具體違約金數(shù)額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣合同with家具家電贈送條款1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條家具家電贈送條款4.1贈送物品清單4.2贈送物品的使用狀況與保修情況第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用第六條房產(chǎn)交付時間與條件6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件第七條房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1出賣人對房產(chǎn)質(zhì)量的承諾7.2質(zhì)量問題的處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2贈送物品清單復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號：_______。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，實用面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號房產(chǎn)所有權(quán)證號為：_______。第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易價格雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式乙方支付甲方房產(chǎn)交易價格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方房產(chǎn)交易價格的_______%；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方房產(chǎn)交易價格的_______%。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同第三條第3.2款的約定時間支付房產(chǎn)交易價格。第四條家具家電贈送條款4.1贈送物品清單（1）沙發(fā)一套（2）床一張（3）餐桌一張（4）電視一臺（5）冰箱一臺（6）洗衣機一臺（7）空調(diào)兩臺（8）其他：_______。4.2贈送物品的使用狀況與保修情況甲方保證贈送的家具家電在使用狀況良好，并在贈送之日起_______個月內(nèi)提供保修服務(wù)。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理的費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條房產(chǎn)交付時間與條件6.1房產(chǎn)交付時間雙方約定房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）甲方將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方；（3）贈送的家具家電完好無損地交付給乙方。第七條房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1出賣人對房產(chǎn)質(zhì)量的承諾甲方保證所述房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。7.2質(zhì)量問題的處理方式如乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)采取修復(fù)措施，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部購房款項。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購房款項、賠償因此造成的一切損失等。9.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。11.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第十二條其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2贈送物品清單復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人（甲方）簽字：____________14.2買受人（乙方）簽字：____________合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）如合同履行過程中需要第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等事項。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。（3）第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行及變更等事項，應(yīng)通知對方，并征得對方的同意。16.2說明（1）甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力。（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。（3）如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、時間限制等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，確保第三方了解其承擔(dān)的風(fēng)險。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。18.2第三方之間的關(guān)系如合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并履行其職責(zé)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。19.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2甲乙雙方不得要求第三方提供約定服務(wù)以外的服務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第二十一條合同的繼續(xù)履行本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的履行，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十二條附件本合同的附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第二十三條雙方簽字蓋章出賣人（甲方）簽字：____________買受人（乙方）簽字：____________合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：贈送物品清單復(fù)印件附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料清單附件6：貸款申請相關(guān)文件附件7：評估報告復(fù)印件附件8：過戶機構(gòu)提供的過戶進(jìn)度告知書附件9：貸款機構(gòu)提供的貸款批準(zhǔn)通知書附件10：其他相關(guān)文件和材料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改、污損。說明：證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，作為合同履行的依據(jù)之一。附件2：贈送物品清單復(fù)印件要求：詳細(xì)列出贈送物品的名稱、數(shù)量、型號等。說明：明確雙方對于贈送物品的約定，便于履行合同時的核對。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等。說明：明確第三方服務(wù)的具體要求和責(zé)任，保障合同順利履行。附件4：第三方資質(zhì)證明文件要求：合法、有效，符合行業(yè)規(guī)定。說明：證明第三方的合法身份和資質(zhì)，確保其服務(wù)質(zhì)量和能力。附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料清單要求：詳細(xì)列出辦理過戶手續(xù)所需的各種材料。說明：方便雙方了解過戶手續(xù)的辦理流程，確保順利過戶。附件6：貸款申請相關(guān)文件要求：完整、準(zhǔn)確，符合貸款機構(gòu)要求。說明：如乙方選擇貸款方式支付購房款，需提供相關(guān)文件以便貸款機構(gòu)審核。附件7：評估報告復(fù)印件要求：真實、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)性。附件8：過戶機構(gòu)提供的過戶進(jìn)度告知書要求：及時、準(zhǔn)確，記錄過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。說明：雙方了解過戶手續(xù)的辦理情況，確保合同順利履行。附件9：貸款機構(gòu)提供的貸款批準(zhǔn)通知書要求：真實、有效，具有法律效力。說明：表明貸款機構(gòu)已批準(zhǔn)乙方的貸款申請，作為支付購房款的有效憑證。附件10：其他相關(guān)文件和材料要求：根據(jù)實際情況提供，符合合同履行需求。說明：包括但不限于支付憑證、權(quán)屬證明、身份證明等，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行；3.甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)不符合合同約定；4.乙方未按照合同約定時間支付購房款，或支付的款項不符合合同約定的金額；5.乙方未按照合同約定時間辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購房款項、賠償因此造成的一切損失；2.違約行為導(dǎo)致合同無法按時履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失；3.甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失；4.乙方未按照合同約定時間支付購房款，或支付的款項不符合合同約定的金額，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失；5.乙方未按照合同約定時間辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為甲方需支付給乙方違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；同時，甲方還需賠償乙方因此造成的一切損失，如因延遲過戶導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的額外費用等。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣合同with家具家電贈送條款2本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.家具家電贈送條款4.1贈送物品清單4.2贈送物品的狀態(tài)4.3贈送物品的交付時間5.房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時間5.2過戶時間5.3過戶費用6.房屋維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修范圍6.3維修費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1物業(yè)費10.2水電費10.3戶口遷移11.合同的份數(shù)11.1賣家留存一份11.2買家留存一份11.3第三方見證人留存一份12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3贈送物品清單13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號：X1.1.3賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號：X1.2.3買家聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)第四條家具家電贈送條款4.1贈送物品清單：（1）沙發(fā)一套（2）床一張（3）餐桌一張（4）電視一臺（5）冰箱一臺（6）洗衣機一臺4.2贈送物品的狀態(tài)：贈品均為完好無損，能夠正常使用4.3贈送物品的交付時間：房產(chǎn)交付時一并交付第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時間：自買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交付協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)5.2過戶時間：自交付房產(chǎn)之日起十個工作日內(nèi)5.3過戶費用：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方共同承擔(dān)第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起一年內(nèi)6.2維修范圍：房產(chǎn)本身及贈送的家具家電6.3維修費用承擔(dān)：如屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，由賣家承擔(dān)；如屬買家使用不當(dāng)，由買家承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1賣家違約8.1.1賣家未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照買家因此所遭受的損失向買家支付違約金。8.1.2賣家未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照買家因此所遭受的損失向買家支付違約金。8.2買家違約8.2.1買家未能按照本合同約定的時間向賣家支付購房款，應(yīng)當(dāng)按照賣家因此所遭受的損失向賣家支付違約金。8.2.2買家未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照賣家因此所遭受的損失向賣家支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1物業(yè)費：自房產(chǎn)交付之日起，物業(yè)費用由買家承擔(dān)。10.2水電費：自房產(chǎn)交付之日起，水、電費用由買家承擔(dān)。10.3戶口遷移：賣家應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)將戶口遷出，如逾期未遷出，應(yīng)當(dāng)向買家支付違約金。第十一條合同的份數(shù)11.1賣家留存一份11.2買家留存一份11.3第三方見證人留存一份第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3贈送物品清單第十三條簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字13.3見證人簽字第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)買賣、過戶等事宜的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、銀行、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易的合法、合規(guī)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在合同簽訂后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于手續(xù)辦理、費用支付等。2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方要求，提供相關(guān)材料，配合第三方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.3甲乙方應(yīng)認(rèn)真核驗第三方提供的服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違規(guī)行為，有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費用及支付3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方要求，支付相關(guān)費用。費用支付時間、方式及金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。3.2甲乙方支付的費用，應(yīng)嚴(yán)格按照第三方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)第三方存在超標(biāo)準(zhǔn)收費或未提供相應(yīng)服務(wù)，有權(quán)要求第三方退還多余費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙方實際損失確定。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3第三方如被認(rèn)定為無過錯，不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙方仍有權(quán)要求第三方退還已支付的費用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更6.1如甲乙方在合同履行過程中，需要變更第三方，應(yīng)提前與原第三方解除合同，并與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2甲乙方變更第三方，應(yīng)確保新第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠繼續(xù)履行合同。第七條第三方退出7.2第三方退出前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商確定退出后的手續(xù)辦理、費用結(jié)算等問題。第八條第三方信息的披露8.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保護(hù)甲乙方的個人信息及隱私。8.2第三方不得將甲乙方的個人信息泄露給無關(guān)的第三方。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如被認(rèn)定為違約，應(yīng)按照甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方責(zé)任糾紛解決10.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方在合同上簽字蓋章，表示其