2024二手房買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋所有權(quán)證號第二條房屋買賣價(jià)格2.1總成交價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間表第三條房屋交付時(shí)間及條件3.1交付時(shí)間3.2交付條件第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶責(zé)任方4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證范圍5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理方式第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任方6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1買賣雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方聲明與保證11.1出賣人聲明與保證11.2買受人聲明與保證第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元層號1.2房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋設(shè)計(jì)用途為居住1.3房屋面積：建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米1.4房屋所有權(quán)證號：京X字第號第二條房屋買賣價(jià)格2.1總成交價(jià)格：人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.2付款方式：2.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣元整作為定金，定金支付后，買受人不得以任何理由退還。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，抵作房款。2.2.2買受人應(yīng)于年月日前，向出賣人支付房屋總價(jià)款的30%。2.2.3買受人應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向出賣人支付房屋總價(jià)款的60%。2.2.4買受人應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向出賣人支付房屋總價(jià)款的10%。2.3付款時(shí)間表：詳見附件一《付款時(shí)間表》第三條房屋交付時(shí)間及條件3.1交付時(shí)間：年月日3.2交付條件：3.2.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等影響房屋交易的法律糾紛。3.2.2出賣人應(yīng)向買受人出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2.3出賣人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備功能正常，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給買受人。第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶責(zé)任方：買受人和出賣人應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用：過戶過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。5.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，計(jì)算至合同規(guī)定的質(zhì)保期滿。5.3質(zhì)量問題處理方式：5.3.1出賣人應(yīng)在接到買受人質(zhì)量問題通知后個(gè)工作日內(nèi)，予以書面答復(fù)，并承擔(dān)維修責(zé)任。5.3.2出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或?qū)S修結(jié)果不滿意的，買受人可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對質(zhì)量問題進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。5.3.3對于質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任方：出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但買受人使用不當(dāng)、人為破壞等情況造成的損壞除外。第八條違約責(zé)任8.1買賣雙方違約情形：8.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款總額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.1.2買受人未按合同約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)總額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決地點(diǎn)：市第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條雙方聲明與保證11.1出賣人聲明與保證：11.1.1出賣人為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。11.1.2出賣人保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等影響交易的法律問題。11.1.3出賣人已向買受人提供了真實(shí)、完整的房屋及相關(guān)設(shè)施的信息。11.2買受人聲明與保證：11.2.1買受人具備購房資格，并保證向出賣人提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。11.2.2買受人同意接受房屋的現(xiàn)狀，并承擔(dān)后續(xù)的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：12.1.1雙方同意，本合同外的其他事項(xiàng)，包括但不限于裝修、家具家電等，另行協(xié)商解決。12.1.2雙方同意，本合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方對本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，公平公正地履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第三條第三方介入程序3.1第三方介入：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及結(jié)果真實(shí)、合法、有效。5.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同：當(dāng)?shù)谌綗o法按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，第三方有權(quán)解除合同。7.2解除合同通知：第三方應(yīng)提前個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出解除合同的通知。7.3解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與其他各方：第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，互不承擔(dān)對方的責(zé)任。8.2第三方與其他各方糾紛：第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)和條件。9.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，不得違法違規(guī)經(jīng)營。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其業(yè)務(wù)規(guī)則、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。10.2第三方披露信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。第十一條第三方變更11.1第三方變更：當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。11.2變更后果：第三方變更后，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。第十二條第三方爭議解決12.1第三方爭議：當(dāng)甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除：本合同的解除應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條雙方聲明與保證14.1甲乙雙方聲明與保證：甲乙雙方對本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，公平公正地履行合同義務(wù)。14.2第三方聲明與保證：第三方對本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，公平公正地履行合同義務(wù)。第十五條附加條款15.1附加條款：本合同外的其他事項(xiàng)，包括但不限于中介、評估、過戶、貸款等，另行協(xié)商解決。15.2附件：本合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十六條合同份數(shù)16.1合同份數(shù)：本合同一式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時(shí)間表》詳細(xì)列出買受人應(yīng)支付的各項(xiàng)款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。附件二：《房屋現(xiàn)狀說明書》詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等。附件三：《房屋交易過程中的費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出房屋交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。附件四：《房屋維修保養(yǎng)協(xié)議》詳細(xì)列出房屋的維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)責(zé)任方、費(fèi)用承擔(dān)方式等。附件五：《房屋交付確認(rèn)書》在房屋交付時(shí)，由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋的交付時(shí)間、交付條件等。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》當(dāng)需要第三方服務(wù)時(shí)，詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。2.買受人未按合同約定時(shí)間支付房價(jià)款。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款總額×日違約金比例×違約天數(shù)。示例：若出賣人延遲交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住，出賣人應(yīng)支付買受人違約金，違約金按照合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。2.買受人違約：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)總額×日違約金比例×違約天數(shù)。示例：若買受人延遲支付房價(jià)款，導(dǎo)致出賣人無法按時(shí)收到款項(xiàng)，買受人應(yīng)支付出賣人違約金，違約金按照合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。全文完。2024二手房買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶時(shí)間第六條房屋質(zhì)量及瑕疵聲明6.1房屋質(zhì)量6.2瑕疵聲明第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算10.3家具家電歸屬第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀照片第十二條合同簽訂時(shí)間第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同副本14.1出賣人留存副本14.2買受人留存副本14.3見證人留存副本（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：X平方米，房屋為X室X廳X衛(wèi)。2.3房屋面積房屋建筑面積：X平方米，套內(nèi)面積：X平方米。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：X。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問題。甲方應(yīng)履行辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)，并保證過戶過程的順利進(jìn)行。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定購買房屋，并按照約定支付購房款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定接收房屋。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣X元（大寫：X元整）。4.2付款方式乙方支付購房款的方式為：首付款X元，剩余款項(xiàng)辦理按揭貸款支付。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款，并將剩余款項(xiàng)辦理按揭貸款支付。第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)完成過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。5.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.4過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，過戶時(shí)間雙方共同商定。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵聲明6.1房屋質(zhì)量甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。6.2瑕疵聲明第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或終止。任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前X天通知對方，并經(jīng)對方同意。9.3有下列情形之一的，本合同自行終止：a)甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方；b)乙方未按約定支付購房款；c)雙方協(xié)商一致終止本合同。第十條其他約定10.1戶口遷移戶口遷移按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算物業(yè)費(fèi)結(jié)算按照物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定辦理，甲方應(yīng)向乙方出示相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證。10.3家具家電歸屬家具家電的具體歸屬詳見附件《家具家電清單》。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀照片11.4家具家電清單第十二條合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為。第十四條合同副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3見證人留存副本（如有）本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，見證人（如有）持壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋買賣過程中相關(guān)手續(xù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并按照約定完成相關(guān)服務(wù)。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定或國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。若甲方和乙方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。若賠償金額超過服務(wù)費(fèi)用的，第三方有權(quán)拒絕支付超出部分。4.2第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任，不超過其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間，僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方不參與本合同的履行，也不承擔(dān)合同履行過程中的任何義務(wù)。5.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方退出6.1第三方因特殊情況退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出本合同，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)手續(xù)，并妥善處理與第三方有關(guān)的遺留問題。第七條第三方侵權(quán)7.1第三方在履行本合同過程中，若侵犯甲方和乙方合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)停止侵害、消除影響、賠償損失等責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方合規(guī)8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第九條合同的生效、變更與終止9.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本附加條款不得擅自變更或終止。任何一方要求變更或終止本附加條款，均應(yīng)提前X天通知對方，并經(jīng)對方同意。9.3有下列情形之一的，本附加條款自行終止：a)第三方退出本合同；b)第三方因違法行為被依法撤銷；c)雙方協(xié)商一致終止本附加條款。本附加條款一式肆份，