2024年度二手車位購買合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位購買合同范例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義2.車位情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用情況3.購買價格及支付方式3.1車位購買價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付及過戶4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2車位維修責(zé)任11.合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2各份合同的效力12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2其他相關(guān)文件13.簽署日期13.1出賣人簽署日期13.2買受人簽署日期14.簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3二手車位定義本合同所稱二手車位是指已經(jīng)購買并使用過的車位，該車位已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，現(xiàn)由出賣人依法對外出售。第二條車位情況2.1車位位置車位位于：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場，具體位置見附件一。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為：1個。2.3車位使用情況車位目前處于空閑狀態(tài)，不存在任何租賃、占用等權(quán)利限制。第三條購買價格及支付方式3.1車位購買價格本合同所涉及的車位購買價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），該價格包括但不限于車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用、稅費等。3.2支付方式買受人同意采取如下支付方式支付車位購買價款：（1）本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，買受人支付人民幣××萬元整作為車位定金；（2）買受人應(yīng)按出賣人通知的支付時間支付剩余的車位購買價款。3.3支付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)向買受人開具正規(guī)發(fā)票，買受人應(yīng)在接到出賣人通知的支付時間內(nèi)支付剩余的車位購買價款。第四條交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)將車位交付給買受人使用，具體交付時間見附件二。4.2交付方式車位交付方式為：出賣人將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人取得車位的所有權(quán)。4.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)，具體費用由買受人承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的所有權(quán)歸屬出賣人，且具備出賣條件；（2）按照本合同約定的時間、地點、數(shù)量交付車位；（3）辦理車位的過戶手續(xù)，協(xié)助買受人取得車位的所有權(quán)；（4）按照本合同約定履行完畢全部合同義務(wù)后，出賣人不得以任何理由要求增加合同價款或者減少合同價款；（5）本合同約定的其他義務(wù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定的時間、方式支付車位購買價款；（2）按照本合同約定的時間、地點接收車位；（3）辦理車位的過戶手續(xù)，取得車位的所有權(quán)；（4）按照本合同約定使用車位，并遵守車位使用規(guī)定；（5）本合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）合同的變更須經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致；（2）合同的變更內(nèi)容不得違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）合同的變更內(nèi)容不得損害國家利益、社會公共利益；（4）合同的變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，對方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。9.3合同解除條件除本合同第六章約定的解除條件外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同購買價格的10%。第十條其他約定10.1車位使用規(guī)定買受人購買該車位后，僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。10.2車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2各份合同的效力除本合同另有約定外，雙方簽字（或蓋章）的合同均具有同等法律效力。第十二條附件12.1車位所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明，作為本合同的附件。12.2其他相關(guān)文件雙方同意按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并相互配合提供相關(guān)文件。第十三條簽署日期13.1出賣人簽署日期本合同由出賣人于____年__月__日簽署。13.2買受人簽署日期本合同由買受人于____年__月__日簽署。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章出賣人（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2買受人簽字蓋章買受人（簽字）：×××第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責(zé)協(xié)助甲乙方進行車位買賣的協(xié)商、溝通等工作。中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定。16.2審計方介入審計方作為第三方介入本合同，負責(zé)對車位的所有權(quán)、價格等進行審計。審計方的審計結(jié)果作為本合同的有效組成部分。16.3評估方介入評估方作為第三方介入本合同，負責(zé)對車位的價值進行評估。評估方的評估結(jié)果作為本合同的有效組成部分。16.4過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)作為第三方介入本合同，負責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)。過戶機構(gòu)應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，及時、準(zhǔn)確地完成過戶手續(xù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，由第三方依法承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方作為協(xié)助方，不代表甲乙方任何一方，不參與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與中介方中介方作為第三方，與甲乙方有合同關(guān)系，與第三方無合同關(guān)系。中介方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與審計方、評估方、過戶機構(gòu)等審計方、評估方、過戶機構(gòu)等作為第三方，各自獨立承擔(dān)責(zé)任，相互之間無合同關(guān)系。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，任何一方均有權(quán)提出合同變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容通知第三方，并要求第三方按照變更后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，任何一方均有權(quán)提出合同解除申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同解除協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除程序甲乙方應(yīng)將合同解除內(nèi)容通知第三方，并要求第三方按照解除后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約行為第三方在本合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同的約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決方式第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決地點本合同的第三方爭議解決地點為合同簽訂地。第二十三條第三方介入的合同份數(shù)23.1第三方合同份數(shù)本合同的第三方條款一式一份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.2第三方各方的效力除本合同另有約定外，甲乙方簽字（或蓋章）的合同均具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的簽署日期24.1第三方簽署日期本合同的第三方條款由第三方于____年__月__日簽署。24.2第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：_______（第三方名稱）第二十五條第三方介入的簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章第三方（簽字）：_______（第三方姓名）日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細要求和說明：出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明，作為本合同的附件。該證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等。附件二：車位使用規(guī)定詳細要求和說明：買受人購買該車位后，僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。車位的使用規(guī)定應(yīng)詳細列出，包括但不限于使用時間、使用范圍、維修責(zé)任等。附件三：車位維修責(zé)任詳細要求和說明：車位的維修責(zé)任按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如合同另有約定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。附件應(yīng)詳細列出維修責(zé)任的具體內(nèi)容。附件四：中介方費用協(xié)議詳細要求和說明：中介方作為第三方，與甲乙方有合同關(guān)系，與第三方無合同關(guān)系。中介方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任。附件應(yīng)詳細列出中介方的費用金額、支付方式、支付時間等。附件五：審計方、評估方、過戶機構(gòu)等資質(zhì)證明詳細要求和說明：審計方、評估方、過戶機構(gòu)等作為第三方，應(yīng)提供其資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。附件應(yīng)詳細列出各方的資質(zhì)證明文件。附件六：合同履行過程中的其他文件詳細要求和說明：包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、付款憑證、過戶手續(xù)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方未按照本合同約定的時間、方式支付車位購買價款；2.甲乙方未按照本合同約定的時間、地點接收車位；3.甲乙方未按照本合同約定使用車位，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用；4.甲乙方未按照本合同約定辦理車位的過戶手續(xù)；5.第三方未按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如中介方未按約定提供服務(wù)，審計方、評估方、過戶機構(gòu)等未按約定完成相關(guān)手續(xù)等；6.合同約定的其他違約行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照本合同的約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同的約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.本合同約定的其他違約責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按照本合同約定的時間、方式支付車位購買價款，出賣人可以要求甲乙方支付逾期付款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同購買價格的10%。如甲乙方逾期付款超過30日，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求甲乙方支付合同解除的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同購買價格的20%。全文完。2024年度二手車位購買合同范例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2二手車位1.3購買價格1.4交付與過戶2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用權(quán)限3.購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件5.過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶所需文件6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)7.合同的履行與違約7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.其他條款13.1車位維修保養(yǎng)13.2車位保險13.3車位出租14.附件14.1車位所有權(quán)證明14.2付款憑證14.3過戶憑證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同雙方主體如下：賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）1.2二手車位本合同所指二手車位位于：（車位地址），車牌號碼為：（車牌號碼），車類型為：（車類型），車況為：（車況描述）。1.3購買價格二手車位的購買價格為人民幣：（購買價格），該價格包括但不限于車位的價款、稅費、手續(xù)費等。1.4交付與過戶賣方應(yīng)在本合同簽訂后：（交付時間）內(nèi)將車位交付給買方。買方應(yīng)自車位交付之日起：（過戶時間）內(nèi)完成車位的過戶手續(xù)。第二條車位信息2.1車位位置車位位于：（車位地址），具體位置以實際為準(zhǔn)。2.2車位面積車位面積為：（車位面積），面積單位為平方米。2.3車位使用權(quán)限車位的使用權(quán)限為：（使用權(quán)限期限），自：（開始時間）至：（結(jié)束時間）。第三條購買價格與支付方式3.1購買價格二手車位的購買價格為人民幣：（購買價格），該價格包括但不限于車位的價款、稅費、手續(xù)費等。3.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）；（4）支付等。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后：（支付時間）內(nèi)支付全部購買價格。第四條交付時間與條件4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后：（交付時間）內(nèi)將車位交付給買方。4.2交付條件車位的交付條件如下：（1）賣方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）賣方應(yīng)保證車位符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為；（3）賣方應(yīng)保證車位在交付時具備正常使用條件，包括但不限于車位的安全、衛(wèi)生、通行等方面。第五條過戶手續(xù)5.1過戶時間買方應(yīng)自車位交付之日起：（過戶時間）內(nèi)完成車位的過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用為：（過戶費用），由買方承擔(dān)。5.3過戶所需文件（1）身份證；（2）戶口本；（3）婚姻狀況證明；（4）車位所有權(quán)證明；（5）其他相關(guān)文件。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）保證車位的真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或者虛假陳述；（3）按照約定時間交付車位；（4）協(xié)助買方完成過戶手續(xù)；（5）按照約定價格出售車位。6.2買方權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時間支付購買價格；（2）按照約定時間完成過戶手續(xù)；（3）按照約定使用車位，不得擅自改變車位的用途；（4）維護車位的完好，不得故意損壞車位；（5）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得在車位上從事違法行為。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）賣方提前將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，且買方已支付全部購買價格；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改任何一方不得單方面修改本合同的內(nèi)容。如雙方同意修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。第十二條其他條款12.1車位維修保養(yǎng)車位在使用過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修保養(yǎng)。12.2車位保險買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為車位辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交賣方備案。12.3車位出租買方如需將車位出租，應(yīng)提前書面通知賣方，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明本合同附件中包含車位的所有權(quán)證明，證明車位的所有權(quán)歸賣方所有。13.2付款憑證本合同附件中包含買方支付購買價格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。13.3過戶憑證本合同附件中包含車位的過戶憑證，證明買方已完成車位的過戶手續(xù)。第十四條合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成本合同的簽訂和履行，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，提供專業(yè)的服務(wù)。中介方的服務(wù)包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同條款協(xié)商、交易促成等。2.2評估機構(gòu)介入2.3過戶機構(gòu)介入甲乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的過戶機構(gòu)協(xié)助完成車位的過戶手續(xù)。過戶機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額僅限于直接損失，且賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同履行過程，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等第三方在本合同履行過程中，與中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)實際情況另行約定。第三方與中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。6.2第三方糾紛解決第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同效力本合同第三方介入的條款，不影響本合同的效力。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人