2024年度二手安置房買賣合同的監(jiān)管與備案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手安置房買賣合同的監(jiān)管與備案本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3安置房信息2.安置房買賣2.1房屋基本情況2.2房屋價(jià)格及支付方式2.3房屋交付及過戶時(shí)間3.合同監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2監(jiān)管流程及要求3.3監(jiān)管費(fèi)用及承擔(dān)方式4.備案相關(guān)事宜4.1備案機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2備案流程及時(shí)間4.3備案費(fèi)用及承擔(dān)方式5.合同的履行與保證5.1出賣人履行合同義務(wù)5.2買受人履行合同義務(wù)5.3雙方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序及后果7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果10.其他約定10.1房屋交付及使用注意事項(xiàng)10.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任10.3房屋轉(zhuǎn)讓及繼承約定11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同公證書11.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字12.4備案機(jī)構(gòu)簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3安置房信息第二條安置房買賣2.1房屋基本情況本合同所交易的房屋為_______（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或預(yù)告登記號(hào)），位于_______（具體地址），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。2.2房屋價(jià)格及支付方式（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或法律允許的其他方式。2.3房屋交付及過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第三條合同監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_______（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：（1）核實(shí)雙方身份及房屋權(quán)屬情況；（2）確認(rèn)合同真實(shí)性、有效性及履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2監(jiān)管流程及要求（1）甲方身份證明；（2）房屋權(quán)屬證明；（3）合同副本。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向雙方出具監(jiān)管意見。3.3監(jiān)管費(fèi)用及承擔(dān)方式監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂前支付監(jiān)管費(fèi)用。第四條備案相關(guān)事宜4.1備案機(jī)構(gòu)及職責(zé)備案機(jī)構(gòu)為_______（備案機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對(duì)本合同的備案工作。備案機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：（1）接收合同備案申請(qǐng)；（2）審核合同真實(shí)性、有效性；（3）辦理合同備案手續(xù)。4.2備案流程及時(shí)間（1）房屋買賣合同副本；（2）房屋權(quán)屬證明；（3）雙方身份證明。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成備案。4.3備案費(fèi)用及承擔(dān)方式備案費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在備案申請(qǐng)時(shí)支付備案費(fèi)用。第五條合同的履行與保證5.1出賣人履行合同義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2買受人履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更與解除的程序及后果合同變更或解除需雙方共同簽署書面協(xié)議，并報(bào)送監(jiān)管機(jī)構(gòu)、備案機(jī)構(gòu)備案。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任（1）返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金人民幣_(tái)______元整；（2）賠償乙方因違約所造成的其他損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、租房費(fèi)等。7.2買受人違約責(zé)任（1）支付違約金人民幣_(tái)______元整；（2）賠償甲方因違約所造成的其他損失，包括但不限于利息、律師費(fèi)等。7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式為違約金賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)按照雙方在合同中約定的違約金比例計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)另行賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方也可約定將爭(zhēng)議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如上述解決方式無法解決爭(zhēng)議，雙方同意依法向_______（所在地人民法院）提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同失效后果合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還已支付的房?jī)r(jià)款、辦理房屋過戶手續(xù)等。第十一條其他約定10.1房屋交付及使用注意事項(xiàng)甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括房屋所有權(quán)證、物業(yè)權(quán)屬證明等。乙方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定使用房屋，并妥善保管相關(guān)資料。10.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任雙方同意，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定執(zhí)行。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.3房屋轉(zhuǎn)讓及繼承約定雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，房屋的轉(zhuǎn)讓及繼承應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十二條合同附件11.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，并保證房屋所有權(quán)證的真實(shí)性、有效性。11.2房屋買賣合同公證書本合同經(jīng)公證處公證，雙方應(yīng)按照公證書約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定。第十三條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字甲方（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日12.2買受人簽字乙方（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字監(jiān)管機(jī)構(gòu)（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日12.4備案機(jī)構(gòu)簽字備案機(jī)構(gòu)（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十五條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_______。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義第三方是指本合同之外的公民、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、備案機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋買賣過程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、合同審核、監(jiān)管、備案等。第十七條第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，確保合同的合法性、有效性。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方，不得利用這些信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定，如無明確約定，責(zé)任限額視為無限。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立于甲方的地位，不得與甲方有任何利益沖突。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立于乙方的地位，不得與乙方有任何利益沖突。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款如合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中包含額外條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。20.2說明第三方介入本合同的說明如下：（1）第三方并非合同當(dāng)事人，但其履行合同職責(zé)對(duì)合同的合法性、有效性有重要影響；（2）第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)；（3）第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第二十一條第三方責(zé)任免除21.1免除條件第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)生不可抗力、意外事件等無法預(yù)見且無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行或損失發(fā)生，第三方不負(fù)賠償責(zé)任。21.2免除范圍第三方免除賠償責(zé)任的范圍包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同職責(zé)，或雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)，第三方可以退出合同。22.2第三方退出后果第三方退出合同后，應(yīng)按照雙方約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、協(xié)助辦理合同備案等。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1第三方退出后的合同繼續(xù)履行第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的合法性、有效性。23.2第三方退出后的額外條款及說明如合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中包含第三方退出后的額外條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。第二十四條第三方介入的合同修正24.1合同修正條件如本合同的履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修正。24.2合同修正程序（1）雙方協(xié)商一致，確定修正內(nèi)容；（2）簽訂書面修正協(xié)議；（3）報(bào)送監(jiān)管機(jī)構(gòu)、備案機(jī)構(gòu)備案。第二十五條第三方介入的合同解除25.1合同解除條件如本合同的履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。25.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，確定解除內(nèi)容；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）報(bào)送監(jiān)管機(jī)構(gòu)、備案機(jī)構(gòu)備案。第二十六條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑。第二十七條第三方介入的合同履行與保證27.1第三方履行與保證第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并保證第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件1為房屋所有權(quán)證，用于證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.房屋買賣合同公證書附件2為房屋買賣合同公證書，用于證明本合同的真實(shí)性和有效性。合同雙方應(yīng)按照公證書約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。3.房屋買賣合同副本附件3為房屋買賣合同副本，用于雙方留存和備查。合同雙方應(yīng)妥善保管合同副本。4.房屋評(píng)估報(bào)告附件4為房屋評(píng)估報(bào)告，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的交易價(jià)格。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、有效，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。5.支付憑證附件5為支付憑證，包括乙方支付房?jī)r(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明乙方已按照約定支付房?jī)r(jià)款。6.房屋交付及過戶手續(xù)附件6為房屋交付及過戶手續(xù)，包括房屋鑰匙、物業(yè)資料、過戶申請(qǐng)書等，用于證明房屋已按照約定交付和辦理過戶手續(xù)。7.監(jiān)管意見書附件7為監(jiān)管意見書，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具，用于確認(rèn)合同的真實(shí)性、有效性和履行情況。8.備案證明附件8為備案證明，由備案機(jī)構(gòu)出具，用于證明本合同已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。9.第三方服務(wù)協(xié)議附件9為第三方服務(wù)協(xié)議，包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、備案機(jī)構(gòu)等與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。10.合同變更協(xié)議附件10為合同變更協(xié)議，用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如未能按時(shí)交付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）房屋質(zhì)量不符合約定：如房屋交付時(shí)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如無法修復(fù)，應(yīng)按照約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）未履行監(jiān)管義務(wù)：如甲方未按照合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）未履行備案義務(wù)：如乙方未按照合同約定履行備案義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。（3）未履行使用和維護(hù)義務(wù)：如乙方未按照物業(yè)規(guī)定使用和維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行中介服務(wù)義務(wù)：如第三方未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的損失。（2）未履行評(píng)估義務(wù)：如第三方未按照合同約定履行評(píng)估義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的損失。（3）未履行監(jiān)管和備案義務(wù)：如第三方未按照合同約定履行監(jiān)管和備案義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。2024年度二手安置房買賣合同的監(jiān)管與備案1本合同目錄一覽1.二手安置房買賣合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)2.2買方的權(quán)益與義務(wù)3.合同的簽訂與生效3.1簽訂程序3.2生效條件4.房屋的過戶與登記4.1過戶程序4.2登記程序5.房屋價(jià)格與支付方式5.1價(jià)格確定5.2支付方式6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋質(zhì)量與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的監(jiān)管與備案10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2備案程序11.房屋的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)11.1產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用限制12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件13.合同的終止與解除13.1終止條件13.2解除程序14.合同的附則與補(bǔ)充條款14.1附則內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.二手安置房買賣合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于我國(guó)境內(nèi)二手安置房的買賣交易，包括房屋的轉(zhuǎn)讓、過戶、支付房?jī)r(jià)款、交付等行為。2.買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)（1）賣方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)其出售的房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）賣方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋、辦理過戶登記等義務(wù)。（3）賣方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、更換等責(zé)任。2.2買方的權(quán)益與義務(wù)（1）買方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定時(shí)間接收房屋。（2）買方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于配合賣方辦理過戶登記等。（3）買方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋使用過程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.合同的簽訂與生效3.1簽訂程序本合同應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并簽署紙質(zhì)合同。3.2生效條件本合同自買賣雙方簽署之日起生效，并自過戶登記完成之日起產(chǎn)生法律效力。4.房屋的過戶與登記4.1過戶程序買賣雙方應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2登記程序賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并將房屋所有權(quán)證交付買方。5.房屋價(jià)格與支付方式5.1價(jià)格確定房屋價(jià)格由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2支付方式買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付房?jī)r(jià)款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和使用狀況。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）賣方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，買方要求解除合同；（3）買方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，賣方要求解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的監(jiān)管與備案10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。10.2備案程序買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同副本提交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。11.房屋的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)11.1產(chǎn)權(quán)歸屬房屋的所有權(quán)自過戶登記完成之日起歸買方所有。11.2使用限制買方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件合同條款可由繼承人繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓條件買方在合同履行期間內(nèi)，不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同的終止與解除13.1終止條件合同終止的條件如下：（1）房屋過戶登記完成；（2）房屋買賣合同解除；（3）房屋滅失；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。13.2解除程序合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。14.合同的附則與補(bǔ)充條款14.1附則內(nèi)容本合同的附則包括合同的生效、終止、解除等條款。14.2補(bǔ)充條款如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，作為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、貸款辦理、過戶登記等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。16.2責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)責(zé)任，對(duì)于因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款買賣雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在房屋買賣過程中的職責(zé)和責(zé)任。17.2說明第三方介入并不會(huì)改變買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，買賣雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)由買賣雙方在與第三方簽訂合同時(shí)進(jìn)行明確。18.2責(zé)任限額的約定買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，約定其在房屋買賣過程中的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入時(shí)，買賣雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明確。19.2責(zé)任劃分第三方在履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，買賣雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其在房屋買賣過程中的職責(zé)；（2）合同履行完畢，房屋過戶登記完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2解除程序第三方介入的解除程序，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。21.第三方介入的附則與補(bǔ)充條款21.1附則內(nèi)容第三方介入的附則內(nèi)容包括合同的生效、終止、解除等條款。21.2補(bǔ)充條款如合同中未涉及第三方介入的事項(xiàng)，買賣雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充條款，作為合同的組成部分。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式買賣雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的限制第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書附件三：房屋買賣合同副本附件四：過戶登記申請(qǐng)書附件五：付款憑證附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：房屋質(zhì)量保修合同附件八：中介服務(wù)合同附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：貸款合同附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)由賣方提供，證明其對(duì)房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)由賣方提供，證明房屋的權(quán)屬狀態(tài)。附件三：房屋買賣合同副本詳細(xì)要求：房屋買賣合同副本應(yīng)由買賣雙方簽字蓋章，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：過戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：過戶登記申請(qǐng)書應(yīng)由買賣雙方共同提交，申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)由買方提供，證明房?jī)r(jià)款已按約定支付。附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買方提供，證明房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：房屋質(zhì)量保修合同詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量保修合同應(yīng)由買賣雙方簽訂，明確房屋質(zhì)量保修的范圍和期限。附件八：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)由買賣雙方與中介方簽訂，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件九：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件十：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由買方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂，明確貸款的金額、利率、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此造成的損失等。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：買方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約。買方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：中介方未按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買賣雙方因此造成的損失等。4.違約責(zé)任的計(jì)算方式示例說明：違約金可根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，損失賠償可根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。5.違約責(zé)任的免除條件示例說明：不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但需提供相關(guān)證明文件，由買賣雙方協(xié)商確定。2024年度二手安置房買賣合同的監(jiān)管與備案2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3安置房定義與描述第二條：安置房買賣的基本條款2.1安置房的買賣價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3房屋交付時(shí)間及條件第三條：監(jiān)管與備案3.1交易資金監(jiān)管3.1.1監(jiān)管賬戶的設(shè)立與管理3.1.2資金監(jiān)管的啟動(dòng)與解除3.2交易備案3.2.1備案資料的準(zhǔn)備3.2.2備案流程及時(shí)間第四條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋交付4.1.1交付時(shí)間及方式4.1.2交付條件及手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.2.1過戶時(shí)間及流程4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量問題的認(rèn)定5.1.2質(zhì)量問題的解決方式5.2保修范圍與期限第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約6.1.1違約行為的界定6.1.2違約責(zé)任及賠償方式6.2買受人違約6.2.1違約行為的界定6.2.2違約責(zé)任及賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條：其他條款9.1房屋交易稅費(fèi)的承擔(dān)9.2房屋裝修及改造約定9.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十條：附件10.1合同附件列表10.2附件的簽訂與提交第十一條：簽署日期與地點(diǎn)11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)第十二條：合同副本12.1合同正本與副本的法律效力12.2合同副本的制作與分發(fā)第十三條：信息保密13.1保密信息的界定13.2保密責(zé)任的履行與期限第十四條：合同生效條件14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3安置房定義與描述第二條：安置房買賣的基本條款2.1安置房的買賣價(jià)格雙方約定，房屋的買賣價(jià)格為人民幣X萬元（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整），其中包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用及附屬設(shè)施價(jià)值等。2.2付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的20%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房?jī)r(jià)的50%；（3）房屋交付之日起7日內(nèi)，乙方支付剩余的30%房?jī)r(jià)。2.3房屋交付時(shí)間及條件（1）房屋交付時(shí)間為年月日；（2）房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、裝修完好，且符合合同約定的房屋現(xiàn)狀；（3）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。第三條：監(jiān)管與備案3.1交易資金監(jiān)管3.1.1監(jiān)管賬戶的設(shè)立與管理雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，賬號(hào)為：X，甲方應(yīng)將定金及購房款項(xiàng)支付至該賬戶，并由雙方共同管理。3.1.2資金監(jiān)管的啟動(dòng)與解除（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將定金支付至監(jiān)管賬戶；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將購房款項(xiàng)支付至監(jiān)管賬戶；（3）房屋交付后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將剩余房?jī)r(jià)支付至監(jiān)管賬戶；（4）資金監(jiān)管解除條件：乙方支付完畢全部房?jī)r(jià)后，雙方共同辦理資金監(jiān)管解除手續(xù)。3.2交易備案3.2.1備案資料的準(zhǔn)備（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；（2）身份證、戶口簿等相關(guān)證件；（3）其他必要的備案資料。3.2.2備案流程及時(shí)間（1）雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)向房產(chǎn)交易所提交備案資料；（2）房產(chǎn)交易所應(yīng)在15日內(nèi)完成備案手續(xù)。第四條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋交付4.1.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。4.1.2交付條件及手續(xù)（1）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、裝修完好，且符合合同約定的房屋現(xiàn)狀；（2）雙方辦理房屋交付手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書。4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.2.1過戶時(shí)間及流程（1）雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）房屋交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋設(shè)施完善，能夠正常使用；（3）房屋裝修完好，符合合同約定的房屋現(xiàn)狀。5.1.2質(zhì)量問題的解決方式（1）乙方在收房后3個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2保修范圍與期限甲方對(duì)房屋保修第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1違約行為的界定甲方違反合同約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、不履行保修義務(wù)等。8.1.2違約責(zé)任及賠償方式甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。具體違約金數(shù)額及賠償方式按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.2買受人違約8.2.1違約行為的界定乙方違反合同約定，包括但不限于延遲支付房?jī)r(jià)、不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。8.2.2違約責(zé)任及賠償方式乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。具體違約金數(shù)額及賠償方式按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定及雙方約定，解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十一條：簽署日期與地點(diǎn)11.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。第十二條：合同副本12.1合同正本與副本的法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。12.2合同副本的制作與分發(fā)合同副本應(yīng)由雙方共同制作，并分別保管。第十三條：信息保密13.1保密信息的界定雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。13.2保密責(zé)任的履行與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密責(zé)任履行至合同終止后三年。第十四條：合同生效條件14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間點(diǎn)本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與交易的各方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何直接責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋評(píng)估、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶、金融服務(wù)等。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.2第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方乙方的違約行為、甲方乙方之間的糾紛等原因造成的損失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不作為甲乙方之間的合同主體，不參與合同履行。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方乙方信息，未經(jīng)甲方乙方書面同意，不得向第三方披露。甲方乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求第三方改正。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入時(shí)間等。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除的原因、時(shí)間等。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約行為界定第三方未按照約定提供服務(wù)、未按時(shí)履行義務(wù)或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的。7.2第三方違約責(zé)任及賠償方式第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方因此遭受的損失等。具體違約金數(shù)額及賠償方式按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序第三方與甲乙方之間的合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件及程序第三方與甲乙方之間的合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定及雙方約定，解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十條：簽署日期與地點(diǎn)10.1合同簽署日期第三方與甲乙方之間的合同于年月日簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)第三方與甲乙方之間的合同于市區(qū)路號(hào)簽署。第十一條：合同副本11.1合同正本與副本的法律效力第三方與甲乙方之間的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。11.2合同副本的制作與分發(fā)第三方與甲乙方之間的合同副本應(yīng)由雙方共同制作，并分別保管。第十二條：信息保密12.1保密信息的界定第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。12.2保密責(zé)任的履行與期限第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。保密責(zé)任履行至合同終止后三