二零二四年度演藝場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度演藝場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3演藝場地的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地的具體位置和面積3.2租賃場地內(nèi)的設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的服務(wù)及保障5.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方使用的限制6.2乙方的其他義務(wù)第七條保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任范圍7.2乙方保險責(zé)任范圍第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××演藝公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××文化傳播有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3演藝場地指的是甲方所有的用于表演藝術(shù)的場所，具體地址為×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地的具體位置和面積：演藝場地位于×××市×××區(qū)×××路×××號，租賃面積為××××平方米。3.2租賃場地內(nèi)的設(shè)施清單：舞臺、燈光、音響、觀眾席、化妝間等。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××萬元整。4.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的服務(wù)及保障：甲方應(yīng)保證演藝場地的正常使用，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方租賃場地的安全、衛(wèi)生。5.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方使用的限制：乙方只能用于合法的表演藝術(shù)活動，不得用于其他用途。6.2乙方的其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。第七條保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任范圍：甲方應(yīng)為其所有的人身傷亡及財產(chǎn)損失購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。7.2乙方保險責(zé)任范圍：乙方應(yīng)為其所有的人身傷亡及財產(chǎn)損失購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定提供演藝場地或未能提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定支付租金或未能遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議應(yīng)提前一個月通知對方。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：如乙方需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月通知甲方。第十二條通知12.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限：雙方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┩ㄖ瓦_(dá)地址。第十三條附則13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同到期或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同附件中約定其他事項。14.2附件清單：見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、觀眾、供應(yīng)商、保險公司等。第二條第三方介入的情況a)中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；b)觀眾參與乙方組織的表演藝術(shù)活動；c)供應(yīng)商向乙方提供租賃場地所需的物品或服務(wù)；d)保險公司為甲方和乙方提供保險服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益不受損害。具體責(zé)任限額如下：a)中介方：中介費(fèi)用由中介方承擔(dān)，中介方應(yīng)對其介紹的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b)觀眾：觀眾應(yīng)對其自身行為負(fù)責(zé)，如因觀眾行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向觀眾追償；c)供應(yīng)商：供應(yīng)商應(yīng)對其提供的物品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因供應(yīng)商原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向供應(yīng)商追償；d)保險公司：保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方如未能履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：a)中介方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金；b)觀眾未能遵守乙方規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失，觀眾應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)供應(yīng)商未能按照約定提供物品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d)保險公司未能按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方合同履行情況，確保第三方權(quán)益不受損害。第七條第三方爭議解決7.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為本合同簽訂地。第八條附件8.1本合同附件包括第三方合同、保險單等文件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演藝場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施以及租賃期限等條款。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：乙方需提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件三：保險單詳細(xì)要求和說明：甲方和乙方應(yīng)提供的保險單，證明雙方已購買相應(yīng)的保險，保險責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。附件五：演藝活動方案詳細(xì)要求和說明：乙方提供的演藝活動方案，包括活動內(nèi)容、時間、人員等。附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方發(fā)生違約行為，需提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未能按照約定提供演藝場地或未能提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未能按照約定支付租金或未能遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如中介方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金；如觀眾未能遵守乙方規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失，觀眾應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二零二四年度演藝場地租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3甲方乙方演藝場地定義第二條租賃場地與時間2.1租賃場地描述2.2租賃時間安排2.3租賃場地使用范圍第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付時間3.3租賃費(fèi)用支付方式第四條租賃場地維修與保護(hù)4.1甲方對場地的維修責(zé)任4.2乙方對場地的愛護(hù)義務(wù)4.3場地?fù)p壞賠償條款第五條乙方演藝活動規(guī)范5.1演藝活動內(nèi)容規(guī)定5.2演藝活動時間規(guī)定5.3演藝活動安全規(guī)定第六條甲方提供的服務(wù)與保障6.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容6.2甲方保障乙方權(quán)益的措施6.3甲方應(yīng)對突發(fā)事件的處理第七條乙方提供的服務(wù)與保障7.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容7.2乙方保障甲方權(quán)益的措施7.3乙方應(yīng)對突發(fā)事件的處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更解除后果處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解解決10.3法律途徑解決第十一條保密條款11.1雙方信息保密11.2合同內(nèi)容保密11.3保密期限及泄露后果第十二條合同的生效、有效期及終止12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2合同附件內(nèi)容13.3雙方簽字蓋章第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同份數(shù)管理規(guī)則第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為“×××演藝公司”，成立于××××年，注冊地為××省××市，具有中華人民共和國文化部頒發(fā)的營業(yè)性演出許可證，具備專業(yè)的演藝策劃和演出組織能力。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為“×××場地管理公司”，成立于××××年，注冊地為××省××市，具備相應(yīng)的場地經(jīng)營和管理資質(zhì)，擁有適合進(jìn)行演藝活動的場地。1.3甲方乙方演藝場地定義演藝場地指的是乙方提供的用于甲方進(jìn)行演藝活動的物理空間，包括但不限于舞臺、觀眾席、化妝間等與演藝活動相關(guān)的區(qū)域。第二條租賃場地與時間2.1租賃場地描述乙方提供的演藝場地位于××省××市××路××號，場地面積為××平方米，舞臺尺寸為××米×××米，觀眾席容量為××人。2.2租賃時間安排租賃開始日期為××××年××月××日，結(jié)束日期為××××年××月××日。共計租賃××天，其中包括工作日和節(jié)假日。2.3租賃場地使用范圍甲方在租賃期間有權(quán)使用乙方提供的演藝場地進(jìn)行各類演藝活動，包括但不限于音樂會、戲劇、舞蹈等。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用金額租賃費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），其中包括場地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、服務(wù)人員費(fèi)用等。3.2租賃費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)于租賃開始前××天支付全部租賃費(fèi)用。3.3租賃費(fèi)用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條租賃場地維修與保護(hù)4.1甲方對場地的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃期間場地的正常使用，對因甲方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2乙方對場地的愛護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。4.3場地?fù)p壞賠償條款若因甲方使用場地造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)按市價賠償乙方因此造成的直接損失。第五條乙方演藝活動規(guī)范5.1演藝活動內(nèi)容規(guī)定乙方應(yīng)確保演藝活動內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有色情、暴力、恐怖等違法違規(guī)內(nèi)容。5.2演藝活動時間規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的時間安排甲方進(jìn)行演藝活動，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.3演藝活動安全規(guī)定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演藝活動的現(xiàn)場安全管理，確保觀眾和演職人員的人身安全。第六條甲方提供的服務(wù)與保障6.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供專業(yè)的演藝策劃、演出組織、藝人經(jīng)紀(jì)等服務(wù)，確保演藝活動的順利進(jìn)行。6.2甲方保障乙方權(quán)益的措施甲方應(yīng)確保演藝活動的合法性，保護(hù)乙方的商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。6.3甲方應(yīng)對突發(fā)事件的處理甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時有效地進(jìn)行處理。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，一方可以解除合同，但應(yīng)立即通知對方并采取必要措施減少損失。8.3合同變更解除后果處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。因合同變更或解除給一方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方予以賠償。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供演藝場地或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。9.3違約賠償金額及方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付至對方指定的賬戶。如違約行為給對方造成實際損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此造成的直接損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、演藝內(nèi)容等保密信息予以保密。11.2合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程、簽訂過程等予以保密，不得向第三方披露。11.3保密期限及泄露后果保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、有效期及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同有效期本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。12.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件內(nèi)容本合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)備清單、演藝活動節(jié)目單等。13.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同共兩份，均為正本，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方各自保管自己所持的合同副本，并確保合同副本的安全、完整。14.3合同份數(shù)管理規(guī)則任何一方不得未經(jīng)對方同意而復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所持合同副本。合同期滿或終止后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)將合同副本交還給對方。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款，包括但不限于中介方、評估方、審計方、調(diào)解方或仲裁方等。本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同條款的約定，介入到甲方和乙方之間的演藝場地租賃事務(wù)中。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、調(diào)解方或仲裁方等。第三方可根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)、評估、審計、調(diào)解或仲裁等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估時，雙方可協(xié)商一致決定引入第三方。16.2介入程序雙方應(yīng)書面通知對方擬引入的第三方，并說明介入的目的、范圍和期限。第三方應(yīng)在雙方同意的期限內(nèi)完成介入工作。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，勤勉、公正地履行介入職責(zé)。第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方報酬的金額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不代表甲方利益，不構(gòu)成甲方的代理人或合作伙伴。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不代表乙方利益，不構(gòu)成乙方的代理人或合作伙伴。18.3第三方與雙方關(guān)系第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行介入職責(zé)，提供必要的資料和信息。第三方不構(gòu)成甲方和乙方的代理人或合作伙伴。第十九條第三方介入后果19.1介入結(jié)果第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提出專業(yè)意見或解決爭議。19.2介入后果處理甲方和乙方應(yīng)按照第三方的意見或決定，履行合同約定的義務(wù)。如雙方對第三方的意見或決定有異議，可依法申請仲裁或提起訴訟。第二十十條第三方費(fèi)用與支付20.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、審計費(fèi)、調(diào)解費(fèi)或仲裁費(fèi)等，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的比例或方式支付第三方費(fèi)用。第二十一條第三方保密義務(wù)21.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、演藝內(nèi)容等保密信息予以保密。21.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自介入工作完成之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第二十二條合同的變更與終止22.1合同變更本合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并通知第三方。22.2合同終止本合同的終止應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并通知第三方。第二十三條違約責(zé)任與賠償23.1第三方違約第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。23.2賠償責(zé)任第三方因違約給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。第二十四條爭議解決方式24.1第三方爭議第三方在介入過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2法律途徑如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第二十五條其他約定25.1特殊約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.2附件內(nèi)容本合同附件包括：第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等詳細(xì)約定。25.3簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述演藝場地的布局、舞臺位置、觀眾席布局等信息，以便甲方和乙方明確場地的實際情況。附件二：設(shè)備清單列出乙方提供的所有演藝設(shè)備，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺布景等，以及設(shè)備的使用條件和操作說明。附件三：演藝活動節(jié)目單詳細(xì)描述甲方演藝活動的節(jié)目內(nèi)容、演出順序、演出人員等信息，以便乙方做好場地布置和活動籌備。附件四：第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等詳細(xì)約定明確第三方的介入范圍、職責(zé)分工和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，以保證第三方介入的公正性和有效性。附件五：演藝活動安全措施方案詳細(xì)描述甲方為確保演藝活動安全所采取的措施，包括但不限于消防措施、安全通道設(shè)置、現(xiàn)場保安安排等。附件六：保險單據(jù)甲方應(yīng)提供的保險單據(jù)，證明甲方已購買了相應(yīng)的保險，以保障乙方和觀眾的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方未按照約定使用租賃場地。3.乙方未按照約定提供演藝場地。4.乙方未按照約定提供設(shè)備和服務(wù)。5.第三方未按照約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方報酬的金額。示例說明：1.若甲方在租賃開始前未支付租賃費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%，作為對乙方損失的賠償。2.若乙方未按照約定提供演藝場地，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行演藝活動，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%，作為對甲方損失的賠償。3.若第三方在介入過程中未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生爭議，則構(gòu)成違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方報酬的金額，作為對甲方和乙方損失的賠償。全文完。二零二四年度演藝場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃用途與演出內(nèi)容3.1租賃用途3.2演出內(nèi)容第四條場地維護(hù)與管理4.1場地維護(hù)4.2場地管理第五條安全保障與責(zé)任劃分5.1安全保障5.2責(zé)任劃分第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償金額第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付甲方在租賃期間提供的場地租賃服務(wù)。2.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途與演出內(nèi)容3.1租賃用途乙方租賃場地的用途為舉辦各類演藝活動，包括但不限于音樂會、戲劇表演、舞蹈演出等。3.2演出內(nèi)容乙方應(yīng)在租賃場地進(jìn)行符合法律法規(guī)和社會主義價值觀的演藝活動，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)對演出內(nèi)容的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。第四條場地維護(hù)與管理4.1場地維護(hù)甲方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2場地管理乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第五條安全保障與責(zé)任劃分5.1安全保障甲方應(yīng)確保場地的安全，建立健全的安全管理制度，保障乙方及觀眾的人身和財產(chǎn)安全。5.2責(zé)任劃分雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2賠償金額違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方因此遭受的實際損失確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2法律途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。9.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中載明的聯(lián)系地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2附錄附件本合同附件為附錄，包括場地平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務(wù)、協(xié)助或參與活動的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會主義價值觀，不得從事任何違法活動。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益變動如第三方權(quán)益發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇4.2委托關(guān)系甲乙雙方與第三方建立委托關(guān)系時，應(yīng)簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立健全與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過程中的順利合作。5.2監(jiān)督職責(zé)甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第六條第三方退出6.1第三方退出如第三方因故退出本合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。6.2退出手續(xù)第三方退出時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第七條違約責(zé)任與賠償7.1第三方違約如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。7.2賠償責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確賠償責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1第三方爭議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1第三方合同生效第三方與甲乙雙方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方合同終止第三方合同終止條件及終止手續(xù)，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。9.3第三方合同續(xù)約如需續(xù)約，甲乙雙方與第三方應(yīng)提前一個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第十條保密條款10.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營