墳地買賣合同范本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墳地買賣合同范本格式本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3墳地2.墳地描述2.1墳地位置2.2墳地面積2.3墳地使用性質(zhì)3.交易條款3.1墳地價格3.2付款方式3.3交付及過戶4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.墳地使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約披露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期13.附件13.1墳地權(quán)屬證明13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽署頁14.1賣方簽署14.2買方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條墳地描述2.1墳地位置：位于____省____市（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）的編號為____的墓地。2.2墳地面積：占地面積為____平方米。2.3墳地使用性質(zhì)：____（如：民用、商用等）。第三條交易條款3.1墳地價格：本合同所述墳地交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將墳地購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3交付及過戶：自墳地購買價款支付完畢之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成墳地過戶手續(xù)，并將墳地交付給乙方使用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證墳地所有權(quán)或處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）按照本合同約定，協(xié)助乙方完成墳地過戶手續(xù)；（3）自墳地交付之日起，不再干涉乙方對墳地的使用和經(jīng)營管理；（4）按照本合同約定，向乙方提供墳地的相關(guān)資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，支付墳地購買價款；（2）自墳地交付之日起，有權(quán)對墳地進(jìn)行使用和經(jīng)營管理；（3）按照本合同約定，遵守墳地使用規(guī)定，不得擅自改變墳地使用性質(zhì)；（4）按照本合同約定，履行保密義務(wù)。第五條墳地使用與管理5.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和墳地管理規(guī)定，合理使用墳地；（2）乙方在墳地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、改造等活動，應(yīng)事先取得甲方書面同意；（3）乙方不得將墳地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方；（4）乙方在墳地內(nèi)進(jìn)行祭祀等活動，應(yīng)遵守社會公德和風(fēng)俗習(xí)慣，不得擾亂公共秩序。5.2管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)對墳地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保墳地安全、整潔；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的墳地管理服務(wù)，遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)墳地環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定交付墳地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%；（2）甲方未按照本合同約定提供墳地資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%；（3）甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成墳地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%。6.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付墳地購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%；（2）乙方未按照本合同約定使用墳地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%。本部分內(nèi)容共計__字。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向墳地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向墳地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更（1）本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更內(nèi)容與原合同不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。9.3合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與墳地相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及墳地相關(guān)事項。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年。10.3違約披露后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同購買價款的____%。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項：（1）本合同以外的墳地相關(guān)事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款：（1）本合同附件一《墳地權(quán)屬證明》是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件二《相關(guān)法律法規(guī)》是雙方履行合同的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：____省____市（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）。12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附件13.1墳地權(quán)屬證明。13.2相關(guān)法律法規(guī)。13.3其他重要文件。第十四條簽署頁14.1賣方簽署（甲方）：（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）簽字：____________________日期：____________________14.2買方簽署（乙方）：（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）簽字：____________________日期：____________________14.3見證人簽署：（1）見證人名稱：____________________（2）見證人地址：____________________（3）見證人簽字：____________________日期：____________________本部分內(nèi)容共計__字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2丙方可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方完成墳地交易及相關(guān)手續(xù)。第二條第三方介入方式2.1丙方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢、協(xié)助談判、辦理手續(xù)、監(jiān)督履行等。2.2丙方的介入應(yīng)基于甲方和乙方的共同委托或約定，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方無權(quán)干涉甲方和乙方的合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的委托或約定，履行第三方職責(zé)，確保墳地交易順利進(jìn)行。3.2丙方在履行第三方職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)。3.3丙方因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托或約定，收取合理的報酬。4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與墳地交易相關(guān)的必要信息和資料。4.3丙方在履行第三方職責(zé)時，有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助并提供必要的便利條件。第五條第三方責(zé)任限額5.1丙方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方委托或約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限予以確定。5.2丙方在履行第三方職責(zé)過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方在履行第三方職責(zé)過程中，如因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1丙方與甲方和乙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2丙方在履行第三方職責(zé)時，不代表任何一方，僅提供中立的服務(wù)。6.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持獨立判斷，自主決策。第七條第三方介入后的合同變更7.1本合同涉及第三方介入的條款，如甲方和乙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。7.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和丙方共同簽署。7.3合同變更內(nèi)容與本合同不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第八條第三方介入后的合同解除8.1在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或甲方、乙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除涉及第三方介入的條款。8.2合同解除后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲方、乙方和丙方在履行涉及第三方介入的條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向墳地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，甲方、乙方和丙方均有權(quán)向墳地所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的保密條款10.1甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守本合同保密條款，確保墳地交易及相關(guān)信息的安全。10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同購買價款的____%。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲方、乙方和丙方約定的其他事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同簽署與生效12.1第三方介入的條款自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署日期：____年____月____日。12.3簽署地點：____省____市（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議。13.2第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限的約定。13.3其他重要文件。第十四條簽署頁14.1甲方簽署（甲方）：（1）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墳地權(quán)屬證明附件二：相關(guān)法律法規(guī)附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限的約定附件五：墳地使用規(guī)定和管理責(zé)任的具體說明附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件七：爭議解決方式的具體說明附件八：保密條款的具體說明附件九：合同的簽署與生效、變更和解除的具體說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付墳地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付墳地，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為墳地購買價款的5%。2.甲方未按照本合同約定提供墳地資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供墳地資料，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為墳地購買價款的3%。3.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成墳地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方完成墳地過戶手續(xù)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為墳地購買價款的2%。4.乙方未按照本合同約定支付墳地購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墳地購買價款的____%。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付墳地購買價款，則視為乙方違約，乙方應(yīng)