2024年度高速公路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地市2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高速公路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地市1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概述2.1土地使用權(quán)的范圍2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)2.3土地使用權(quán)的期限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的責(zé)任方4.2變更登記的時間要求4.3變更登記的費用承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.土地使用權(quán)的開發(fā)與利用6.1開發(fā)與利用的原則6.2開發(fā)與利用的要求6.3開發(fā)與利用的監(jiān)管7.合同的變更與解除7.1變更的條件7.2解除的條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外12.合同的份數(shù)與保管12.1合同的份數(shù)12.2合同的保管責(zé)任13.其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方的特殊約定13.2受讓方的特殊約定14.合同的修改與補充14.1修改的條件14.2補充的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：某地市高速公路發(fā)展有限公司注冊地址：某地市某某區(qū)某某路某某號法定代表人：某某某聯(lián)系電話：某某某某某某某某某某某某1.2受讓方的基本信息受讓方名稱：某某某高速公路投資管理有限公司注冊地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號法定代表人：某某某聯(lián)系電話：某某某某某某某某某某某某第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概述2.1土地使用權(quán)的范圍轉(zhuǎn)讓的土地位于某地市，總面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一《土地使用權(quán)位置示意圖》。2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為國有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為高速公路建設(shè)及配套設(shè)施。2.3土地使用權(quán)的期限土地使用權(quán)的期限為年，自土地使用權(quán)變更登記之日起計算。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的50%作為預(yù)付款支付給轉(zhuǎn)讓方。剩余的50%于土地使用權(quán)變更登記完成之日起五個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的責(zé)任方受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。4.2變更登記的時間要求受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。4.3變更登記的費用承擔(dān)變更登記的費用由受讓方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定確定。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后，向受讓方交付土地使用權(quán)證書。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)1）受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格。2）受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途合理使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅等稅費。3）受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記完成之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第六條土地使用權(quán)的開發(fā)與利用6.1開發(fā)與利用的原則受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方的要求，合理、高效地開發(fā)和利用土地。6.2開發(fā)與利用的要求受讓方在進(jìn)行土地開發(fā)與利用時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量和安全。6.3開發(fā)與利用的監(jiān)管受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)部門的監(jiān)督和管理，確保土地開發(fā)與利用的合規(guī)性。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.4法律途徑如上述解決方式無法解決爭議，雙方同意按照合同簽訂地的法律法規(guī)，通過法律途徑解決。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）土地使用權(quán)變更登記完成；（2）轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢；（3）受讓方按照約定合理開發(fā)和利用土地。10.3合同的失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同終止條件全部滿足；（2）雙方同意解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情況。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密義務(wù)的履行雙方對在合同簽訂、履行過程中獲知的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（2）已經(jīng)公開的信息；（3）雙方同意不視為保密信息的信息。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，避免合同丟失、損壞或泄露。第十三條其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方的特殊約定（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，如因土地使用權(quán)合法性問題導(dǎo)致合同無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)文件和證明材料，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。13.2受讓方的特殊約定（1）受讓方應(yīng)合理使用土地，確保土地開發(fā)與利用符合相關(guān)法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方的要求。（2）受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的修改與補充14.1修改的條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的個體或?qū)嶓w。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、政府部門或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的政府部門工作人員；（2）提供土地開發(fā)與利用所需的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)的單位或個人；（3）提供合同履行所需的咨詢、中介、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他根據(jù)合同約定需要參與或協(xié)助的單位和個人。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任3.1第三方賠償責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方的賠償責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費用總額的倍。超過限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.2第三方賠償責(zé)任的限制第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方，監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同約定的義務(wù)得到順利履行。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方合同變更如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括延長履行期限、調(diào)整履行方式等。5.2第三方合同解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2甲乙雙方對第三方的追償權(quán)甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因第三方違約而造成的損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的仲裁甲乙雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方都有約束力。第八條第三方介入的其他約定8.1第三方信息的保密第三方應(yīng)對本合同涉及的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，報告工作進(jìn)展情況，及時解決合同履行過程中的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地使用權(quán)位置示意圖》詳細(xì)描述：本附件為土地使用權(quán)所在地的地理位置示意圖，包括土地的具體位置、邊界、面積等信息。附件二：《土地使用權(quán)證書》詳細(xì)描述：本附件為土地使用權(quán)的合法證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。附件三：《規(guī)劃設(shè)計方案》詳細(xì)描述：本附件為受讓方提供的設(shè)計方案，包括土地開發(fā)與利用的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：《施工建設(shè)合同》詳細(xì)描述：本附件為受讓方與施工單位簽訂的施工建設(shè)合同，包括工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期等內(nèi)容。附件五：《咨詢服務(wù)合同》詳細(xì)描述：本附件為受讓方與咨詢服務(wù)單位簽訂的合同，包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件六：《中介服務(wù)合同》詳細(xì)描述：本附件為受讓方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合同，包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件七：《評估報告》詳細(xì)描述：本附件為第三方評估機(jī)構(gòu)提供的土地使用權(quán)評估報告，包括土地價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。附件八：《變更登記申請表》詳細(xì)描述：本附件為土地使用權(quán)變更登記所需的申請表，包括申請人信息、土地使用權(quán)信息等內(nèi)容。附件九：《變更登記證明》詳細(xì)描述：本附件為土地使用權(quán)變更登記完成的證明文件，證明土地使用權(quán)已正式變更至受讓方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致受讓方無法辦理土地使用權(quán)變更登記。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，延遲支付或部分支付。3.受讓方未按照規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行土地開發(fā)與利用，或違反相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供必要的文件和證明材料，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)文件，如轉(zhuǎn)讓方仍未能提供，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延遲辦理土地使用權(quán)變更登記而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度高速公路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地市2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.轉(zhuǎn)讓款的支付與退還2.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式2.2轉(zhuǎn)讓款的支付時間2.3轉(zhuǎn)讓款的退還條件2.4轉(zhuǎn)讓款的使用限制3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的審批流程3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成標(biāo)準(zhǔn)4.土地使用權(quán)的繼續(xù)與終止4.1土地使用權(quán)的繼續(xù)條件4.2土地使用權(quán)的終止條件4.3土地使用權(quán)終止后的處理5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3爭議解決的途徑6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.合同的效力與期限7.1合同的生效條件7.2合同的期限規(guī)定8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露后果9.合同的簽署與生效9.1合同簽署的時間9.2合同簽署的地點9.3合同簽署的主體資格10.合同的附件10.1附件的定義與效力10.2附件的補充與修改11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律的確定12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的主體與方式12.2合同履行的監(jiān)督與檢查13.合同的終止與后續(xù)事宜13.1合同終止的條件13.2合同終止后的后續(xù)事宜14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述甲方擁有位于某地市的高速公路土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號：某地市國用（）字第號，面積平方米。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括：土地使用權(quán)證載明的土地面積及地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第二條轉(zhuǎn)讓款的支付與退還2.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。2.2轉(zhuǎn)讓款的支付時間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓款的退還條件在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未違反合同約定，甲方無權(quán)要求乙方退還轉(zhuǎn)讓款。2.4轉(zhuǎn)讓款的使用限制乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓款，不得用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)盡快辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的審批流程乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得有權(quán)部門審批同意。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，取得有權(quán)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書，即為轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成。第四條土地使用權(quán)的繼續(xù)與終止4.1土地使用權(quán)的繼續(xù)條件在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，且未違反合同約定的，土地使用權(quán)將繼續(xù)有效。4.2土地使用權(quán)的終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或者乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.3土地使用權(quán)終止后的處理土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等交還給甲方。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定雙方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的，視為違約。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的10%。5.3爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。8.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第九條合同的簽署與生效9.1合同簽署的時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同簽署的地點合同簽署地點為某地市。9.3合同簽署的主體資格雙方代表均具有簽訂合同的法定資格和授權(quán)，代表雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十條合同的附件10.1附件的定義與效力附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）土地使用權(quán)證；（2）轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。10.2附件的補充與修改附件的補充和修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義、合同的目的和誠信原則。11.2適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的主體與方式雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。第十三條合同的終止與后續(xù)事宜13.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他條件。13.2合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等交還給甲方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可以在合同中補充約定。14.2雙方未約定的其他事項的處理雙方未約定的其他事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；（2）評估方對土地使用權(quán)進(jìn)行評估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審批；（4）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入在履行職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)管費、融資費用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式和支付時間。第四條第三方介入的合同簽訂4.1第三方介入的合同甲乙雙方與第三方介入簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。4.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、介入程度等因素確定，并在合同中予以明確。5.2第三方介入超過責(zé)任限額的處理如第三方介入的責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方介入的保密信息第三方介入應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限為合同終止之日起五年。7.3第三方介入的保密泄露后果如第三方介入違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決8.1第三方介入的違約行為第三方介入違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的，視為違約。8.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。8.3第三方介入爭議解決第三方介入與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同履行與監(jiān)督9.1第三方介入的合同履行第三方介入應(yīng)按照合同約定，履行各自的合同義務(wù)。9.2第三方介入的合同監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條第三方介入的合同終止與后續(xù)事宜10.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他條件。10.2第三方介入合同終止后的后續(xù)事宜第三方介入合同終止后，甲乙雙方與第三方介入應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證1.1土地使用權(quán)證的提供甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證，作為合同附件。1.2土地使用權(quán)證的復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以供甲方留存。附件二：轉(zhuǎn)讓款支付憑證2.