裝修公司與房地產(chǎn)公司合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME裝修公司與房地產(chǎn)公司合作框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目標(biāo)1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1裝修公司的權(quán)利和義務(wù)2.2房地產(chǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)第三條合作項(xiàng)目的執(zhí)行流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.3項(xiàng)目施工3.4項(xiàng)目驗(yàn)收第四條項(xiàng)目質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題的處理第五條項(xiàng)目成本和結(jié)算5.1成本預(yù)算5.2成本控制5.3結(jié)算方式第六條合作溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3爭議解決第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目標(biāo)甲方（房地產(chǎn)公司）與乙方（裝修公司）本著平等互利的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利交付和乙方裝修業(yè)務(wù)的拓展。1.2合作范圍乙方同意為甲方提供包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等裝修服務(wù)。具體服務(wù)范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起至合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1裝修公司的權(quán)利和義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目。2.1.2乙方應(yīng)確保裝修過程中的安全和環(huán)保要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.1.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交裝修進(jìn)度報(bào)告和工程款申請。2.1.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。2.2房地產(chǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)提供乙方裝修所需的場地、設(shè)備和人員配合。2.2.3甲方應(yīng)對乙方的裝修設(shè)計(jì)和服務(wù)提出合理化建議，并協(xié)助乙方解決裝修過程中的問題。2.2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。第三條合作項(xiàng)目的執(zhí)行流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)雙方共同確定裝修項(xiàng)目的時(shí)間表、設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的場地和相關(guān)要求，制定裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。3.3項(xiàng)目施工乙方按照施工圖和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，甲方對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)，確認(rèn)合格后支付尾款。第四條項(xiàng)目質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2質(zhì)量監(jiān)督雙方共同對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量合格。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第五條項(xiàng)目成本和結(jié)算5.1成本預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的成本預(yù)算，提交甲方審批。5.2成本控制乙方應(yīng)嚴(yán)格控制成本，確保不超出預(yù)算。5.3結(jié)算方式雙方約定按工程進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間詳見附件二。第六條合作溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道雙方通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通，必要時(shí)可召開現(xiàn)場會(huì)議。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)和問題解決。6.3爭議解決如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用；（4）甲方未提供乙方裝修所需的場地、設(shè)備和人員配合；（5）甲方未協(xié)助乙方解決裝修過程中的問題；（6）甲方未協(xié)助乙方辦理與裝修項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)違約程度和違約造成的實(shí)際損失確定。8.3違約賠償違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后30日內(nèi)履行賠償責(zé)任。如違約方未能履行賠償責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十條合同的終止10.1終止條件合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格。10.2終止程序雙方簽訂終止協(xié)議，報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。10.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理場地。甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3解除條件合同履行過程中，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：附件一（裝修服務(wù)范圍和內(nèi)容）、附件二（支付方式和時(shí)間）。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方參與或協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的裝修項(xiàng)目。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的范圍和期限。2.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資源，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。3.2如第三方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)盡力減少第三方的責(zé)任限額，具體責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方介入本合同項(xiàng)目并不意味著甲方和乙方之間合同關(guān)系的轉(zhuǎn)移，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不免除甲方和乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1如第三方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定向第三方支付費(fèi)用。如甲方和乙方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性，確保第三方能夠按照約定履行其職責(zé)。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本合同項(xiàng)目的順利實(shí)施。7.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按期完成。第八條爭議解決8.1如本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用和解釋9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1本合同及其附件的內(nèi)容和簽署過程如需保密，各方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2各方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條簽署14.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。14.3本合同的簽署人為甲方、乙方和第三方的授權(quán)代表。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的裝修服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。附件二：支付方式和時(shí)間詳細(xì)規(guī)定甲方支付裝修費(fèi)用的方式和時(shí)間，包括付款周期、付款比例等。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案包括裝修設(shè)計(jì)方案的提交時(shí)間、審核流程、修改次數(shù)等。附件四：成本預(yù)算和控制詳細(xì)列出裝修成本預(yù)算的編制、審批流程，以及成本控制的要求。附件五：質(zhì)量控制措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有可能的違約行為，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件八：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：不可抗力事件清單列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付賠償金，賠償金金額為侵權(quán)所涉及的商業(yè)秘密價(jià)值的兩倍。3.甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.甲方未提供乙方裝修所需的場地、設(shè)備和人員配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成裝修項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)