2024版車位使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車位使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方簽署日期與合同有效期2.車位描述與交付2.1車位位置與編號(hào)2.2車位使用性質(zhì)與現(xiàn)狀2.3交付時(shí)間與條件3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)與方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.車位使用與管理4.1承租方使用規(guī)范4.2出租方管理與維護(hù)責(zé)任4.3車位占用與違約處理5.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3不可抗力與意外事件處理6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用與訴訟管轄9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理事項(xiàng)10.其他條款與附件10.1附加條款10.2附件列表及說明11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章11.3日期記錄12.停車場(chǎng)規(guī)則與指南12.1停車場(chǎng)開放時(shí)間12.2車輛進(jìn)出管理12.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止行為13.車位使用權(quán)證明13.1車位使用權(quán)證明文件13.2使用權(quán)證明的獲取與使用13.3使用權(quán)證明的補(bǔ)辦與更換14.特別聲明與注意事項(xiàng)14.1聲明事項(xiàng)14.2注意事項(xiàng)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方簽署日期與合同有效期本合同由雙方于____年__月__日簽署，有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日止。第二條車位描述與交付2.1車位位置與編號(hào)車位位于（停車場(chǎng)名稱），編號(hào)為（車位編號(hào)），車位尺寸為長____米，寬____米，可供（車輛類型）停放。2.2車位使用性質(zhì)與現(xiàn)狀車位使用權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)將車位出租給承租方使用。車位交付時(shí)，應(yīng)保證車位符合正常使用的條件，無任何影響車輛安全停放的隱患。2.3交付時(shí)間與條件車位交付時(shí)間為____年__月__日，交付時(shí)，出租方應(yīng)向承租方出示車位所有權(quán)證明及相關(guān)資料，并確保車位的實(shí)際可用性。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本車位的租賃期限為____年，自交付之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)與方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及停車場(chǎng)管理方規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條車位使用與管理4.1承租方使用規(guī)范承租方應(yīng)按合同約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位給他人使用。不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響停車場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)。4.2出租方管理與維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)因管理不善導(dǎo)致的車輛損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3車位占用與違約處理如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)收回車位，并要求承租方支付違約金。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金。第五條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其車輛購買保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。如未購買保險(xiǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)因車輛原因造成的一切損失及責(zé)任。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保障因設(shè)施原因造成的一切損失及責(zé)任。5.3不可抗力與意外事件處理如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致車位無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況互不承擔(dān)責(zé)任。第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方車輛受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其所租賃車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)亂丟垃圾。如因承租方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租方設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；（2）因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；（3）因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3解除合同后的處理事項(xiàng)合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將已收取的租金扣除合理費(fèi)用后的剩余部分無息退還給承租方。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）違約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；（2）因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因合同失效導(dǎo)致一方損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條其他條款與附件10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。10.2附件列表及說明本合同附件包括：（1）車位所有權(quán)證明；（2）停車場(chǎng)規(guī)則與指南；（3）車位使用權(quán)證明文件。第十二條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章（此處附出租方簽字蓋章處）11.2承租方簽字蓋章（此處附承租方簽字蓋章處）11.3日期記錄（此處記錄雙方簽字蓋章的日期）第十三條停車場(chǎng)規(guī)則與指南12.1停車場(chǎng)開放時(shí)間停車場(chǎng)開放時(shí)間為每日的____時(shí)____分至____時(shí)____分。12.2車輛進(jìn)出管理車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理人員的規(guī)定，配合進(jìn)行車輛登記和核查。12.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止行為（1）隨意丟棄垃圾；（2）洗車、修車等影響停車場(chǎng)秩序的活動(dòng)；（3）占用他人車位；（4）其他影響停車場(chǎng)正常秩序的行為。第十四條車位使用權(quán)證明13.1車位使用權(quán)證明文件車位使用權(quán)證明文件由出租方提供，作為承租方使用車位的有效憑證。13.2使用權(quán)證明的獲取與使用承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管車位使用權(quán)證明，并按照證明約定的車位使用。13.3使用權(quán)證明的補(bǔ)辦與更換如車位使用權(quán)證明遺失、損壞或過期，承租方應(yīng)向出租方申請(qǐng)補(bǔ)辦或更換。第十五條特別聲明與注意事項(xiàng)14.1聲明事項(xiàng)承租方聲明，所提供的車輛及個(gè)人信息真實(shí)有效，并承諾遵守本合同約定。14.2注意事項(xiàng)雙方應(yīng)注意維護(hù)合同的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與本合同相關(guān)的條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方對(duì)車位的所有權(quán)、使用權(quán)或管理權(quán)；（2）第三方對(duì)停車場(chǎng)的管理、維護(hù)或運(yùn)營；（3）第三方對(duì)承租方車輛的保管、維修或處理。2.2第三方介入的通知義務(wù)如甲方或乙方擬引入第三方介入，應(yīng)提前至少____日以書面形式通知對(duì)方。通知應(yīng)包含第三方的基本信息、介入的事由、范圍和條件等。2.3第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并取得對(duì)方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲方或乙方造成的任何直接損失或間接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等，由第三方承擔(dān)。甲方或乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。如合同金額無法確定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的區(qū)分第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方對(duì)甲方或乙方的不當(dāng)行為，不影響甲方或乙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利主張。4.2第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對(duì)對(duì)方承擔(dān)的責(zé)任，反之亦然。5.第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容的變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分等。6.第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除如第三方因故退出，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除第三方介入。解除第三方介入后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.2第三方介入的終止本合同終止不影響第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的尚未履行完畢的義務(wù)。第三方應(yīng)繼續(xù)履行直至合同終止事項(xiàng)完全解決。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議的區(qū)分第三方介入爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議應(yīng)分別處理。本合同爭(zhēng)議的解決不視為第三方介入爭(zhēng)議的解決，反之亦然。8.第三方介入的附加條款甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，對(duì)本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。9.第三方介入的注意事項(xiàng)9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的身份、介入范圍等，屬于合同保密內(nèi)容。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2第三方介入的配合義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)配合甲方、乙方完成相關(guān)事項(xiàng)。如第三方不配合，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約行為第三方如違反本合同或附加條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）支付應(yīng)付違約金，金額為合同金額的__%；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。10.2甲方、乙方對(duì)第三方的索賠甲方或乙方對(duì)第三方的索賠，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。證據(jù)充分的，甲方或乙方有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)證明車位所有權(quán)證明是指出租方對(duì)車位擁有所有權(quán)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。該證明文件用于證明出租方對(duì)車位的所有權(quán)，確保承租方有權(quán)租賃車位。2.停車場(chǎng)規(guī)則與指南停車場(chǎng)規(guī)則與指南是指停車場(chǎng)管理方制定的關(guān)于停車場(chǎng)使用的規(guī)章制度，包括但不限于停車場(chǎng)的開放時(shí)間、車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)內(nèi)禁止行為等。承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)規(guī)則與指南，以確保停車場(chǎng)秩序和安全。3.車位使用權(quán)證明文件車位使用權(quán)證明文件是指出租方為承租方提供的，證明承租方有權(quán)使用車位的證明文件。該證明文件可以是租賃合同、使用權(quán)證等。承租方應(yīng)妥善保管車位使用權(quán)證明文件，并按照證明文件約定的車位使用。4.保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)是指出租方為停車場(chǎng)設(shè)施購買保險(xiǎn)的證明文件。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。承租方應(yīng)查看保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)保險(xiǎn)范圍是否覆蓋承租方車輛。5.維修記錄維修記錄是指停車場(chǎng)設(shè)施的維修、維護(hù)記錄，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。承租方有權(quán)查看維修記錄，以確保停車場(chǎng)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。6.租金支付憑證租金支付憑證是指承租方支付租金的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。承租方應(yīng)保存租金支付憑證，以備不時(shí)之需。7.違約記錄違約記錄是指承租方違約行為的記錄，包括但不限于違約時(shí)間、違約內(nèi)容、違約后果等信息。出租方應(yīng)記錄承租方的違約行為，并根據(jù)違約記錄追究承租方的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金承租方未按約定時(shí)間支付租金的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括：（1）支付應(yīng)付租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的__%；（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括：（1）出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承租方應(yīng)賠償出租方因違約造成的損失。3.未遵守停車場(chǎng)規(guī)則與指南承租方未遵守停車場(chǎng)規(guī)則與指南的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括：（1）出租方有權(quán)要求承租方改正違約行為；（2）如承租方拒不改正，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.損壞停車場(chǎng)設(shè)施承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括：（1）承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）如損害嚴(yán)重，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未購買車輛保險(xiǎn)承租方未為其車輛購買保險(xiǎn)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括：（1）承租方應(yīng)承擔(dān)因車輛原因造成的一切損失及責(zé)任；（2）出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.未配合第三方介入承租方未配合第三方介入的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括：（1）承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；（2）出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版車位使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條：租賃車位的位置與使用范圍2.1車位位置2.2使用范圍第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條：租賃押金5.1押金金額5.2退還押金條件第六條：租賃期間的車位維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條：租賃期間的安全管理7.1出租方安全管理責(zé)任7.2承租方安全管理責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1車位使用特殊規(guī)定12.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)第十三條：信息保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責(zé)任第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2身份證號(hào)碼：××××××××××××××××1.2.3聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條：租賃車位的位置與使用范圍2.1車位位置2.1.1車位位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置見附件一。2.2使用范圍2.2.1承租方僅享有租賃車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。2.2.2承租方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××元整（￥×××）4.2支付方式：每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付周期：按月支付第五條：租賃押金5.1押金金額：人民幣××元整（￥×××）5.2退還押金條件：租賃期滿，承租方按照合同約定將車位交還給出租方，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或毀壞，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條：租賃期間的車位維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1在租賃期間，車位設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方在使用車位時(shí)，如因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.1.2如出租方在租賃期間未能按時(shí)維修車位設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額為應(yīng)付租金的1%。8.2.2如承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同失效條件11.3.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)失效。第十二條：其他約定12.1車位使用特殊規(guī)定12.1.1承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。12.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：信息保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等獨(dú)立法律主體對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響或參與的情形。第二條：第三方介入的情形2.1.1車位使用過程中，出現(xiàn)第三方權(quán)益糾紛；2.1.2車位使用過程中，需要第三方提供輔助服務(wù)，如維修、清潔等；2.1.3車位使用過程中，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生爭(zhēng)議。第三條：第三方介入的處理方式3.1甲乙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，處理第三方介入事宜。3.2甲乙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商解決第三方介入帶來的問題，確保合同的順利履行。第四條：第三方責(zé)任的界定4.1第三方介入事項(xiàng)如因其自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于非因自身原因?qū)е碌牡谌浇槿胧马?xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：5.1.1直接損失金額；5.1.2合同履行過程中產(chǎn)生的預(yù)期利益損失；5.1.3因處理第三方介入事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2甲乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明損失的具體金額和原因。第六條：第三方介入的合同變更6.1如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同或影響甲乙方履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的解決途徑8.1甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入事項(xiàng)。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的信息披露9.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露合同內(nèi)容，確保第三方了解合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自泄露甲乙方商業(yè)秘密。第十條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方按照合同約定享有的權(quán)益。10.2第三方不得濫用權(quán)利，損害甲乙方的合法權(quán)益。第十一條：第三方介入的終止11.1第三方介入事項(xiàng)得到解決，甲乙方均確認(rèn)合同恢復(fù)履行。11.2第三方不再享有介入權(quán)利，甲乙方不再承擔(dān)第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任。第十二條：其他約定12.1甲乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分理解并接受本部分內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為車位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體位置示意圖，標(biāo)明車位的編號(hào)、大小、形狀等信息。附件二：車位使用特殊規(guī)定詳細(xì)描述：本附件列出車位使用的特殊規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制、節(jié)假日使用規(guī)定等。附件三：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)描述：本附件為停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，包括停車場(chǎng)的開放時(shí)間、維修保養(yǎng)時(shí)間、緊急情況處理流程等。附件四：車位維修記錄詳細(xì)描述：本附件記錄車位在日常維護(hù)中的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：租金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為承租方支付租金的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件六：押金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為承租方支付押金的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件七：第三方介入事項(xiàng)記錄詳細(xì)描述：本附件記錄第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)情況，包括介入日期、介入原因、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金；2.承租方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞；3.出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法使用；4.出租方未按時(shí)進(jìn)行車位維修，導(dǎo)致承租方使用不便；5.第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方違約責(zé)任：示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額為應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.出租方違約責(zé)任：示例說明：如出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。3.第三方違約責(zé)任：示例說明：如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失。全文完。2024版車位使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1承租方1.2出租方2.車位位置與描述2.1車位位置2.2車位描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)5.2使用限制6.維護(hù)與維修6.1維修責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律12.1合同適用的法律13.其他條款13.1停車場(chǎng)規(guī)則13.2附加條款14.簽字蓋章14.1承租方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1承租方1.1.1承租方名稱：____________1.1.2承租方地址：____________1.1.3承租方聯(lián)系人：____________1.1.4承租方聯(lián)系電話：____________1.2出租方1.2.1出租方名稱：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方聯(lián)系人：____________1.2.4出租方聯(lián)系電話：____________2.車位位置與描述2.1車位位置2.1.1車位編號(hào)：____________2.1.2車位所在區(qū)域：____________2.1.3車位示意圖附后。2.2車位描述2.2.1車位類型：____________2.2.2車位尺寸：____________2.2.3車位可用時(shí)間：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：____________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：____________4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：____________5.使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)5.1.1承租方享有車位使用權(quán)，僅供承租方使用。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.2承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)或儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2.3承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照規(guī)定的停車規(guī)范使用車位。6.維護(hù)與維修6.1維修責(zé)任6.1.1車位及停車設(shè)施的日常維護(hù)、維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1維護(hù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租方無需另行支付。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.1.1承租方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等風(fēng)險(xiǎn)。7.2出租方保險(xiǎn)7.2.1出租方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)及車位的安全。8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，應(yīng)支付應(yīng)付租金總額的二倍作為違約金。8.1.3承租方在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供車位或提供的車位與約定不符的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金總額的二倍作為違約金。8.2.2出租方未履行維護(hù)、維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑9.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同終止10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。10.2.2提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知、送達(dá)可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同的送達(dá)地址，并確保該地址的有效性。12.適用法律12.1合同適用的法律12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1停車場(chǎng)規(guī)則13.1.1停車場(chǎng)內(nèi)的規(guī)則包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、車輛停放要求等，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.2附加條款13.2.1如果合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1承租方簽字14.1.1承租方授權(quán)代表簽字：____________14.1.2日期：____________14.2出租方簽字14.2.1出租方授權(quán)代表簽字：____________14.2.2日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與車位使用權(quán)租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方如涉及車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押或擔(dān)保等行為，需得到甲乙雙方的書面同意。1.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，如違反合同規(guī)定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的額外條款2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于：車位轉(zhuǎn)讓、車位抵押、車位出租等。2.2第三方介入的手續(xù)2.2.1第三方介入需向甲乙方提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.2.2甲乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意第三方介入，應(yīng)書面通知第三方并說明理由。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和性質(zhì)進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知第三方。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方之間的任何糾紛，均不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方如對(duì)本合同項(xiàng)下的車位使用權(quán)主張權(quán)益，不影響甲乙方按照本合同約定享有和使用車位。5.第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式5.2.1甲乙方可以要求第三方立即改正違約行為，或按照本合同的約定追究違約責(zé)任。6.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)6.2.1如第三方與甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方解除與甲乙方的合同、第三方喪失車位使用權(quán)等。7.2第三方介入的終止手續(xù)7.2.1第三方需向甲乙