2024年度店面租賃與品牌代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃與品牌代理合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及代理品牌1.1店面位置及面積1.2店面使用范圍1.3代理品牌及產品第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條代理費用及支付方式4.1代理費用金額4.2代理費用支付周期4.3代理費用支付方式第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的項目6.2承租方負責維修的項目6.3維修費用承擔方式第七條保險事宜7.1保險購買責任7.2保險費用承擔方式第八條合同的變更與解除8.1變更條款8.2解除合同的條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3合同的翻譯版本第一部分：合同如下：第一條租賃店面及代理品牌1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于____市____區(qū)____街道____號，店面面積為____平方米。1.2店面使用范圍承租方享有租賃店面范圍內的使用權，包括但不限于商品展示、銷售、售后服務等。1.3代理品牌及產品承租方享有代理品牌____（品牌名稱）的產品代理權，代理產品包括但不限于____（產品名稱）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結束日期為____年__月__日。2.3續(xù)租條款雙方同意，在租賃期滿前__個月，承租方有權書面通知出租方行使續(xù)租權，續(xù)租期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃店面每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次，承租方應在每__月的__日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號：____（銀行賬號）開戶行：____（銀行名稱）第四條代理費用及支付方式4.1代理費用金額代理品牌的產品代理費用為每件產品人民幣____元整。4.2代理費用支付周期代理費用每__個月支付一次，承租方應在每__月的__日前將代理費用支付給出租方。4.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號：____（銀行賬號）開戶行：____（銀行名稱）第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金和代理費用。出租方負責店面的基礎維修和保養(yǎng)工作。5.2承租方的權利與義務承租方有權使用租賃店面進行經營活動。承租方負責店面的日常清潔和設備維護工作。第八條合同的變更與解除8.1變更條款任何一方如需變更合同條款，應提前__個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可進行變更。8.2解除合同的條件雙方同意，在租賃期滿前__個月，任何一方有權書面通知對方解除合同。如承租方未按時支付租金或代理費用，出租方有權單方面解除合同。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供店面或未履行維修義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金或代理費用、未履行維護義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改應由雙方共同簽署，并以書面形式進行。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起__年止。12.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__%。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄文件14.3合同的翻譯版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下補充：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方提供協(xié)助或服務，應及時通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入時，甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致合同無法履行或部分履行，由甲乙方協(xié)商解決，第三方不承擔責任。3.2第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權按照甲乙方的約定參與合同履行。4.2第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照第三方介入合同金額的__%計算。5.2第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方介入合同金額的__倍為限。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同。第七條第三方介入的合同管理7.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方備案。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。7.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應遵守國家法律法規(guī)。第八條第三方退出8.1第三方因故退出本合同履行，應提前__天書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同。8.3第三方退出后，其對甲乙方的責任不受影響。第九條第三方信息保密9.1第三方應保守甲乙方商業(yè)秘密，不得泄露給他人。9.2第三方應按照甲乙方的要求，提供保密協(xié)議。第十條法律適用本合同第三方介入的相關條款，適用____國（地區(qū)）的法律。第十一條爭議解決本合同第三方介入的相關條款，產生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店面位置及面積示意圖詳細說明：本附件提供店面具體位置及面積的示意圖，包括店面的平面圖、立面圖等相關信息。附件二：代理品牌及產品清單詳細說明：本附件詳細列出代理品牌及產品的名稱、型號、規(guī)格等信息。附件三：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等明細信息。附件四：代理費用支付明細表詳細說明：本附件詳細記錄代理費用支付的時間、金額、方式等明細信息。附件五：維修與保養(yǎng)服務清單詳細說明：本附件列出出租方負責維修的項目及承租方負責維修的項目。附件六：保險購買明細表詳細說明：本附件詳細記錄保險的名稱、保險期限、保險費用等信息。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細說明：本附件詳細記錄合同變更與解除的條件、程序等相關信息。附件八：保密協(xié)議詳細說明：本附件詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。附件九：不可抗力事件證明文件詳細說明：本附件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：遲延支付租金或代理費用責任認定：遲延支付租金或代理費用的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的__%。違約行為二：未按約定使用店面或代理品牌責任認定：未按約定使用店面或代理品牌的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金為租金的__%或代理費用的__%。違約行為三：未履行維修與保養(yǎng)義務責任認定：未履行維修與保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為維修費用的一定倍數(shù)。違約行為四：泄露商業(yè)秘密或技術秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密或技術秘密的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的一定倍數(shù)。違約行為五：違反法律法規(guī)導致合同無法履行責任認定：違反法律法規(guī)導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度店面租賃與品牌代理合同1本合同目錄一覽第一條租賃店面及品牌代理概述1.1店面租賃地址及面積1.2品牌代理范圍及權益第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結束日期2.2租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期及時間3.3租金支付方式第四條租賃店面的使用及維護4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護責任第五條品牌代理的權利與義務5.1代理商的銷售權益5.2代理商的銷售責任5.3代理商的品牌形象維護第六條代理費用及支付方式6.1代理費用金額6.2代理費用支付周期及時間6.3代理費用支付方式第七條銷售指標及業(yè)績考核7.1年度銷售指標7.2業(yè)績考核周期及方式第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的相關處理第九條違約責任9.1承租方違約責任9.2代理商違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構解決第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的法院或仲裁機構第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1承租方信息14.2代理商信息14.3雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃店面及品牌代理概述1.1店面租賃地址及面積本合同所述店面位于____市____區(qū)____街道____號，店面總面積為____平方米。1.2品牌代理范圍及權益乙方作為甲方品牌的代理商，享有在租賃店面上銷售甲方品牌產品的權利，代理范圍包括甲方所有的產品線。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃期滿前____個月達成書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方應向乙方支付店面租金，租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期及時間租金每__個月支付一次，乙方應于每月的第__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬號信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃店面的使用及維護4.1承租方的使用范圍乙方有權使用店面進行商品展示、銷售及品牌推廣活動。4.2承租方的維護責任乙方應負責店面的日常清潔、維護及安全管理工作。第五條品牌代理的權利與義務5.1代理商的銷售權益乙方作為甲方品牌的代理商，享有在租賃店面上進行甲方品牌產品的獨家銷售權。5.2代理商的銷售責任乙方承諾在租賃期間，實現(xiàn)甲方品牌產品銷售額不低于甲方設定的年度銷售指標。5.3代理商的品牌形象維護乙方應確保在銷售過程中，維護甲方品牌形象，不得使用損害甲方品牌聲譽的方式進行銷售。第六條代理費用及支付方式6.1代理費用金額乙方應向甲方支付代理費用，每年____元人民幣。6.2代理費用支付周期及時間代理費用每年支付一次，乙方應于每年的__月__日前將代理費用支付至甲方指定的賬戶。6.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉賬的方式支付，具體賬號信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴重損害對方利益，對方無法忍受；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.3合同終止后的相關處理合同終止后，乙方應立即停止銷售甲方品牌產品，并按照甲方要求處理未銷售的甲方產品。第九條違約責任9.1承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的1%。9.2代理商違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的法院或仲裁機構如雙方選擇仲裁，則仲裁機構為上述提到的仲裁委員會；如選擇訴訟，則訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與合同履行相關的條款，如廣告宣傳、市場支持等。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意解除；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法忍受；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1承租方信息承租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系方式：____14.2代理商信息代理商名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系方式：____14.3雙方聯(lián)系方式雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，如發(fā)生變更，應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行相關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、技術支持機構等，以及與甲乙方有業(yè)務往來的其他合作伙伴。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入程序和職責范圍。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨立完成合同約定的某項義務；（2）需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（3）第三方作為合同的保證人或擔保人。第十七條第三方責任及限額17.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務或技術支持，并確保其提供的服務或支持符合本合同的約定。17.2第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。若第三方未與甲乙方簽訂協(xié)議，則第三方對甲乙方的責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方為獨立的法律主體，第三方對甲乙方的義務和責任不替代甲乙方的義務和責任。18.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方享有的權利和承擔的義務，按照甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第三方不得要求甲乙方履行合同以外的義務。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同條款修改當需要第三方介入時，甲乙方應根據(jù)第三方的要求和合同履行情況，共同協(xié)商修改合同相關條款。19.2第三方介入的合同附件甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。20.2第三方介入的訴訟法院如選擇訴訟，則訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方介入的其他事項21.1第三方介入的保密義務甲乙方與第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息，各方均有保密義務。21.2第三方介入的信息通知甲乙方應保持與第三方的聯(lián)系，如第三方發(fā)生變更，應及時通知甲乙方。第二十二條合同的生效、修改與解除22.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時甲乙方與第三方的協(xié)議亦視為生效。22.2合同修改條件合同的修改應經甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。22.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙方與第三方共同協(xié)商解除；（2）一方嚴重違反合同條款，甲乙方與第三方協(xié)商一致解除；（3）不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙方與第三方協(xié)商一致解除。第二十三條雙方信息及聯(lián)系方式23.1甲乙方信息甲乙方應保持聯(lián)系方式的有效性，如發(fā)生變更，應及時通知第三方。23.2第三方信息第三方應向甲乙方提供有效的聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的準確性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店面位置示意圖詳細描述店面地址、面積、布局等信息。附件二：品牌代理范圍詳細清單列出甲方品牌的產品線，以及乙方作為代理商的權利和義務。附件三：租金支付明細表詳細規(guī)定租金支付的時間、金額、方式等。附件四：租賃店面使用及維護規(guī)范列出乙方在使用店面和維護方面的責任和義務。附件五：品牌代理費用支付明細表詳細規(guī)定代理費用支付的時間、金額、方式等。附件六：銷售指標及業(yè)績考核細則詳細描述銷售指標的設定、業(yè)績考核的方式等。附件七：合同變更、終止及解除條件清單明確合同變更、終止和解除的條件和程序。附件八：違約行為及責任認定清單詳細列舉違約行為和相應的責任認定標準。附件九：爭議解決方式及訴訟法院信息列出爭議解決的方式、仲裁委員會或訴訟法院的信息。附件十：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責任及限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定完成銷售指標。3.乙方未按約定維護甲方品牌形象。4.甲方未按約定提供店面使用權。5.甲方未按約定提供品牌代理權。6.第三方未按約定提供服務或技術支持。違約責任認定標準：2.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.違約行為導致合同解除的，解除合同，并支付違約金。示例說明：全文完。2024年度店面租賃與品牌代理合同2本合同目錄一覽第一條租賃店面及代理品牌1.1店面位置及面積1.2店面租賃期限1.3品牌代理范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃店面使用及維護3.1租賃店面的使用目的3.2租賃店面的維護責任3.3租賃店面的裝修及變更第四條品牌代理權益及義務4.1代理商權益4.2代理商義務4.3品牌使用及授權第五條合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及流程第六條合同終止及解除6.1合同終止情形6.2解除合同的程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及后果第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條稅收及費用12.1稅收責任12.2其他相關費用第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項13.2雙方溝通與協(xié)調機制第十四條其他條款14.1合同的補充條款14.2合同的修改及廢棄條款第一部分：合同如下：第一條租賃店面及代理品牌1.1店面位置及面積租賃店面位于_______（詳細地址），店面面積為_______平方米。1.2店面租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3品牌代理范圍代理品牌為_______（品牌名稱），代理范圍包括_______（代理產品范圍）。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月_______元，每年共計_______元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃店面使用及維護3.1租賃店面的使用目的租賃店面僅用于_______（經營業(yè)務范圍）。3.2租賃店面的維護責任乙方應負責租賃店面的日常維護與管理，確保店面的正常運營。3.3租賃店面的裝修及變更乙方有權對租賃店面進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經甲方批準。裝修費用由乙方承擔。第四條品牌代理權益及義務4.1代理商權益乙方作為代理商，享有_______（代理商權益，如銷售利潤分成、市場支持等）。4.2代理商義務乙方應遵守甲方提供的代理政策和規(guī)范，履行代理合同約定的各項義務。4.3品牌使用及授權乙方在合同有效期內有權使用甲方品牌，甲方授權乙方在租賃店面上使用甲方品牌形象及宣傳資料。第五條合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2續(xù)約條件及流程如需續(xù)約，乙方應在合同到期前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并按照甲方當時的租賃政策和條件進行協(xié)商。第六條合同終止及解除6.1合同終止情形本合同終止情形包括但不限于：租賃期限屆滿、一方違約、不可抗力事件等。6.2解除合同的程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。合同解除后，乙方應支付違約金_______元。第七條違約責任7.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未履行代理商義務、未經甲方同意擅自變更租賃店面用途等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。具體違約責任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為_______（法院名稱）。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.3合同解除條件及后果合同解除的條件和后果按照第六條的約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為合同終止后_______年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方應按實際情況協(xié)商解決。第十二條稅收及費用12.1稅收責任乙方應依法自行繳納各項稅費，與甲方無關。12.2其他相關費用乙方應支付與租賃店面相關的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項雙方應相互協(xié)助，提供必要的配合，確保合同的順利履行。13.2雙方溝通與協(xié)調機制雙方應建立有效的溝通與協(xié)調機制，解決合同履行過程中的問題。第十四條其他條款14.1合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改及廢棄條款合同的修改和廢棄須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與或影響本合同的履行過程。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、授權方、服務提供方等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應保持溝通，確保合同的順利履行。第三條第三方責任及限額3.1第三方介入本合同，需明確其責任及限額。3.2第三方應承擔其行為所產生的后果，并按合同約定承擔相應責任。3.3第三方責任限額包括但不限于：賠償限額、責任范圍、責任承擔方式等。第四條第三方義務及權益4.1第三方介入時，應遵守本合同的約定，履行相關義務。4.2第三方享有合同約定的權益，包括但不限于：權益分配、費用報銷等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系基于合同約定，不受本合同的約束。5.2第三方與甲乙方的糾紛，應由雙方自行解決，與本合同無關。第六條第三方介入的程序及條件6.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2第三方介入的條件包括但不限于：符合法律法規(guī)、符合合同約定等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方義務履行完畢等。7.2第三方介入終止后，其權益和義務按合同約定處理。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2第三方介入的變更包括但不限于：第三方責任的調整、第三方權益的調整等。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權按合同約定追究其違約責任。9.2甲乙雙方的糾紛解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等。第十條第三方介入的權益保障10.1甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的權益。10.2第三方權益受到侵害的，有權依法主張權利，并要求甲乙雙方承擔相應責任。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方介入本合同，應承擔保密義務，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密義務的期限按合同約定或雙方書面確認的期限執(zhí)行。第十二條第三方介入的協(xié)助與配合12.1第三方介入時，應協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的配合。12.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關資料、文件、證明等。第十三條第三方介入的稅費承擔13.1第三方介入本合同產生的稅費，由第三方自行承擔。13.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的稅務協(xié)助。第十四條第三方介入的合同補充條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2補充協(xié)議應符合本合同的約定，并明確第三方的責任及權益。第十五條第三方介入的解除15.1甲乙雙方有權解除第三方介入，需書面通知第三方。15.2解除第三方介入后，本合同的相關條款對甲乙雙方繼續(xù)有效。第十六條第三方介入的違約金16.1第三方違反本合同的，應支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。16.2違約金不足以彌補甲乙雙方損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解