2024年度店鋪門面租賃合同違約責(zé)任協(xié)議：約定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪門面租賃合同違約責(zé)任協(xié)議：約定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的履行1.3租賃合同的解除2.違約責(zé)任2.1違約行為的定義2.2違約責(zé)任的承擔(dān)2.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)3.違約情況的具體規(guī)定3.1遲延支付租金的違約責(zé)任3.2提前解除租賃合同的違約責(zé)任3.3未履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任4.違約賠償?shù)挠?jì)算方法4.1賠償金額的計(jì)算4.2賠償金額的支付方式4.3賠償金額的支付時(shí)間5.違約賠償?shù)臓幾h解決5.1爭議解決的途徑5.2爭議解決的時(shí)效5.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的法律后果7.合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理8.違約賠償?shù)南拗?.1賠償金額的上限8.2免于賠償?shù)那樾?.3違約與侵權(quán)競合的處理9.違約責(zé)任的免除9.1不可抗力導(dǎo)致的違約9.2對(duì)方原因?qū)е碌倪`約9.3合同約定的其他免責(zé)條件10.合同的違約與侵權(quán)10.1違約與侵權(quán)的關(guān)系10.2侵權(quán)行為的處理10.3違約與侵權(quán)的競合處理11.違約責(zé)任的履行11.1違約責(zé)任的履行原則11.2違約責(zé)任的履行方式11.3違約責(zé)任的履行期限12.違約責(zé)任的法律適用12.1適用法律的約定12.2適用法律的補(bǔ)充12.3法律適用爭議的解決13.違約責(zé)任的爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時(shí)效13.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)14.合同的簽訂和生效14.1合同的簽訂程序14.2合同的生效條件14.3合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和正常使用；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用租賃物，維護(hù)租賃物的完好。1.3租賃合同的解除在合同履行期間，除法定和約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條違約責(zé)任2.1違約行為的定義2.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。雙方可在本合同中約定違約金，如無約定，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第三條違約情況的具體規(guī)定3.1遲延支付租金的違約責(zé)任乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的1%每日支付滯納金。如乙方遲延支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2提前解除租賃合同的違約責(zé)任未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金總額的20%。3.3未履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約賠償?shù)挠?jì)算方法4.1賠償金額的計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。4.2賠償金額的支付方式賠償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3賠償金額的支付時(shí)間違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后的15日內(nèi)支付賠償金額。第五條違約賠償?shù)臓幾h解決5.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生違約賠償爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時(shí)效違約賠償爭議的訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。5.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)違約賠償爭議解決的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。6.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第七條合同的終止7.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方書面同意終止合同。7.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除違約金等費(fèi)用后的余額。第八條違約責(zé)任的免除8.1不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2對(duì)方原因?qū)е碌倪`約因?qū)Ψ皆驅(qū)е乱环讲荒苈男泻贤模怀袚?dān)違約責(zé)任。8.3合同約定的其他免責(zé)條件雙方可以在合同中約定其他免責(zé)條件。第九條合同的違約與侵權(quán)9.1違約與侵權(quán)的關(guān)系9.2侵權(quán)行為的處理如一方侵害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任包括但不限于停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等。9.3違約與侵權(quán)的競合處理當(dāng)一方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)時(shí)，乙方可以選擇要求違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，但不得同時(shí)主張。第十條違約責(zé)任的履行10.1違約責(zé)任的履行原則違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行。10.2違約責(zé)任的履行方式違約責(zé)任履行方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約責(zé)任的履行期限違約責(zé)任履行期限應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定。如無約定或規(guī)定的，自乙方提出履行要求之日起合理期限內(nèi)履行。第十一條違約責(zé)任的法律適用11.1適用法律的約定本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法律的補(bǔ)充本合同雙方同意補(bǔ)充適用其他國際慣例或國際法律規(guī)定。11.3法律適用爭議的解決如雙方在法律適用上發(fā)生爭議的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任的爭議解決12.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生違約責(zé)任爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時(shí)效違約責(zé)任爭議的訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)違約責(zé)任爭議解決的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同的簽訂和生效13.1合同的簽訂程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的生效條件。13.3合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方書面同意終止合同。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除違約金等費(fèi)用后的余額。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或合同約定的其他利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和隱私保護(hù)原則，不得泄露甲乙方提供的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同介入的，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)獲得的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額等。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，并承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同約定的責(zé)任限額。5.3如第三方未能履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不免除甲乙方的合同義務(wù)。6.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同的終止，應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。7.2第三方終止介入的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方終止介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3第三方介入爭議解決的時(shí)效，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1本合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.2本合同雙方同意補(bǔ)充適用其他國際慣例或國際法律規(guī)定。9.3本合同第三方介入的法律法規(guī)適用爭議的解決，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第十條合同的簽訂和生效10.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同的生效，不影響本合同的生效條件。10.3第三方介入合同的生效時(shí)間，按照本合同的生效時(shí)間執(zhí)行。第十一條合同的終止11.1第三方介入合同終止的條件，按照本合同終止條件執(zhí)行。11.2第三方介入合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理，按照本合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理執(zhí)行。修正條款的說明：第二部分：第三方介入后的修正條款的簽訂和生效本修正條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。本修正條款的簽訂和生效，不影響原合同的生效條件和生效時(shí)間。甲乙方應(yīng)按照本修正條款和原合同的約定，履行各自的義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：租賃合同履行證明附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件6：違約金計(jì)算公式說明附件7：爭議解決方式確認(rèn)書附件8：合同解除證明附件9：合同終止證明附件10：其他與合同相關(guān)的文件和資料附件1：租賃物清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、狀況等。清單需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件2：租金支付憑證租金支付憑證包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。支付憑證應(yīng)由甲乙方雙方保留，以備查驗(yàn)。附件3：租賃合同履行證明履行證明應(yīng)詳細(xì)記錄租賃合同的履行情況，包括租賃期限、租金支付、義務(wù)履行等。履行證明由甲乙方雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議需由甲乙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。確認(rèn)書由甲乙方與第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件6：違約金計(jì)算公式說明違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)算方法和依據(jù)。甲乙方應(yīng)確保雙方了解并同意違約金計(jì)算公式。附件7：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)書應(yīng)明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。確認(rèn)書由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件8：合同解除證明合同解除證明應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的原因、時(shí)間、條件等。解除證明由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件9：合同終止證明合同終止證明應(yīng)詳細(xì)說明合同終止的原因、時(shí)間、條件等。終止證明由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件10：其他與合同相關(guān)的文件和資料包括甲乙方提供的相關(guān)資質(zhì)、證件、報(bào)表、報(bào)告等。甲乙方應(yīng)確保提供的文件和資料真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的1%每日支付滯納金。如乙方遲延支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.提前解除租賃合同未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金總額的20%。3.未履行合同約定的其他義務(wù)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.損害租賃物乙方未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方經(jīng)營違法行為乙方在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方遲延支付租金超過30日，甲方根據(jù)合同約定有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算如下：剩余租金總額：120,000元違約金：120,000元×20%=24,000元甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方支付違約金24,000元。全文完。2024年度店鋪門面租賃合同違約責(zé)任協(xié)議：約定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.租賃店鋪及門面1.1店鋪及門面的具體位置和面積1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式和時(shí)間3.違約責(zé)任3.1違約定義3.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3違約金計(jì)算方式3.4違約方支付違約金的時(shí)間和方式4.違約情形4.1租賃期內(nèi)提前解除合同4.2租賃期內(nèi)遲延支付租金4.3租賃期內(nèi)違反租賃合同其他條款5.違約賠償計(jì)算5.1提前解除合同的違約賠償計(jì)算5.2遲延支付租金的違約賠償計(jì)算5.3違反租賃合同其他條款的違約賠償計(jì)算6.違約賠償?shù)南拗?.1違約賠償?shù)目傤~限制6.2違約賠償?shù)膯雾?xiàng)限制7.違約方的責(zé)任7.1違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為后果8.非違約方的權(quán)利8.1非違約方在違約情況下的權(quán)利8.2非違約方在違約情況下的救濟(jì)方式9.違約解決方式9.1和解9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的違約賠償計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的地點(diǎn)和法院14.其他條款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的適用法律14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及門面1.1店鋪及門面的具體位置和面積本合同所租賃的店鋪及門面位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，門面面積為____平方米，店鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪及門面的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。2.3租金支付方式和時(shí)間租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付時(shí)間為租金支付周期的前一日。3.違約責(zé)任3.1違約定義違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)向非違約方支付違約金。3.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。3.4違約方支付違約金的時(shí)間和方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向非違約方支付違約金。4.違約情形4.1租賃期內(nèi)提前解除合同任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除合同的行為均視為違約。4.2租賃期內(nèi)遲延支付租金租賃期內(nèi)，若一方未能按時(shí)支付租金，則視為違約。4.3租賃期內(nèi)違反租賃合同其他條款任何一方違反租賃合同其他條款的行為均視為違約。5.違約賠償計(jì)算5.1提前解除合同的違約賠償計(jì)算提前解除合同的違約賠償金額為剩余租金的____%。5.2遲延支付租金的違約賠償計(jì)算遲延支付租金的違約賠償金額為遲延支付租金的____%。5.3違反租賃合同其他條款的違約賠償計(jì)算違反租賃合同其他條款的違約賠償金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。6.違約賠償?shù)南拗?.1違約賠償?shù)目傤~限制違約賠償?shù)目傤~不得超過合同總金額的____%。6.2違約賠償?shù)膯雾?xiàng)限制每項(xiàng)違約行為的賠償金額不得超過該項(xiàng)義務(wù)的金額。8.非違約方的權(quán)利8.1非違約方在違約情況下的權(quán)利非違約方在違約情況下有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的其他損失。8.2非違約方在違約情況下的救濟(jì)方式非違約方在違約情況下可以選擇通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來維護(hù)自己的權(quán)益。9.違約解決方式9.1和解雙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成和解。9.2調(diào)解若和解不成，雙方可選擇請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為____個(gè)工作日。9.3仲裁若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件任何一方欲變更合同，需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。11.2合同解除條件任何一方欲解除合同，需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬?qǐng)求。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的____年。12.3違反保密條款的違約賠償計(jì)算違反保密條款的違約賠償金額為泄露信息造成的實(shí)際損失的____倍。13.爭議解決13.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1合同的完整性和不可分割性本合同為不可分割的整體，雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同的適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，由于客觀原因需要第三方的參與或協(xié)助，以保證合同的順利進(jìn)行。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括：a)甲乙方在履行合同過程中遇到不可抗力因素，需要第三方協(xié)助解決；b)甲乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，需要第三方參與完成；c)甲乙方與第三方有約定，第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙方履行合同。2.第三方介入的方式和責(zé)任2.1第三方介入的方式第三方介入的方式包括：a)作為中介方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的；b)作為協(xié)助方，參與甲乙方的合同履行過程；c)作為擔(dān)保方，保證甲乙方的合同履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：a)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行；b)按照甲乙方的要求，提供必要的資源和信息；c)在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：a)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過程中，享有與甲乙方相同的權(quán)利和保護(hù)。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：a)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；b)不得擅自泄露合同雙方的保密信息；c)在合同履行過程中，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任限額第三方介入的賠償責(zé)任限額為：a)第三方介入行為導(dǎo)致的直接損失；b)第三方介入行為導(dǎo)致的間接損失。4.2第三方介入的賠償責(zé)任計(jì)算方式第三方介入的賠償責(zé)任計(jì)算方式為：a)按照甲乙方的實(shí)際損失計(jì)算；b)考慮第三方介入行為的原因、性質(zhì)和后果等因素。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：a)雙方協(xié)商；b)請(qǐng)求第三方調(diào)解；c)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；d)向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)和法院第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。6.第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系為合同外的獨(dú)立關(guān)系，第三方介入的行為不影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方介入與中介方的關(guān)系若第三方介入為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方介入與協(xié)助方、擔(dān)保方的關(guān)系第三方介入與協(xié)助方、擔(dān)保方的關(guān)系為建設(shè)在各自合同基礎(chǔ)上的合作關(guān)系，各方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利包括但不限于：a)要求第三方履行合同約定的義務(wù)；b)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲乙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙方對(duì)第三方的義務(wù)包括但不限于：a)向第三方支付約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；b)保護(hù)第三方的合法權(quán)益。8.合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方欲變更合同，需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。8.2合同解除條件任何一方欲解除合同，需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬?qǐng)求。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的____年。9.3違反保密條款的違約賠償計(jì)算違反保密條款的違約賠償金額第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃店鋪及門面位置和面積確認(rèn)書本附件詳細(xì)確認(rèn)租賃店鋪及門面的具體位置和面積，以書面形式附于合同之后。2.附件二：租金支付憑證本附件作為租金支付的憑證，記錄每次租金支付的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等，由甲乙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃合同履行情況記錄表本附件用于記錄租賃合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于租金支付情況、維修保養(yǎng)記錄等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、方式、權(quán)益義務(wù)以及賠償責(zé)任等內(nèi)容，甲乙方與第三方簽訂。5.附件五：保密協(xié)議本附件作為保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息范圍、保護(hù)期限以及違反保密條款的違約賠償計(jì)算方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、地點(diǎn)和法院等信息，甲乙方簽訂。7.附件七：合同變更和解除協(xié)議本附件規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付違約金，并以實(shí)際損失計(jì)算額外賠償。2.提前解除合同違約方提前解除合同的，應(yīng)支付剩余租金的____%作為違約金，并賠償因提前解除合同給非違約方造成的實(shí)際損失。3.違反租賃合同其他條款違約方違反租賃合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入的違約行為第三方介入方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.保密信息泄露第三方介入方泄露保密信息的，應(yīng)按照泄露信息造成的實(shí)際損失的____倍支付違約金。6.爭議解決失敗在爭議解決過程中，若雙方無法達(dá)成一致意見，應(yīng)按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。全文完。2024年度店鋪門面租賃合同違約責(zé)任協(xié)議：約定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.租賃店鋪及門面1.1店鋪及門面的位置與面積1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.違約行為3.1違約行為的定義3.2違約行為的具體情形4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1遲延支付租金的賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3未履行合同約定的其他義務(wù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約賠償?shù)挠?jì)算方式5.1遲延支付租金的賠償計(jì)算方式5.2提前解約的賠償計(jì)算方式5.3未履行合同約定的其他義務(wù)的賠償計(jì)算方式6.違約賠償?shù)南拗?.1賠償金額的上限6.2賠償責(zé)任的免除7.違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間7.1違約賠償?shù)闹Ц镀鹗紩r(shí)間7.2違約賠償?shù)闹Ц督Y(jié)束時(shí)間8.違約賠償?shù)臓幾h解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制9.違約賠償?shù)姆蛇m用9.1適用法律的確定9.2法律適用范圍10.違約賠償?shù)暮贤兏c解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.違約賠償?shù)暮贤D(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.違約賠償?shù)碾p方責(zé)任12.1出租人的責(zé)任12.2承租人的責(zé)任13.違約賠償?shù)钠渌马?xiàng)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2維修責(zé)任14.違約賠償?shù)淖罱K解釋權(quán)14.1合同條款的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及門面1.1店鋪及門面的位置與面積本合同所涉及的店鋪及門面位于____街道____號(hào)，門面朝向____，店鋪及門面總面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。1.3租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額店鋪及門面每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。3.違約行為3.1違約行為的定義違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按期支付租金、提前解約、未履行合同約定的其他義務(wù)等。3.2違約行為的具體情形包括但不限于：未按期支付租金，提前解除合同，未按照合同約定使用和保護(hù)店鋪及門面，未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任等。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1遲延支付租金的賠償標(biāo)準(zhǔn)承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付違約金，同時(shí)出租人有權(quán)要求承租人支付因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)承租人提前解約的，應(yīng)向出租人支付提前解約賠償金，賠償金為剩余租賃期限租金總額的__%。4.3未履行合同約定的其他義務(wù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)承租人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給出租人造成的損失。5.違約賠償?shù)挠?jì)算方式5.1遲延支付租金的賠償計(jì)算方式遲延支付租金的違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×遲延支付天數(shù)×違約金比例。5.2提前解約的賠償計(jì)算方式提前解約賠償金計(jì)算方式為：剩余租賃期限租金總額×提前解約賠償比例。5.3未履行合同約定的其他義務(wù)的賠償計(jì)算方式未履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。6.違約賠償?shù)南拗?.1賠償金額的上限違約賠償金額不得超過租賃合同總額的__%。6.2賠償責(zé)任的免除出租人因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約賠償?shù)臓幾h解決8.1爭議解決的途徑任何一方對(duì)違約賠償有異議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.違約賠償?shù)姆蛇m用9.1適用法律的確定本合同及違約賠償事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。9.2法律適用范圍本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.違約賠償?shù)暮贤兏c解除10.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.違約賠償?shù)暮贤D(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方擬將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓完成后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。12.違約賠償?shù)碾p方責(zé)任12.1出租人的責(zé)任出租人應(yīng)保證店鋪及門面的使用權(quán)，按照合同約定提供租賃物，并履行合同約定的其他義務(wù)。12.2承租人的責(zé)任承租人應(yīng)按照合同約定使用和保護(hù)店鋪及門面，按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.違約賠償?shù)钠渌马?xiàng)13.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃期間店鋪及門面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。13.2維修責(zé)任承租人對(duì)店鋪及門面進(jìn)行日常維護(hù)和維修，出租人負(fù)責(zé)大修和重大維修。14.違約賠償?shù)淖罱K解釋權(quán)14.1合同條款的最終解釋權(quán)歸屬本合同各項(xiàng)條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量與安全性。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。若第三方介入方未履行合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方賠償。3.第三方介入的權(quán)益與限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方在履行合同義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)報(bào)酬等。3.2第三方介入的限制第三方介入方不得濫用其在合同中的地位，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)及合同約定。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方介入方支付相應(yīng)的費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間及支付賬戶，由甲乙方與第三方介入方協(xié)商確定。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入方因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。5.2第三方介入的解除第三方介入方因特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意