2024年度房產(chǎn)贖樓尾款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓尾款支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產(chǎn)贖樓尾款1.2協(xié)議雙方1.3尾款支付金額1.4支付時間第二條房產(chǎn)贖樓尾款的支付2.1支付方式2.2支付賬戶2.3支付憑證第三條支付條件3.1贖樓手續(xù)完成3.2房產(chǎn)過戶完成3.3其他相關費用支付完畢第四條支付期限4.1尾款支付起始日期4.2尾款支付截止日期第五條違約責任5.1逾期支付的責任5.2未按約定支付的責任第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1補充條款11.2附件第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同生效日期第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產(chǎn)贖樓尾款是指根據(jù)原房產(chǎn)買賣合同約定，買方在房產(chǎn)過戶完成后，向賣方支付的一筆款項。1.2協(xié)議雙方，甲方為房產(chǎn)賣方，乙方為房產(chǎn)買方。1.3尾款支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)原房產(chǎn)買賣合同約定的尾款金額確定。1.4支付時間為房產(chǎn)過戶完成后【】個工作日內(nèi)，乙方將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房產(chǎn)贖樓尾款的支付2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將尾款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2支付賬戶為甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】2.3支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，乙方在支付尾款后，應向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付的憑據(jù)。第三條支付條件3.1贖樓手續(xù)完成，甲方應按照原房產(chǎn)買賣合同約定，完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶完成，甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在房產(chǎn)過戶完成后【】個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶證明。3.3其他相關費用支付完畢，雙方確認所有原房產(chǎn)買賣合同約定的相關費用已支付完畢。第四條支付期限4.1尾款支付起始日期為房產(chǎn)過戶完成的日期。4.2尾款支付截止日期為房產(chǎn)過戶完成后【】個工作日內(nèi)。第五條違約責任5.1逾期支付的責任，若乙方未按照本協(xié)議約定的支付時間支付尾款，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）。5.2未按約定支付的責任，若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式、支付賬戶支付尾款，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方支付相應的違約金，違約金計算方式同5.1。第六條爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。6.2若協(xié)商不成，雙方同意向【】仲裁委員會申請仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容為本協(xié)議的所有內(nèi)容以及與本協(xié)議相關的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.2若乙方泄露了8.1條款中的保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，違約金的計算方式為：泄露信息造成的實際損失×泄露信息的數(shù)量×10000。第九條通知與送達9.1通知方式可以是書面形式，也可以是電子郵件、短信等形式。9.2送達地址為甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時確認的送達地址。第十條法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2除本協(xié)議第六章規(guī)定的爭議解決方式外，其他爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的附件包括但不限于原房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、身份證復印件等。第十二條雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十三條合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1本協(xié)議正本一份，由甲乙雙方簽字蓋章后留存。14.2本協(xié)議副本【】份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責，確保本合同的順利履行。1.3第三方應承擔因其過錯導致的合同履行延誤、瑕疵等責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應提前向甲方和乙方提交介入申請，并提供相關資質(zhì)證明。2.2甲方和乙方應在收到第三方介入申請后【】個工作日內(nèi)審核并回復第三方。2.3經(jīng)甲方和乙方同意后，第三方方可介入本合同履行過程。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果負責，確保符合行業(yè)標準和合同要求。3.2第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任限額為第三方收費的【】倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方均為獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。4.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。4.3第三方不得以任何理由要求甲方和乙方承擔與其無關的費用和責任。第五條第三方違約處理5.1第三方未按約定履行義務的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔違約責任。5.2第三方嚴重違約導致本合同無法履行的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取費用。6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。6.3第三方在履行合同過程中，應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第七條第三方退出7.1第三方完成其在合同中的義務后，可書面通知甲方和乙方退出本合同。7.2第三方退出本合同后，不再享有本合同約定的權(quán)益，但應承擔退出前的違約責任。第八條第三方變更8.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，應提前【】個工作日通知甲方和乙方。8.2第三方變更后，其權(quán)利和義務由變更后的主體繼承。第九條第三方與合同其他方的溝通與協(xié)作9.1第三方應與其他合同各方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。9.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成合同履行，確保合同目標的實現(xiàn)。第十條法律適用與爭議解決10.1第三方介入本合同的相關爭議，適用中華人民共和國法律。10.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的附件包括但不限于第三方提供的資質(zhì)證明、服務合同等。第十二條第三方簽字蓋章本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十三條合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1本協(xié)議正本一份，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后留存。14.2本協(xié)議副本【】份，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后分別留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)證附件三：身份證復印件附件四：中介服務合同附件五：貸款合同附件六：評估報告附件七：過戶申請表附件八：支付憑證附件九：房產(chǎn)過戶證明附件十：其他相關費用支付憑證附件的詳細要求和說明：附件一：原房產(chǎn)買賣合同，應包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式、付款時間、違約責任等條款。附件二：房產(chǎn)證，應包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、土地使用權(quán)等信息。附件三：身份證復印件，應包括買賣雙方的有效身份證件復印件。附件四：中介服務合同，應包括中介方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等條款。附件五：貸款合同，應包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等條款。附件六：評估報告，應包括房屋評估價值、評估日期、評估機構(gòu)等信息。附件七：過戶申請表，應包括房屋過戶雙方的基本信息、房屋基本信息、過戶原因等條款。附件八：支付憑證，應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件九：房產(chǎn)過戶證明，應包括房屋過戶完成的日期、過戶雙方信息、過戶后的房屋所有權(quán)人等信息。附件十：其他相關費用支付憑證，應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付尾款。2.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.第三方未按照約定時間提供服務或服務不符合質(zhì)量要求。4.甲方和乙方未按照約定時間支付其他相關費用。5.甲方和乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）。2.損失賠償計算：損失賠償=實際損失金額×損失數(shù)量×賠償利率（賠償利率為【】‰）。示例說明：若甲方未按照約定時間支付尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：尾款金額×逾期天數(shù)×日利率。若甲方逾期支付違約金，乙方還有權(quán)要求甲方支付因逾期支付造成的其他損失，損失賠償計算方式為：實際損失金額×損失數(shù)量×賠償利率。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓尾款支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)贖樓尾款1.2甲方1.3乙方1.4尾款支付日期1.5房產(chǎn)證號第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)人第三條贖樓協(xié)議概述3.1贖樓協(xié)議簽訂日期3.2贖樓協(xié)議金額3.3贖樓協(xié)議支付進度第四條尾款支付條件4.1甲方應提供的文件4.2乙方對甲方提供的文件審核通過4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成第五條尾款支付金額與方式5.1尾款支付金額5.2尾款支付方式5.3尾款支付賬戶信息第六條支付時間與期限6.1尾款支付時間6.2尾款支付期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2贖樓協(xié)議復印件第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)贖樓尾款本合同所稱房產(chǎn)贖樓尾款是指，甲方在履行了本合同規(guī)定的所有付款義務后，乙方應支付給甲方的剩余房款。1.2甲方甲方是指本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人，即房產(chǎn)的合法所有者。1.3乙方乙方是指本合同項下的房產(chǎn)購買者，即購買甲方房產(chǎn)的合法買家。1.4尾款支付日期尾款支付日期是指本合同規(guī)定的，乙方支付房產(chǎn)贖樓尾款的期限。1.5房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號是指甲方所持有的，用于證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證件編號。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位置是指甲方所持有的房產(chǎn)位于的具體地理位置，包括街道名稱、門牌號碼等。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積是指甲方所持有的房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人是指在本合同中，對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的甲方。第三條贖樓協(xié)議概述3.1贖樓協(xié)議簽訂日期贖樓協(xié)議簽訂日期是指甲方與乙方簽訂《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》的日期。3.2贖樓協(xié)議金額贖樓協(xié)議金額是指《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》中規(guī)定的，乙方應支付給甲方的總房款金額。3.3贖樓協(xié)議支付進度贖樓協(xié)議支付進度是指截至本合同簽訂之日，乙方已按照《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》的約定，向甲方支付的房款金額。第四條尾款支付條件4.1甲方應提供的文件甲方應提供的文件包括：《房產(chǎn)證》復印件、身份證復印件、《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》復印件等。4.2乙方對甲方提供的文件審核通過乙方應在收到甲方提供的文件后，對甲方提供的文件進行審核，并在審核通過后支付尾款。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應按照約定支付尾款。第五條尾款支付金額與方式5.1尾款支付金額尾款支付金額是指，根據(jù)本合同約定的計算方式，乙方應支付給甲方的剩余房款金額。5.2尾款支付方式尾款支付方式是指，乙方支付尾款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3尾款支付賬戶信息尾款支付賬戶信息是指，乙方支付尾款時應使用的甲方銀行賬戶信息。第六條支付時間與期限6.1尾款支付時間尾款支付時間是指，根據(jù)本合同約定的，乙方應支付尾款的具體日期。6.2尾款支付期限尾款支付期限是指，乙方支付尾款的最晚日期。如果乙方在該日期之前未支付尾款，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任如果甲方未按照本合同約定履行其義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責任如果乙方未按照本合同約定履行其義務，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過雙方協(xié)商解決。雙方應盡力達成一致意見，以維護本合同的履行。8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如果雙方在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）雙方按照本合同約定履行完畢所有義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密。10.2泄露后果如果一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔泄露后果，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1甲方聲明甲方聲明，其對所提供的房產(chǎn)及相關信息的真實性、合法性負責。12.2乙方聲明乙方聲明，其已充分了解本合同的所有條款，并自愿承擔本合同項下的義務。12.3第三方聲明任何第三方對本合同的理解、解釋均不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件本合同附件中應包含房產(chǎn)證的復印件，作為本合同的有效組成部分。13.2贖樓協(xié)議復印件本合同附件中應包含《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》的復印件，作為本合同的有效組成部分。第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章甲方應在本合同的簽字蓋章頁上簽字并蓋章，以示確認。4.2乙方簽字蓋章乙方應在本合同的簽字蓋章頁上簽字并蓋章，以示確認。4.3日期本合同的簽字蓋章日期為雙方簽字蓋章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有參與本合同履行過程的個體和機構(gòu)，以及與甲方和乙方有直接或間接關系的各方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方能夠提供相關專業(yè)服務；（3）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任，包括但不限于：（1）第三方提供的服務應符合行業(yè)標準和專業(yè)知識要求；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應按照本合同約定履行其義務，如未按約定履行，應承擔相應責任。第四條第三方收費4.1第三方收費標準第三方的收費標準應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2第三方收費支付甲方和乙方應按照本合同約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同關系，第三方應獨立承擔責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方應按照本合同約定，明確其權(quán)益與甲乙方權(quán)益的劃分。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對其違約或過失行為所承擔的最高賠償責任。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。6.3第三方責任限額的適用第三方在提供服務過程中，如發(fā)生違約或過失行為，其賠償責任不得超過雙方約定的責任限額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決如第三方介入后發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的處理方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第八條第三方退出8.1第三方退出條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）法律規(guī)定或者雙方約定的其他退出條件。8.2第三方退出后的處理第九條其他條款9.1甲方和乙方應按照本合同約定，履行其義務。9.2第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)服務。9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章甲方應在本合同的簽字蓋章頁上簽字并蓋章，以示確認。4.2乙方簽字蓋章乙方應在本合同的簽字蓋章頁上簽字并蓋章，以示確認。4.3第三方簽字蓋章第三方應在本合同的簽字蓋章頁上簽字并蓋章，以示確認。4.4日期本合同的簽字蓋章日期為雙方簽字蓋章的日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應與甲方提供的原始房產(chǎn)證一致。附件2：身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。身份證上的信息應與甲方或乙方的實際身份證件一致。附件3：《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》復印件詳細要求：《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。協(xié)議上的信息應與甲方與乙方簽訂的原始《房產(chǎn)贖樓協(xié)議》一致。附件4：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確雙方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、收費標準等。合同上的信息應與甲方、乙方和第三方之間的實際服務合同一致。附件5：第三方收費憑證詳細要求：第三方收費憑證應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。憑證上的信息應與甲方和乙方支付給第三方的實際費用一致。附件6：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件詳細要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件應包括過戶申請書、過戶證明、稅費繳納憑證等。文件上的信息應與實際房產(chǎn)過戶手續(xù)中的信息一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務，如未按時支付尾款、提供虛假房產(chǎn)信息等。2.乙方未按照本合同約定履行其義務，如未按時支付約定的費用、未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.第三方未按照本合同約定履行其義務，如未按約定提供專業(yè)服務、未保守甲方和乙方商業(yè)秘密等。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約金、賠償乙方損失等責任。具體金額和方式應根據(jù)甲方違約行為的嚴重程度和乙方實際損失而定。示例說明：如甲方未按時支付尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的尾款金額的1%作為遲延支付的違約金。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約金、賠償甲方損失等責任。具體金額和方式應根據(jù)乙方違約行為的嚴重程度和甲方實際損失而定。示例說明：如乙方未按時支付約定的費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的費用金額的1%作為遲延支付的違約金。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約金、賠償甲方和乙方損失等責任。具體金額和方式應根據(jù)第三方違約行為的嚴重程度和甲方、乙方實際損失而定。示例說明：如第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方服務合同中的約定和甲方、乙方實際損失而定。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓尾款支付協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)贖樓1.2尾款支付1.3贖樓尾款第二條贖樓尾款的金額與計算方式2.1尾款金額2.2計算尾款的方式第三條支付贖樓尾款的期限與時間3.1支付期限3.2支付時間第四條支付贖樓尾款的方式與途徑4.1支付方式4.2支付途徑第五條支付贖樓尾款的條件與要求5.1支付條件5.2支付要求第六條房產(chǎn)贖樓的完成標準與確認6.1完成標準6.2完成確認第七條違約責任與違約處理7.1違約責任7.2違約處理第八條爭議解決的方式與途徑8.1爭議解決方式8.2爭議解決途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1其他事項12.2附加條款第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條雙方簽署與日期14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)贖樓：指甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，以獲得貸款，并在約定的期限內(nèi)還清貸款本息后，乙方將房產(chǎn)證歸還給甲方的行為。1.2尾款支付：指在房產(chǎn)贖樓過程中，甲方還清貸款本息后，乙方應支付給甲方的剩余款項。1.3贖樓尾款：指房產(chǎn)贖樓過程中，除貸款本金和利息外的其他費用，包括但不限于評估費、拍賣費、過戶費等。第二條贖樓尾款的金額與計算方式2.1尾款金額：指房產(chǎn)贖樓合同約定的，甲方還清貸款本息后，乙方應支付給甲方的剩余款項。2.2計算尾款的方式：尾款金額=房產(chǎn)評估價值貸款本金貸款利息其他相關費用。第三條支付贖樓尾款的期限與時間3.1支付期限：自甲方還清貸款本息之日起計算，甲方有權(quán)在支付期限內(nèi)要求乙方支付贖樓尾款。3.2支付時間：乙方應在每個支付期限屆滿之日起5個工作日內(nèi)，將贖樓尾款支付給甲方。第四條支付贖樓尾款的方式與途徑4.1支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將贖樓尾款支付給甲方。4.2支付途徑：乙方應將贖樓尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條支付贖樓尾款的條件與要求5.1支付條件：甲方應按合同約定的時間、金額和方式，向乙方支付貸款本息。5.2支付要求：乙方應在支付期限內(nèi)，按照本合同約定的方式和時間，支付贖樓尾款。第六條房產(chǎn)贖樓的完成標準與確認6.1完成標準：甲方按合同約定的時間、金額和方式，還清貸款本息；乙方將房產(chǎn)證歸還給甲方。6.2完成確認：甲方和乙方應在房產(chǎn)贖樓完成后，共同簽署《房產(chǎn)贖樓完成確認書》，確認房產(chǎn)贖樓的完成。第七條違約責任與違約處理7.1違約責任：甲方未按合同約定的時間、金額和方式支付貸款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為本金金額的千分之五，但不超過本金金額的5萬元。乙方未按合同約定的時間、金額和方式支付贖樓尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為本金金額的千分之五，但不超過本金金額的5萬元。7.2違約處理：一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。第八條爭議解決的方式與途徑8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單詳見附件一。13.2附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證、貸款合同、評估報告等與本合同有關的文件。第十四條雙方簽署與日期14.1雙方簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方在房產(chǎn)贖樓尾款支付過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同履行過程的行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入需滿足本合同約定的條件，包括但不限于具備相關資質(zhì)、得到甲乙雙方的共同同意等。2.2程序：第三方介入應按照本合同約定的程序進行，包括但不限于提前通知甲乙雙方、提交相關材料等。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于提供相關資料、支付費用等。3.2義務：第三方應按照本合同約定的方式、時間和標準，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、保守商業(yè)秘密等。第四條第三方介入的費用與支付4.1費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、拍賣費、過戶費等，由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔。4.2支付：第三方介入費用的支付，應按照本合同約定的時間和方式進行。第五條第三方責任限額5.1限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，根據(jù)本合同約定的不同情況，不得超過一定的金額限制。5.2計算：第三方責任限額的計算方式，根據(jù)本合同約定的方法和標準進行。第六條第三方與甲乙方的關系6.1獨立性：第三方獨立于甲乙雙方，其介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系。6.2劃分：第三方與甲乙方的責任劃分，根據(jù)本合同約定