2024年度租賃合同：某房東與租客之間的房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某房東與租客之間的房屋租賃合同。本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還時間及條件第四條房屋使用及維修4.1租客使用要求4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)第六條租客身份及資格6.1租客身份要求6.2租客資格要求第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點及適用法律第十條通知及送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)時間及地點第十一條房屋交接及退房11.1房屋交接時間及方式11.2退房時間及要求第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理第十三條附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2租賃合同副本第十四條簽字頁14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于某市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如租客需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知房東，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租客應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付時間2.2.1租客應(yīng)在每月的____日前將租金支付給房東。2.3租金支付方式2.3.1租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1租客在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還時間及條件3.2.1租賃期滿或合同解除后，房東在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或已按約定方式賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還租客押金。第四條房屋使用及維修4.1租客使用要求4.1.1租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.1.2租客不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維修責(zé)任4.2.1房東負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2.2因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由租客承擔(dān)。第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)5.1.1租客應(yīng)在租賃期開始前購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交給房東。5.1.2保險費用由租客承擔(dān)。第六條租客身份及資格6.1租客身份要求6.1.1租客應(yīng)具備完全民事行為能力。6.1.2租客應(yīng)提供有效的身份證明文件。6.2租客資格要求6.2.1租客不得為法律法規(guī)禁止租賃行為的自然人或法人。6.2.2租客不得為患有傳染性疾病的患者。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及社會公共利益。7.2合同解除條件7.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2租賃期內(nèi)，如租客未按約定支付租金或違反本合同其他約定，房東有權(quán)單方面解除合同。7.2.3租賃期內(nèi)，如房屋因政策等原因被征收，合同自動解除。7.2.4租賃期滿，租客未續(xù)簽合同或未按約定退還房屋的，房東有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租客違約責(zé)任8.1.1租客未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.1.2租客違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任8.2.1房東未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2房東未按約定時間退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付押金金額的__%作為滯納金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。10.1.2雙方同意使用合同中載明的通訊地址和聯(lián)系方式進行通知。10.2通知送達(dá)時間及地點10.2.1通知送達(dá)時間為通知發(fā)出日的次日起__日內(nèi)。10.2.2通知送達(dá)地點為合同簽訂地。第十一條房屋交接及退房11.1房屋交接時間及方式11.1.1房屋交接時間為租賃期開始日。11.1.2雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。11.2退房時間及要求11.2.1退房時間為租賃期滿或合同解除后。11.2.2租客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，并在退房驗收單上簽字確認(rèn)。第十二條其他約定12.1寵物管理12.1.1租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理12.2.1租客應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。第十三條附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片及附屬設(shè)施清單，作為本合同的一部分。13.2租賃合同副本13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條簽字頁14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、物業(yè)管理部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方介入本合同事項時，僅對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方如因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方直接向第三方主張權(quán)利。第三條第三方服務(wù)或商品3.1第三方服務(wù)或商品的提供3.1.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)或商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或商品前，對第三方進行充分了解和評估，以確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼槿肷暾?，并說明介入的事由、范圍和期限。4.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到對方提交的第三方介入申請后，__日內(nèi)回復(fù)同意或不同意。第五條第三方介入的同意與拒絕5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面同意書，明確雙方對第三方介入的認(rèn)可。5.1.2甲乙雙方同意第三方介入后，第三方即成為本合同的受益人。5.2第三方介入的拒絕5.2.1甲乙雙方拒絕第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并說明拒絕的理由。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.1.2變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約7.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系8.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本合同影響。8.1.2第三方與甲乙方之間的債務(wù)糾紛，不影響本合同的履行。8.2第三方與見證方的關(guān)系8.2.1如本合同有見證方，第三方與見證方亦為獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本合同影響。8.2.2第三方與見證方之間的債務(wù)糾紛，不影響本合同的履行。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的確定9.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍和最高賠償限額。9.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并在第三方介入時予以確認(rèn)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件10.1.1第三方介入事項完成或期限屆滿。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的終止程序10.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方終止第三方介入。10.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，停止提供服務(wù)或商品。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決途徑11.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的書面協(xié)議12.1甲乙雙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。12.2書面協(xié)議的生效12.2.1書面協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附加第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單1.1房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋的實際情況。1.2設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件二：租賃合同副本2.1租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，以供雙方查閱和留存。附件三：第三方服務(wù)或商品提供合同3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或商品提供合同，作為本合同的附件。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書4.1第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和最高賠償限額。附件五：物業(yè)管理制度及公約5.1物業(yè)管理制度及公約應(yīng)包括物業(yè)管理的各項規(guī)定和公約，供甲乙雙方遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金。2.甲乙雙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲乙雙方未按約定時間退還房屋及附屬設(shè)施。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。5.第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲乙雙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定時間退還房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)支付房屋及附屬設(shè)施價值的__%作為滯納金。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲乙雙方未按約定時間支付租金，導(dǎo)致房東損失，房東可要求甲乙雙方支付逾期租金及滯納金。2.若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度租賃合同：某房東與租客之間的房屋租賃合同。1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金起止日期第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1租客使用要求4.2房屋維修責(zé)任4.3裝修限制第五條房屋保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費用承擔(dān)5.3保險理賠程序第六條租賃合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費用分配第七條違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2租客違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律9.2法規(guī)沖突處理9.3合同生效條件第十條其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋交付條件10.3房屋返還條件第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第十二條雙方簽字12.1房東簽字12.2租客簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效時間13.2生效條件第十四條合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件14.2續(xù)約通知期限14.3續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積本合同所租賃的房屋位于某市某區(qū)某街道某號，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計一年。1.3租金起止日期租金支付周期為每月一次，自2024年X月X日起，每月X日前支付當(dāng)月租金。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付日期租客應(yīng)在每月X日前將租金支付至房東指定的賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額租客應(yīng)在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時，房東在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在X日內(nèi)退還租客押金。3.3押金退還方式押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式進行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1租客使用要求租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由房東承擔(dān)。因租客使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由租客承擔(dān)。4.3裝修限制未經(jīng)房東書面同意，租客不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。第五條房屋保險5.1保險責(zé)任范圍房東應(yīng)辦理房屋保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險費用承擔(dān)房屋保險費用由房東承擔(dān)。5.3保險理賠程序發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，租客應(yīng)立即通知房東，并協(xié)助進行理賠程序。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟途徑如調(diào)解不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)沖突處理如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他條款10.1房屋交付時間房東應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將房屋交付給租客。10.2房屋交付條件房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的使用條件，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用。10.3房屋返還條件合同到期或提前終止合同時，租客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給房東，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同簽訂時，房東應(yīng)向租客提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件本合同簽訂時，房東應(yīng)向租客提供租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件。第十二條雙方簽字12.1房東簽字本合同簽訂時，房東應(yīng)親自簽字。12.2租客簽字本合同簽訂時，租客應(yīng)親自簽字。12.3見證人簽字如雙方約定有見證人，見證人應(yīng)在本合同上簽字。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件合同到期前X個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。14.2續(xù)約通知期限如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前X個月書面通知對方。14.3續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方在本合同到期前協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司、法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)介入的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險理賠、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.2甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情形，并書面告知雙方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或過失造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙方如因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方選擇與替換4.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并有權(quán)根據(jù)實際情況替換第三方。4.2甲乙方選擇或替換第三方時，應(yīng)提前X日通知對方，并說明理由。第五條第三方費用支付5.1甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費用。5.2甲乙方支付給第三方的費用，不得高于市場合理水平。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方權(quán)利限制7.1第三方不得干涉甲乙方的正常履行合同，不得擅自變更或解除合同。7.2第三方不得利用甲乙方的個人信息進行違法活動。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同或甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方解除合同9.1甲乙方與第三方解除合同時，應(yīng)提前X日通知對方。9.2解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行完畢。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第十二條第三方介入的合同終止12.1本合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)自行終止。12.2甲乙方與第三方因合同終止而產(chǎn)生的糾紛，按照本合同約定的方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件，作為證明房東對租賃房屋擁有所有權(quán)的文件。附件2：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件3：房屋租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：本合同的正本，作為雙方租賃房屋權(quán)利義務(wù)的書面文件。附件4：房屋維修記錄復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋維修的記錄，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。附件5：租金支付記錄復(fù)印件附件內(nèi)容：租金支付的記錄，包括支付的時間、金額、方式等。附件6：押金收據(jù)復(fù)印件附件內(nèi)容：押金收據(jù)的原件，作為證明租客已支付押金的文件。附件7：房屋交接單復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋交接的記錄，包括交接的時間、地點、雙方簽字等。附件8：房屋返還單復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋返還的記錄，包括返還的時間、地點、雙方簽字等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)的范圍、費用、時間等。附件10：第三方費用支付記錄復(fù)印件附件內(nèi)容：第三方費用支付的記錄，包括支付的時間、金額、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于未按時交付房屋、未按照約定維修房屋等。2.乙方違約：乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用房屋等。3.第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、未按照約定維修房屋等。違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)在2024年X月X日前交付房屋，但甲方未能按時交付，甲方應(yīng)支付乙方合同金額的10%作為違約金。如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在每月X日前支付租金，但乙方未能按時支付，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的10%作為違約金。如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)或維修房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金。例如，如果合同約定第三方應(yīng)在每月X日前提供維修服務(wù)，但第三方未能按時提供，第三方應(yīng)支付甲方合同金額的10%作為違約金。全文完。2024年度租賃合同：某房東與租客之間的房屋租賃合同。2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的用途1.3租賃期限及起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件及時間第四條房屋維護及維修4.1房東的維修責(zé)任4.2租客的合理使用及維護第五條房屋保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)5.2保險理賠及權(quán)益歸屬第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件及程序6.2轉(zhuǎn)租租金的分配及支付第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件及程序7.2合同終止后的房屋及押金處理第八條違約責(zé)任8.1房東的違約責(zé)任8.2租客的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議的解決地點及法院第十一條通知及聯(lián)系信息11.1雙方的通知方式及時效11.2聯(lián)系信息的變更及通知第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)第十三條附件13.1房屋租賃合同附件列表13.2附件的生效及解釋順序第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章地點及時間14.2合同的有效期及續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的用途乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何商業(yè)或盈利性質(zhì)的活動。1.3租賃期限及起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式及時間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付時間為每月的5日前。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金的退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋維護及維修4.1房東的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2租客的合理使用及維護乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。第五條房屋保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)甲方應(yīng)購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2保險理賠及權(quán)益歸屬如發(fā)生保險理賠事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并根據(jù)保險合同的約定處理理賠事宜。理賠款項應(yīng)用于修復(fù)受損財產(chǎn)或按照保險合同約定進行賠償。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件及程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并按照甲方提出的條件進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租租金的分配及支付乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)租租金的分配及支付方式由乙方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，并應(yīng)通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。第十一條通知及聯(lián)系信息11.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)即時通知對方。11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和方式。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。12.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃房屋鑰匙交付清單13.3附件三：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單13.4附件四：保險公司提供的保險單復(fù)印件13.5附件五：其他雙方約定的文件第十四條簽字蓋章14.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間，以任何方式參與租賃房屋的使用、管理、維修、保養(yǎng)等活動。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方應(yīng)確保第三方介入的活動不違反本合同的約定，不對乙方使用租賃房屋造成不利影響。2.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的管理規(guī)定，不得擅自允許第三方介入。2.3如乙方確有需要允許第三方介入，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的，應(yīng)與甲