2024年二手房交易資金安全監(jiān)管服務(wù)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易資金安全監(jiān)管免費(fèi)服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)對象1.3服務(wù)期限2.1資金監(jiān)管范圍2.2資金監(jiān)管方式2.3資金解凍條件3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.1雙方權(quán)責(zé)4.2違約責(zé)任4.3爭議解決方式5.1服務(wù)生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除方式6.1保密條款6.2信息保護(hù)7.1法律法規(guī)7.2政策變化8.1服務(wù)變更8.2服務(wù)暫停8.3服務(wù)恢復(fù)9.1通知方式9.2聯(lián)系方式10.1合同修改10.2補(bǔ)充協(xié)議11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.1合同爭議解決方式13.1合同解除條件14.1合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1本服務(wù)包括但不限于為二手房交易雙方提供資金安全監(jiān)管，確保交易資金在監(jiān)管期間的安全，以及提供與資金監(jiān)管相關(guān)的咨詢和支持服務(wù)。1.1.2服務(wù)過程中，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金不得用于任何非交易用途。1.2服務(wù)對象1.2.1服務(wù)對象為進(jìn)行二手房交易的買賣雙方。1.2.2買賣雙方應(yīng)向服務(wù)提供方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和交易信息。1.3服務(wù)期限1.3.1服務(wù)期限自買賣雙方與服務(wù)提供方簽訂《二手房交易資金安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》之日起至交易完成之日止。1.3.2如因特殊情況導(dǎo)致交易未能完成的，服務(wù)期限相應(yīng)順延。2.1資金監(jiān)管范圍2.1.1監(jiān)管范圍包括買賣雙方約定的交易資金總額。2.1.2交易資金包括但不限于房款、稅費(fèi)等與交易有關(guān)的費(fèi)用。2.2資金監(jiān)管方式2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，用于存放買賣雙方的交易資金。2.2.2資金監(jiān)管期間，服務(wù)提供方應(yīng)保證資金的安全，不得挪用、占用、借用或以其他任何方式損害買賣雙方的資金權(quán)益。2.3資金解凍條件2.3.1資金解凍條件如下：2.3.1.1買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。2.3.1.2服務(wù)提供方確認(rèn)買賣雙方已履行完畢交易合同約定的各項義務(wù)。2.3.1.3買賣雙方共同向服務(wù)提供方提出解凍申請，并提交相關(guān)證明材料。3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)提供方對買賣雙方提供的資金安全監(jiān)管服務(wù)，免收服務(wù)費(fèi)用。3.1.2雙方確認(rèn)，服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等，由買賣雙方按約定的比例承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1買賣雙方應(yīng)按照約定的比例，向服務(wù)提供方支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2費(fèi)用支付方式包括但不限于線上支付、線下支付等。3.3費(fèi)用退還條件3.3.1服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，如有未發(fā)生的合理費(fèi)用，應(yīng)退還買賣雙方。3.3.2費(fèi)用退還條件如下：3.3.2.1買賣雙方共同向服務(wù)提供方提出退還費(fèi)用的申請。3.3.2.2服務(wù)提供方在核實(shí)相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時退還買賣雙方。4.1雙方權(quán)責(zé)4.1.1服務(wù)提供方權(quán)責(zé)：4.1.1.1保證資金安全，不得挪用、占用、借用或以其他任何方式損害買賣雙方的資金權(quán)益。4.1.1.2按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，并確保服務(wù)的及時、準(zhǔn)確、完整。4.1.1.3妥善保管買賣雙方的身份信息和交易信息，確保信息的安全。4.1.2買賣雙方權(quán)責(zé)：4.1.2.1向服務(wù)提供方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和交易信息。4.1.2.2按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并履行交易合同約定的各項義務(wù)。4.1.2.3共同參與資金解凍流程，并提交相關(guān)證明材料。4.2違約責(zé)任4.2.1服務(wù)提供方如違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買賣雙方因此遭受的損失。4.2.2買賣雙方如違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。4.3爭議解決方式4.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1服務(wù)變更8.1.1如有變更需求，買賣雙方應(yīng)向服務(wù)提供方提出書面變更申請，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。8.1.2服務(wù)提供方應(yīng)在收到變更申請后3個工作日內(nèi)，回復(fù)買賣雙方是否同意變更。8.1.3服務(wù)提供方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2服務(wù)暫停8.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行的，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)。8.2.2服務(wù)提供方暫停服務(wù)的，應(yīng)及時通知買賣雙方，并說明暫停服務(wù)的原因和可能的影響。8.2.3服務(wù)提供方暫停服務(wù)的時間超過合理期限的，買賣雙方有權(quán)要求服務(wù)提供方恢復(fù)服務(wù)。8.3服務(wù)恢復(fù)8.3.1服務(wù)提供方應(yīng)在暫停服務(wù)的原因消除后，及時恢復(fù)服務(wù)。8.3.2服務(wù)提供方恢復(fù)服務(wù)前，應(yīng)與買賣雙方進(jìn)行溝通，確認(rèn)恢復(fù)服務(wù)的時間和方式。8.3.3服務(wù)提供方恢復(fù)服務(wù)后，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，不影響買賣雙方的交易進(jìn)程。9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜。9.1.2雙方同意，通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行通知。9.1.3雙方確認(rèn)收到對方的通知后，應(yīng)盡快回復(fù)確認(rèn)收到。9.2聯(lián)系方式9.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件、地址等。9.2.2雙方聯(lián)系方式的變更，應(yīng)及時通知對方。9.2.3如因聯(lián)系方式不正確導(dǎo)致的通知不及時，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1合同修改10.1.1合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2合同的修改不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國家利益、社會公共利益。10.1.3合同的修改不得影響合同的履行，不得損害雙方的合法權(quán)益。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1如雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，不得影響本合同的履行。11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和交易信息為前提。11.1.3本合同的生效，以服務(wù)提供方同意提供服務(wù)為條件。11.2合同終止時間11.2.1.1交易完成，雙方按照約定解凍資金。11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.1.3合同解除條件成立，按照約定解除合同。12.1合同爭議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件如下：13.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。13.1.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后的處理13.2.2合同解除后，買賣雙方應(yīng)按照約定解凍資金，服務(wù)提供方應(yīng)及時辦理。13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)對合同解除的原因和過程保密，不得泄露給第三方。14.1法律適用14.1.1本合同的第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)部門、銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和甲乙方的約定，參與并影響合同的履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，有權(quán)向甲乙方提出整改要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方在其職業(yè)規(guī)范和約定中的規(guī)定執(zhí)行。15.4.2如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1第三方介入的額外條款16.1.1當(dāng)合同履行過程中有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。16.1.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確甲乙方向第三方的支付方式、支付時間、支付金額等。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在。16.2.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。16.2.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但不得影響甲乙方之間的合同履行。17.1第三方介入后的通知義務(wù)17.1.1當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生合同關(guān)系時，應(yīng)及時通知對方。17.1.2甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁﹨f(xié)議副本。17.1.3甲乙方與第三方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蠹m紛情況和處理進(jìn)展。18.1第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充18.1.1當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生合同關(guān)系時，如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、效力等。18.1.3修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署，方能生效。19.1第三方介入后的爭議解決19.1.1甲乙方與第三方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.1.3訴訟過程中，甲乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。20.1第三方介入后的解除合同20.1.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，甲乙方有權(quán)向第三方追償損失。20.1.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。21.1第三方介入后的合同終止21.1.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，在合同履行完畢、合同解除或合同終止后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資金結(jié)算、文件歸檔等。21.1.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，在合同終止后，雙方應(yīng)對合同履行過程中的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《二手房交易資金安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》本附件詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)提供方對買賣雙方提供的資金安全監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。2.附件二：《第三方服務(wù)協(xié)議》本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，以及第三方與甲乙方的支付方式、支付時間、支付金額等。3.附件三：《資金監(jiān)管賬戶設(shè)立證明》本附件為服務(wù)提供方設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶的相關(guān)證明文件，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.附件四：《買賣雙方身份證明》本附件為買賣雙方提供的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。5.附件五：《房屋所有權(quán)證明》本附件為交易的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.附件六：《交易合同》本附件為買賣雙方簽訂的交易合同，詳細(xì)規(guī)定了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：《支付憑證》本附件為買賣雙方支付服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.附件八：《資金解凍申請》本附件為買賣雙方共同向服務(wù)提供方提交的資金解凍申請，包括但不限解凍金額、解凍原因等。9.附件九：《第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證》本附件為買賣雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.附件十：《合同解除協(xié)議》本附件為買賣雙方與第三方簽訂的合同解除協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了合同解除的條件、方式、后果等。11.附件十一：《損失賠償計算公式》本附件為損失賠償?shù)挠嬎愎剑糜谟嬎阋蜻`約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方如未按照約定向服務(wù)提供方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和交易信息，構(gòu)成違約。示例說明：買賣雙方在簽訂《二手房交易資金安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》后，未向服務(wù)提供方提供身份證明文件和交易合同副本。2.服務(wù)提供方如未按照約定提供資金安全監(jiān)管服務(wù)，或未按照約定處理資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，構(gòu)成違約。示例說明：服務(wù)提供方在收到買賣雙方的資金后，未及時將資金存入指定的監(jiān)管賬戶。3.第三方如未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，構(gòu)成違約。示例說明：中介方在協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)時，未按照約定時間完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙方損失。4.買賣雙方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：買賣雙方在簽訂《二手房交易資金安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》后，未按照約定時間向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用。5.買賣雙方如未按照約定解凍資金，構(gòu)成違約。示例說明：買賣雙方在交易完成后，未按照約定向服務(wù)提供方提交資金解凍申請。6.任何一方如未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：買賣雙方在交易過程中，因一方未履行交易合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易。全文完。2024年二手房交易資金安全監(jiān)管免費(fèi)服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.資金監(jiān)管2.1監(jiān)管金額2.2監(jiān)管方式2.3監(jiān)管賬戶3.交易流程3.1交易雙方信息確認(rèn)3.2資金托管3.3資金解凍與劃轉(zhuǎn)4.安全保障4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2風(fēng)險防范措施4.3信息安全5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任判定5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.服務(wù)費(fèi)用8.1免費(fèi)服務(wù)項目8.2付費(fèi)服務(wù)項目8.3費(fèi)用支付方式9.權(quán)利與義務(wù)9.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)9.2客戶的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與修改12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.合同的簽署13.1簽署方式13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.附件14.1服務(wù)流程圖14.2監(jiān)管賬戶信息14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述本服務(wù)是由乙方為甲方提供的二手房交易資金安全監(jiān)管服務(wù)，旨在確保甲方在二手房交易過程中的資金安全，避免交易風(fēng)險。1.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括：交易資金的托管、監(jiān)管、解凍與劃轉(zhuǎn)等。1.3服務(wù)期限本服務(wù)的期限自雙方簽訂合同之日起至二手房交易完成之日止。第二條資金監(jiān)管2.1監(jiān)管金額雙方確認(rèn)的交易資金金額為人民幣【】（大寫：【】元整），該金額包括房款、契稅、維修基金等所有交易涉及的費(fèi)用。2.2監(jiān)管方式乙方采用【】方式對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。2.3監(jiān)管賬戶監(jiān)管賬戶的開戶銀行為【】，賬號為【】。甲方應(yīng)將交易資金存入該賬戶，并由乙方進(jìn)行監(jiān)管。第三條交易流程3.1交易雙方信息確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的交易雙方信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。3.2資金托管甲方將交易資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶后，乙方開始對資金進(jìn)行托管。3.3資金解凍與劃轉(zhuǎn)在交易完成且雙方無爭議的情況下，乙方根據(jù)甲方的指令，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金解凍并劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第四條安全保障4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)乙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易資金的安全，防止任何形式的資金損失。4.2風(fēng)險防范措施乙方應(yīng)采取包括但不限于身份驗證、交易資金凍結(jié)等風(fēng)險防范措施，確保資金安全。4.3信息安全乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和交易信息予以保密，防止泄露。第五條違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于甲方提供虛假信息、乙方未按約定解凍與劃轉(zhuǎn)資金等違約情形。5.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的具體判定，按照雙方簽訂的合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。5.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，6.3法律途徑任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同解除后，乙方應(yīng)立即將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金解凍并劃轉(zhuǎn)給甲方。第八條服務(wù)費(fèi)用8.1免費(fèi)服務(wù)項目乙方為甲方提供二手房交易資金安全監(jiān)管服務(wù)，不收取任何服務(wù)費(fèi)用。8.2付費(fèi)服務(wù)項目雙方同意，除免費(fèi)服務(wù)項目外，其他服務(wù)項目均屬于付費(fèi)服務(wù)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每筆交易資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：人民幣【】（大寫：【】元整）；（2）其他服務(wù)項目費(fèi)用：【】。8.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在交易完成后【】內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為服務(wù)方，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的交易雙方信息，并按照約定為甲方提供資金安全監(jiān)管服務(wù)。9.2客戶的權(quán)利與義務(wù)甲方作為客戶，有權(quán)要求乙方按照約定提供資金安全監(jiān)管服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止。10.3泄露后果如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息對守約方造成的實(shí)際損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項下的權(quán)利，履行合同項下的義務(wù)，均應(yīng)按照對方提供的聯(lián)系方式，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.2合同的完整性與修改本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的簽署13.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2簽署時間本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字（或蓋章）。13.3簽署地點(diǎn)本合同于【】（國家/城市/地址）簽署。第十四條附件14.1服務(wù)流程圖本合同附件中包含服務(wù)流程圖，用以詳細(xì)描述服務(wù)的具體流程。14.2監(jiān)管賬戶信息本合同附件中包含監(jiān)管賬戶的開戶銀行、賬號等詳細(xì)信息。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中列明與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或幫助的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保其提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性。第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或幫助，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。2.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。3.2第三方賠償限制如果第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方賠償責(zé)任的上限為其過錯程度的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，與甲乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何法律關(guān)系。4.2第三方與中介方等其他第三方第三方與中介方等其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲乙雙方無關(guān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益維護(hù)如果甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)