2024年度建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與移交合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與移交合同1本合同目錄一覽第一條驗(yàn)收與移交的范圍和內(nèi)容1.1工程概況1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3移交的項(xiàng)目和文件第二條驗(yàn)收程序和時(shí)間安排2.1初步驗(yàn)收2.2正式驗(yàn)收2.3驗(yàn)收合格條件2.4驗(yàn)收時(shí)間安排第三條移交程序和時(shí)間安排3.1移交準(zhǔn)備3.2移交會議3.3移交文件和資料3.4移交設(shè)備和物資3.5移交時(shí)間安排第四條驗(yàn)收與移交的組織和人員4.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)4.2驗(yàn)收人員職責(zé)4.3移交小組組成4.4移交人員職責(zé)第五條驗(yàn)收與移交的費(fèi)用和支付方式5.1驗(yàn)收費(fèi)用5.2移交費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決語言和適用法律第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的生效、失效和續(xù)簽10.1生效條件10.2失效條件10.3續(xù)簽程序第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同解釋11.2適用法律第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期第十三條附件13.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.2移交文件清單13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條驗(yàn)收與移交的范圍和內(nèi)容1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為X項(xiàng)目，位于X地點(diǎn)，工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。工程總占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。具體驗(yàn)收要求如下：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量、施工工藝等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（2）安裝工程：設(shè)備安裝應(yīng)牢固、安全，系統(tǒng)運(yùn)行正常，接口嚴(yán)密，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（3）裝修工程：設(shè)計(jì)風(fēng)格、材質(zhì)、工藝、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。1.3移交的項(xiàng)目和文件移交的項(xiàng)目包括：（1）工程實(shí)體；（2）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；（3）工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保證書、使用說明書等；（4）設(shè)備、材料的合格證明文件和保修卡；（5）其他與工程相關(guān)的文件和資料。第二條驗(yàn)收程序和時(shí)間安排2.1初步驗(yàn)收自工程竣工之日起，個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.2正式驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收時(shí)間另行通知。2.3驗(yàn)收合格條件（1）符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定；（2）滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能；（3）質(zhì)量保證體系完善，質(zhì)量問題已按要求整改完畢；（4）甲方提出的驗(yàn)收整改意見已全部落實(shí)。2.4驗(yàn)收時(shí)間安排正式驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到申請后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第三條移交程序和時(shí)間安排3.1移交準(zhǔn)備工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求，準(zhǔn)備移交文件和資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行移交。3.2移交會議移交會議應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)召開，會議內(nèi)容包括：（1）介紹工程概況和驗(yàn)收情況；（2）移交文件和資料；（3）設(shè)備、物資的交接；（4）解答甲方提出的問題。3.3移交文件和資料（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；（2）工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保證書、使用說明書等；（3）設(shè)備、材料的合格證明文件和保修卡；（4）其他與工程相關(guān)的文件和資料。3.4移交設(shè)備和物資乙方應(yīng)將工程所需的設(shè)備和物資按照甲方要求進(jìn)行移交。3.5移交時(shí)間安排移交工作應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條驗(yàn)收與移交的組織和人員4.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)甲方應(yīng)成立驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收人員職責(zé)驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行驗(yàn)收。4.3移交小組組成乙方應(yīng)成立移交小組，負(fù)責(zé)移交工作。移交小組成員應(yīng)熟悉工程情況，協(xié)助乙方完成移交工作。4.4移交人員職責(zé)移交人員應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方移交文件和資料，解答甲方提出的問題，并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備、物資的交接。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定提供文件和資料；（4）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（5）甲方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式賠償金額根據(jù)違約情況，按照合同金額的百分比計(jì)算。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，按照合同金額的0.5%計(jì)算違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，按照合同金額的1%計(jì)算違約金；（3）乙方未按合同約定提供文件和資料的，按照合同金額的0.5%計(jì)算違約金；（4）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算違約金；（5）甲方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，按照合同金額的0.5%計(jì)算違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決語言和適用法律爭議解決語言為中文，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.4解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同于中華人民共和國X市簽訂。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條附件13.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.2移交文件清單13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件的補(bǔ)充說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他參與工程項(xiàng)目的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方范圍（1）工程項(xiàng)目的咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位；（2）工程監(jiān)理單位；（3）工程檢測單位；（4）材料和設(shè)備供應(yīng)商；（5）融資和擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（6）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成工程項(xiàng)目的相關(guān)任務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測；（3）供應(yīng)材料和設(shè)備；（4）提供融資和擔(dān)保服務(wù)；（5）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。17.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，監(jiān)督其履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除如需解除第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方如未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2第三方違約責(zé)任的確定第三方違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議解決的適用法律第三方爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第二十二條附件的補(bǔ)充說明本合同附件對第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)做進(jìn)一步補(bǔ)充說明，甲乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后生效。第三方簽字蓋章確認(rèn)后，成為合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收合格條件等。附件二：移交文件清單本附件列出乙方應(yīng)向甲方移交的文件和資料清單，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。附件三：第三方服務(wù)清單本附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容，包括咨詢、監(jiān)理、檢測、供應(yīng)等。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件確認(rèn)第三方在履行合同義務(wù)過程中的責(zé)任限額，以及調(diào)整責(zé)任限額的條件和程序。附件五：第三方違約責(zé)任確認(rèn)書本附件明確第三方違約行為及其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。附件六：第三方爭議解決確認(rèn)書本附件確認(rèn)第三方與甲乙方之間爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按合同約定提供文件和資料；4.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；5.甲方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.第三方未履行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等義務(wù)；8.第三方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.第三方提供的融資和擔(dān)保服務(wù)不符合合同約定；10.其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定