2024年度臨時租房合同

2024年度臨時租房合同：通用版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用范圍4.2租賃期間房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)周期第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除手續(xù)第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務13.2房屋租賃合同的附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)本合同目錄一覽1.租房信息1.1租房地址1.2租房面積1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.合同解除5.1解除條件5.2解除通知期限5.3解除后的責任及押金處理6.違約責任6.1租房方違約6.2房東違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理10.合同簽署日期11.合同雙方信息11.1租房方信息11.2房東信息12.附件12.1租房押金收據(jù)12.2房屋現(xiàn)狀照片13.合同生效條件14.合同續(xù)約條款本合同目錄一覽第一條租房信息1.1租房人信息1.2房東信息1.3租房地址1.4租房面積1.5租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間3.4押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1租房人使用要求4.2房屋維護責任4.3房屋維修申請4.4維修費用承擔第五條房屋設施設備5.1房屋內(nèi)設施設備清單5.2設施設備使用說明5.3設施設備損壞賠償?shù)诹鶙l房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.4轉(zhuǎn)租租金處理第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知期限7.3合同終止后事宜處理第八條違約責任8.1租房人違約責任8.2房東違約責任8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力10.3合同修改和補充第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋保險11.4房屋檢查第十二條附件12.1房屋設施設備清單12.2租房人身份證件復印件12.3房東身份證件復印件12.4其他相關(guān)附件第十三條簽字蓋章13.1租房人簽字13.2房東簽字13.3見證人簽字（如有）第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同到期日期本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1租房地址2.2租房面積2.3租房用途第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋維護與保險6.1出租方房屋維護責任6.2承租方房屋維護責任6.3房屋保險責任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1出租方的權(quán)利與義務12.2承租方的權(quán)利與義務第十三條附加條款13.1特殊事項約定13.2其他補充條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限起止日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國建設銀行北京市分行，賬號：X，戶名：X。第三條押金及退還3.1押金金額：租賃押金為人民幣元。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人驗收合格后，出租人在扣除合同約定的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用范圍：承租人僅限于合法使用租賃房屋，不得用于違法活動或違反社會主義核心價值觀的行為。4.2租賃期間房屋維護責任：出租人負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任：租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設施設備老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由出租人承擔。因承租人使用不當導致的維修費用，由承租人承擔。5.2維修保養(yǎng)周期：出租人每年對租賃房屋進行一次全面的維修和保養(yǎng)。第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用由出租人承擔。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋給第三方。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租人確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須提前一個月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于提交轉(zhuǎn)租申請、提供轉(zhuǎn)租對象的相關(guān)信息、簽訂轉(zhuǎn)租合同等。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為無效，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人承擔違約責任。本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1租房地址2.2租房面積2.3租房用途第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋維護與保險6.1出租方房屋維護責任6.2承租方房屋維護責任6.3房屋保險責任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1出租方的權(quán)利與義務12.2承租方的權(quán)利與義務第十三條附加條款13.1特殊事項約定13.2其他補充條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租房信息1.1租房地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為。1.2租房面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租房期限：租房期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期為第一個月的租金在簽訂合同時支付，后續(xù)租金在每個月的第一個工作日支付。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由房東提供。3.押金3.1押金金額：租房方應在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，若租房方按照合同約定退還房屋，且房屋及設施設備無損壞或損壞已得到修復，房東應在租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還租房方全部押金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：租房方僅限于合法居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任：房東負責房屋的基本設施和設備的維護，租賃期間因正常使用造成的損壞，由房東負責維修。租房方應合理使用房屋及設施設備，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。5.合同解除5.1解除條件：合同期限內(nèi)，若租房方需提前解除合同，應提前X個月書面通知房東。5.2解除通知期限：租房方應提前X個月書面通知房東解除合同。5.3解除后的責任及押金處理：租賃合同解除后，租房方應按照合同約定將房屋及設施設備退還給房東，房東在確認無損壞或損壞已得到修復后，應在X個工作日內(nèi)退還租房方全部押金。6.違約責任6.1租房方違約：租房方未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應支付違約金人民幣元整。6.2房東違約：房東未按照合同約定提供房屋或未按照約定退還押金的，應支付違約金人民幣元整。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2第三方調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1租房人信息姓名：身份證號系電話：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房東信息姓名：身份證號：11010519700201002Y聯(lián)系電話：1395678地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3租房地址房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋門牌號：室1.4租房面積房屋建筑面積：80平方米1.5租房期限租賃開始日期：2024年3月1日租賃結(jié)束日期：2024年8月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金：人民幣8000元2.2租金支付時間租金支付周期：每月支付一次租金支付日期：每月10日前2.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶信息：開戶行：中國建設銀行北京市分行；賬戶名：；賬號：62170002.4租金支付賬戶信息房東收款賬戶信息：開戶行：中國建設銀行北京市分行；賬戶名：；賬號：6217000第三條押金3.1押金金額押金金額：人民幣10000元3.2押金退還條件租房人按照本合同約定履行各項義務，無任何違約行為的，房東應當在租賃結(jié)束時，一次性退還全部押金。3.3押金退還時間押金退還日期：租賃結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)3.4押金退還方式退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶信息：開戶行：中國建設銀行北京市分行；賬戶名：；賬號：6217000第四條房屋使用及維護4.1租房人使用要求租房人應合理使用房屋及其設施，按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設施使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。租房人不得將房屋用于違法活動，不得轉(zhuǎn)租或抵押房屋。4.2房屋維護責任房東負責房屋的基本設施維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。租房人負責日常的房屋清潔和設施的正常使用維護。4.3房屋維修申請租房人在房屋及設施出現(xiàn)故障時，應及時通知房東，并按照房東的要求提供必要的協(xié)助。4.4維修費用承擔因房屋本身結(jié)構(gòu)或設施設備故障導致的維修費用，由房東承擔。因租房人使用不當導致的維修費用，由租房人承擔。第五條房屋設施設備5.1房屋內(nèi)設施設備清單空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、家具等。5.2設施設備使用說明租房人應按照設施設備的使用說明進行使用，不得隨意更改設置。5.3設施設備損壞賠償租房人因使用不當造成設施設備損壞的，應按照市場價格進行賠償。652578第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期間，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同解除手續(xù)：合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于房屋交還、押金退還等。合同解除后，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋交接、退還押金等。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應承擔對方因此所遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律：本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方通過書面形式互相通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方（出租人）為，乙方（承租人）為。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務：雙方在合同簽訂后，應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。13.2房屋租賃合同的附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃房屋的的照片等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定，甲乙雙方可自行保留。8.法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1房屋保險：租房方應在租賃開始前自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。9.2寵物管理：租房方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.3訪客管理：租房方應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。10.合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。11.合同雙方信息11.1租房方信息：名稱（或姓名）：X地址：北京市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2房東信息：名稱（或姓名）：X地址：北京市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.附件12.1租房押金收據(jù)：附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2房屋現(xiàn)狀照片：附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同續(xù)約條款租賃期滿后，如租房方需繼續(xù)租賃，應提前X個月書面通知房東，并簽訂新的租賃合同。具體條款可參照本合同，雙方可協(xié)商確定新的租金金額和其他條款。第八條合同變更與終止8.1合同變更條件8.1.1出租方與承租方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.1.3合同變更自書面協(xié)議生效之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同到期，雙方無異議，自然終止。8.2.2合同到期，一方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.2.3合同終止前，雙方應結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費等。8.2.4合同終止后，承租方應按照約定將房屋及附屬設施交還給出租方。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.1.2出租方未按照合同約定履行房屋維護義務，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.2.2承租方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。9.2.3承租方提前終止合同，應支付一個月租金作為違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除，應遵循第八條關(guān)于合同變更與終止的規(guī)定。11.3合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1出租方的權(quán)利與義務12.1.1出租方應保證房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件。12.1.2出租方應負責房屋及附屬設施的正常維護，確保房屋安全。12.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。12.2承租方的權(quán)利與義務12.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。12.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得故意損壞。12.2.3承租方應按時支付租金和其他費用，遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。第十三條附加條款13.1特殊事項約定13.1.1房屋內(nèi)如有特殊設備，使用及維護方法已由出租方在合同簽訂時告知承租方，承租方應按照使用說明進行操作。13.1.2合同期間，如遇政府征收、征用房屋，雙方應按照政府相關(guān)政策協(xié)商解決。13.2其他補充條款13.2.1房屋押金在合同到期后，承租方按照約定退還房屋及附屬設施無損壞或損壞已修復的情況下，由出租方無息退還。13.2.2房屋租金支付方式為每月轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年月日。14.2合同簽署地點：________________。14.3合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份數(shù)：正本一份，存檔一份。第八條違約責任8.1租房人違約責任租房人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。租房人未按照約定使用房屋或違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2房東違約責任房東未按照約定提供房屋或設施的，應承擔相應的違約責任。房東未按照約定退還押金的，應支付應付押金金額的1%作為滯納金。8.3違約金計算方式違約金的計算方式按照實際損失金額進行計算，但最高不超過應付金額的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄法院本合同的簽訂地法院為合同的訴訟管轄法院。第十條法律適用及合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.3合同修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十一條其他約定11.1寵物管理租房人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客管理租房人應提前通知房東訪客信息，不得隨意允許他人進入房屋。11.3房屋保險租房人應自行辦理房屋保險，保障房屋及自身利益。11.4房屋檢查房東有權(quán)在提前通知租房人的情況下，對房屋進行檢查。第十二條附件12.1房屋設施設備清單詳見附件一。12.2租房人身份證件復印件詳見附件二。12.3房東身份證件復印件詳見附件三。12.4其他相關(guān)附件詳見附件四。第十三條簽字蓋章13.1租房人簽字13.2房東簽字13.3見證人簽字（如有）（無）第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期2024年2月28日14.2合同生效日期2024年3月1日14.3合同到期日期2024年8月31日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議、需要專業(yè)服務支持、或需要協(xié)調(diào)溝通等情況。2.第三方責任及權(quán)益2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務或協(xié)調(diào)溝通，確保合同的順利履行。第三方應對其提供的服務或協(xié)調(diào)溝通的結(jié)果承擔責任。2.2第三方權(quán)益：第三方在提供服務或協(xié)調(diào)溝通過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、提供現(xiàn)場協(xié)助等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，應書面通知對方。3.2甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用等達成一致意見。3.3甲乙雙方應與第三方簽訂相關(guān)的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方在提供服務或協(xié)調(diào)溝通過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任限額：甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務協(xié)議或合同時，可約定第三方的賠償責任限額。如未約定，第三方賠償責任限額應以其提供的服務或協(xié)調(diào)溝通的費用為限。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應獨立承擔其提供服務或協(xié)調(diào)溝通的責任，甲乙雙方不承擔第三方提供的服務或協(xié)調(diào)溝通的責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應以書面形式進行，并副本給對方。6.第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如不再需要第三方介入，可書面通知對方終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)服務協(xié)議或合同，應按照約定辦理終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方介入條件：如租賃業(yè)務過程中需要第三方的介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。第十六條第三方職責和權(quán)利16.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在租賃業(yè)務過程中的職責，包括但不限于提供相關(guān)服務、維護租賃房屋及附屬設施的安全和正常使用等。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行其職責的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方責任17.1第三方責任限額：第三方在履行其職責的過程中，如因其過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方對因其自身過錯以外的因素導致的損失不承擔責任。17.2第三方賠償責任：第三方應在其責任限額內(nèi)，對甲乙雙方因第三方原因遭受的損失進行賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供租賃房屋租賃業(yè)務所需的服務，并按照甲方的要求履行其職責。18.2第三方與乙方：第三方在履行其職責的過程中，應保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋及附屬設施。第十九條甲方與第三方之間的關(guān)系19.1甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方應按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用，并協(xié)助第三方履行其職責。19.2甲方對第三方的權(quán)利：甲方對第三方在履行其職責過程中的行為享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改正其不當行為。第二十條乙方與第三方之間的關(guān)系20.1乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方應按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用，并協(xié)助第三方履行其職責。20.2乙方對第三方的權(quán)利：乙方對第三方在履行其職責過程中的行為享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改正其不當行為。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。21.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作22.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，確保租賃業(yè)務的順利進行。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。23.2第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第二十四條本合同的附件24.1本合同附件包括與第三方簽訂的合同、第三方提供的服務說明等。24.2甲乙雙方應妥善保管合同附件，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二十五條本合同的份數(shù)25.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2本合同的副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定，甲乙雙方和第三方可自行保留。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房押金收據(jù)詳細要求和說明：租房方在簽訂合同時應向房東支付押金，房東出具押金收據(jù)作為憑證。押金收據(jù)應包含押金金額、支付日期、收款人等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：房東應在合同開始前提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為房屋交付時狀態(tài)的記錄。照片應包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。附件三：房屋維修服務協(xié)議詳細要求和說明：如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，房東應負責維修。雙方可簽訂房屋維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、期限、費用等。附件四：房屋保險單詳細要求和說明：租房方應在租賃開始前購買房屋保險，保險單應涵蓋房屋及自身財產(chǎn)的安全。保險單應復印件給房東留存。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求和說明：租賃期滿后，如租房方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂租賃合同續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的租金金額、期限等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.租房方違約行為及責任違約行為：租房方未按照合同約定支付租金或提前解除合同。責任認定：租房方應支付違約金人民幣元整，并承擔因提前解除合同造成的房東損失。示例說明：若租房方在合同履行期間未按時支付租金，房東可要求租房方支付違約金，并要求租房方在X個工作日內(nèi)補繳租金。2.房東違約行為及責任違約行為：房東未按照合同約定提供房屋或未按照約定退還押金。責任認定：房東應支付違約金人民幣元整，并承擔因未提供房屋或未退還押金給租房方造成的損失。示例說明：若房東在合同開始前未提供合同約定的房屋，租房方可要求房東支付違約金，并要求房東在X個工作日內(nèi)提供房屋。3.第三方違約行為及責任違約行為：第三方在提供服務或協(xié)調(diào)溝通過程中，未按照約定履行義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因其過錯導致甲乙雙方的損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等與甲乙方進行業(yè)務往來的個人或單位。1.2第三方責任第三方應按照約定提供服務，并對提供的服務質(zhì)量負責。第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形包括但不限于中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同、維修服務方負責維修房屋設施、保險公司負責房屋保險等。2.2第三方處理甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。甲乙方應按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對甲乙方承擔的最高責任限制。3.2第三方責任限額設定第三方責任限額應在其服務協(xié)議中明確設定，并經(jīng)甲乙方同意。第三方責任限額不應低于甲乙方因第三方服務所可能遭受的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在提供服務過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的關(guān)系劃分第三方應向甲乙方提供服務，并按照服務協(xié)議約定承擔相應責任。甲乙方應按照服務協(xié)議支付第三方服務費用，并有權(quán)要求第三方提供服務質(zhì)量保障。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2合同變更程序甲乙方應就合同變更事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。書面補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。6.3訴訟管轄法院本合同的簽訂地法院為合同的訴訟管轄法院。第七條第三方介入后的法律適用及合同效力7.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.3合同修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第八條第三方介入后的其他約定8.1信息披露第三方應向甲乙方披露其服務內(nèi)容、費用、責任限額等相關(guān)信息。8.2保密義務第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。8.3配合義務第三方應協(xié)助甲乙方履行本合同項下的義務，提供必要的服務和支持。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方簽字（第三方單位名稱或個人姓名）9.2第三方蓋章（第三方單位公章或個人簽名）第十條第三方合同附件10.1第三方服務協(xié)議詳見附件五。10.2第三方責任限額協(xié)議詳見附件六。10.3其他相關(guān)附件詳見附件七。第十一條第三方合同生效日期11.1第三方合同簽訂日期（具體日期）11.2第三方合同生效日期（具體日期）11.3第三方合同到期日期（具體日期）第二部分：第三方介入后的修正完畢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務，提供相應的服務。1.2.2第三方如未按照約定或授權(quán)履行義務，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二條第三方介入的方式及條件2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是單方面邀請。2.1.2第三方介入時，應簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。2.2第三方介入條件2.2.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方具備履行合同約定的能力和資質(zhì)。第三條第三方義務及服務范圍3.1第三方義務3.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，提供專業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量。3.1.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2服務范圍3.2.1第三方提供的服務范圍，包括但不限于房屋租賃代理、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。3.2.2第三方服務的內(nèi)容、期限、費用等，應在書面協(xié)議中明確。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額，應由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，明確第三方的賠償責任范圍和額度。4.1.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度、賠償能力等因素。4.2第三方賠償責任4.2.1第三方在提供服務過程中，如因過錯導致甲乙方損失，第三方應按照書面協(xié)議的約定承擔賠償責任。4.2.2第三方如未按照約定承擔賠償責任，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受本合同的約束。5.1.2第三方如未經(jīng)甲乙雙方授權(quán)，擅自變更本合同內(nèi)容或要求甲乙雙方履行合同外的義務，甲乙雙方有權(quán)拒絕。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方提供的服務，如涉及甲乙方權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。5.2.2甲乙雙方如因第三方提供的服務導致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方賠償，但甲乙雙方不得向第三方提出超出書面協(xié)議約定的賠償范圍和額度的要求。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方同意第三方變更服務內(nèi)容、期限等，應簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2第三方變更服務導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方介入的終止6.2.1甲乙雙方同意終止第三方服務，應簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2第三方如未按照約定終止服務，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與解除8.1本修正條款自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。8.2本修正條款的修改和解除，應遵循合同法的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條雙方的權(quán)利與義務9.1甲乙雙方的權(quán)利與義務，應按照本合同及修正條款的約定履行。9.2甲乙雙方如因第三方提供的服務導致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方賠償，但甲乙雙方不得向第三方提出超出書面協(xié)議約定的賠償范圍和額度的要求。第十條附加條款10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應在書面協(xié)議中明確。10.2本修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證作為租賃房屋的權(quán)屬證明，應由甲方提供，并確保證件的真實性和有效性。附件二：租賃房屋的照片詳細要求：租賃房屋的照片應清晰反映房屋的實際情況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等。照片應由甲方提供，并確保與實際情況相符。附件三：第三方合同詳細要求：如租賃業(yè)務過程中涉及第三方服務，應將與第三方簽訂的合同作為附件，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。附件五：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證作為支付租金的證明，應包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證作為支付押金的證明，應包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：如承租人確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)及責任。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或延遲交付租賃房屋。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。5.第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失。違約責任認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或延遲交付租賃房屋的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲交付導致的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因未支付租金或押金導致的損失。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任，包括但不限于賠償甲方因房屋損壞或損失導致的損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導致的損失。5.第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因服務未提供導致的損失。示例說明：如甲方延遲交付租賃房屋，導致乙方無法按時入住，乙方因此遭受的損失（如臨時住宿費用、搬遷費用等）應由甲方承擔。如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因未支付租金導致的損失（如租金損失、利息損失等）。如乙方未按照合同約定使用租賃房屋，導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任，包括但不限于賠償甲方因房屋損壞導致的損失（如維修費用、更換費用等）。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導致的損失（如租金損失、信譽損失等）。如第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因服務未提供導致的損失（如維修費用、租金損失等）。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施設備清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租房人身份證件復印件租房人的身份證復印件，用于驗證身份信息。附件三：房東身份證件復印件房東的身份證復印件，用于驗證身份信息。附件四：其他相關(guān)附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復印件、租賃許可證復印件、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務協(xié)議詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限、服務費用等信息。附件六：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括責任限額的計算方式、賠償范圍等。附件七：其他相關(guān)附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、維修服務記錄、保險單據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.租房人逾期支付租金租房人未能按照約定的時間支付租金，屬于違約行為。例如，租房人逾期支付租金超過10天，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.租房人未按照約定使用房屋租房人未按照合同約定合理使用房屋及其設施，屬于違約行為。例如，租房人未經(jīng)房東同意私自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施，應承擔相應的違約責任。3.房東未按照約定提供房屋或設施房東未按照合同約定提供房屋或設施，屬于違約行為。例如，房東未在約定的時間內(nèi)修復損壞的設施，應承擔相應的