2024中介版標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本下載

?合同編號：__________一、租賃房屋及設(shè)施1.2租賃房屋的總面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括但不限于__________（列出主要設(shè)施）。1.3中介保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知中介。中介同意續(xù)租的，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3承租人應(yīng)在每月__________日前將租金支付給中介。四、押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向中介支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如租賃房屋及設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，中介應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租人押金。五、合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，承租人應(yīng)支付中介__________個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵_________元人民幣的違約金。6.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1中介應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給承租人。8.2承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.3承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.4租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由中介承擔(dān)。九、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。中介（甲方）：__________承租人（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解本合同的所有條款，確保雙方對合同內(nèi)容無誤解。解決辦法：如有條款不清或存在疑問，應(yīng)及時向中介或法律顧問咨詢，確保理解無誤。2.確認租賃房屋的實際情況與中介所描述的一致。解決辦法：在簽訂合同前，承租人應(yīng)親自查看房屋，確認房屋的地址、面積、設(shè)施等。3.確保租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款符合雙方預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)就租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款進行充分溝通，達成一致。4.注意提前解除合同的條款，了解違約責(zé)任及違約金的計算方式。解決辦法：如有可能需要提前解除合同，應(yīng)充分了解相關(guān)條款，確保自身權(quán)益。5.保留好合同副本，以便日后維權(quán)。解決辦法：雙方應(yīng)各自保留好合同副本，確保合同內(nèi)容的真實性和完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.租賃合同：出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。3.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：承租人支付給出租人的報酬，用于使用租賃房屋。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。6.租賃期限：承租人租賃租賃房屋的期限。7.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。8.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。9.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃住房、商業(yè)辦公房、倉庫等物業(yè)。2.短期或長期租賃。3.涉及中介服務(wù)的租賃。補充條款：1.寵物政策：承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量等。2.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常磨損與損壞情況的維修責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如物業(yè)保險、租客保險等。4.變更條款：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)遵循什么樣的程序和條件。5.房屋改造：承租人是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造應(yīng)遵守的規(guī)定。6.提前終止合同：在特定情況下，雙方是否可以提前終止合同，以及相關(guān)的違約責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租：承租人是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。8.安全與合規(guī)：確保租賃房屋符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件列表：1.租賃房屋的照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。3.租賃房屋的設(shè)施清單，包括家電、