馬場(chǎng)使用權(quán)租賃合同

馬場(chǎng)使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________馬場(chǎng)使用權(quán)租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有馬場(chǎng)的使用權(quán)，并愿意將其使用權(quán)租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的馬場(chǎng)使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃馬場(chǎng)的基本情況1.1馬場(chǎng)名稱：____________________1.2馬場(chǎng)地址：____________________1.3馬場(chǎng)面積：____________________1.4馬場(chǎng)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付馬場(chǎng)租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃費(fèi)用支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。3.3租賃期間，如乙方需額外使用馬場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，應(yīng)按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用馬場(chǎng)，但不得將馬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的馬場(chǎng)設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管馬場(chǎng)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)馬場(chǎng)的日常維護(hù)和清潔工作，確保馬場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。4.4乙方不得在馬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用馬場(chǎng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用馬場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保馬場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的馬場(chǎng)使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.4甲方應(yīng)按照合同約定提供馬場(chǎng)使用權(quán)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.馬場(chǎng)使用權(quán)租賃合同2.馬場(chǎng)設(shè)施使用說明3.馬場(chǎng)租賃費(fèi)用明細(xì)表4.租賃費(fèi)用支付憑證5.馬場(chǎng)維護(hù)和清潔工作標(biāo)準(zhǔn)6.違約金支付憑證7.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證乙方正常使用馬場(chǎng)未能確保馬場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行未能按照合同約定提供馬場(chǎng)使用權(quán)2.承租方違約行為：將馬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方未按照馬場(chǎng)設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用未妥善保管馬場(chǎng)設(shè)施在馬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.馬場(chǎng)使用權(quán)租賃：指出租方將馬場(chǎng)的使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給承租方使用的行為。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用馬場(chǎng)使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.馬場(chǎng)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修2.乙方無法正常使用馬場(chǎng)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.乙方違反合同約定：及時(shí)要求乙方改正如乙方不改正，可向甲方支付違約金4.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有馬場(chǎng)使用權(quán)，希望租賃給承租方。2