苗木種植租賃合同

苗木種植租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有符合本合同約定條件的苗木種植基地，乙方需要租賃甲方苗木種植基地進(jìn)行種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方支付首期租金。以后每半年乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行苗木種植、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行種植，保證苗木的成活率。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.5租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合種植條件，提供乙方種植所需的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理種植所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助。5.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方在租賃期間內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《租賃場(chǎng)地示意圖》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：《租賃場(chǎng)地示意圖》一、附件列表：1.《租賃場(chǎng)地示意圖》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方在租賃期間內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的苗木種植基地。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換損壞設(shè)施。3.甲方未按約定提供種植條件：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方應(yīng)及時(shí)提供所需設(shè)施和服務(wù)。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景