藥店管理藥師租賃合同

藥店管理藥師租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的藥店管理及藥師服務(wù)租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1甲方將其擁有的藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。1.2乙方租賃的藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)僅限于甲方擁有的藥店范圍內(nèi)使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式和支付時間向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)的正常使用，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。4.3甲方應(yīng)承擔因藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)本身原因?qū)е碌膿p失或費用。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式及時向甲方支付租金。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用甲方藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)從事違法活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藥店管理藥師租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方藥店管理權(quán)證明文件6.藥師服務(wù)資質(zhì)證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)的正常使用，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受阻。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.甲方未承擔因藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)本身原因?qū)е碌膿p失或費用。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)。6.乙方利用甲方藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)，并按照約定支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，以使用甲方藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)。4.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用甲方藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催收租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時解決乙方提出的技術(shù)支持和售后服務(wù)要求，如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方未承擔因藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)本身原因?qū)е碌膿p失或費用。解決辦法：甲方應(yīng)承擔因藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)本身原因?qū)е碌膿p失或費用，如甲方未能承擔，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有藥店管理權(quán)及藥師服務(wù)，需要租賃給乙方使用。2.乙方需要使用甲方藥店管理權(quán)及藥師服