體育比賽館租賃合同范本

體育比賽館租賃合同范本合同編號：__________體育比賽館租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條體育比賽館1.2乙方租賃的比賽館僅限于從事體育賽事、訓(xùn)練、活動及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金，之后在每個季度開始前的五個工作日內(nèi)支付下一季度租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將比賽館交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對比賽館的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用比賽館。5.2甲方負(fù)責(zé)比賽館的日常維修和保養(yǎng)，保證比賽館設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)保證比賽館的安全，確保乙方在使用比賽館期間的人身和財產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期繳納水電、物業(yè)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用比賽館，不得擅自改變比賽館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將比賽館轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)遵守比賽館的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離比賽館。7.3租賃期滿后，本合同自動解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按本合同約定提供比賽館或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的50%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：體育比賽館基本情況一、附件列表：1.體育比賽館基本情況2.租賃合同付款明細(xì)表3.租賃合同違約金計算公式4.體育比賽館設(shè)施清單5.租賃合同變更申請表6.租賃合同解除協(xié)議7.體育比賽館安全管理規(guī)定8.租賃合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供比賽館或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變比賽館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。4.乙方將比賽館轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.甲方未按合同約定維修和保養(yǎng)比賽館，視為違約。6.甲方未保證比賽館的安全，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有比賽館所有權(quán)和使用權(quán)，將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方比賽館，用于從事體育賽事、訓(xùn)練、活動及相關(guān)業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用比賽館，按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指承租方使用比賽館的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方損壞比賽館設(shè)施。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供比賽館設(shè)施。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施，逾期未提供的，按照合同約定收取違約金。4.問題：合同解除或變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商